斗门区白蕉镇白蕉路4076号一、二、三层部分房屋公开招租项目[ZJZB-2024-15621]-谈判公告

（略）：ZJZB-（略）），（略）。（略）。本项目已落实，具备招租条件，现进行公开招租，特邀请有意向的且具有承租标的物能力的潜在承租人（以下简称承租人）参加招租应答。
项目概况与项目概况与招租范围1.1项目概况：（1）物业概况：（略）层2011㎡（一层605㎡、二层727㎡、三层679㎡），空地2706㎡，如对出租面积有异议的应在现场踏勘时提出，应答后不接受关于出租面积的异议；（4）租赁履约保证金：3个月首年月租金；（5）合同免租期：无。（6）租金递增：每两年递增5.00%。
备注：本项目将按照最新的《中国电信供应商不良行为管理规则》应用供应商不良行为处理结果，请重点关注处理结果适用的产品品类、处理措施、处理范围、禁限期等关键内容，（略）（https://（略）.cn/ctsc-portal/ctscPortal）查阅《中国电信供应商不良行为管理规则》。
1.2招租范围：本项目拟（略）层为20元/平方米/月、空地为3.5元/平方米/月，竞租报价低于最低竞租限价的，其竞租将被否决。
竞租人资格要求2.★竞租人
2.1竞租人基本资格要求
（略）竞租人应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织或自然人或个体商户，合法运作并独立于招租人和招租代理机构：（略）
自然人或个体商户应提供各项经营资质证件复印件（如有）、财产相关证明复印件（含现金、基金、承兑汇票及固定资产等，须提供相关证明材料，固定资产须提供资产评估报告）、（略）查询的个人征信报告复印件（无不良记录）、本人身份证原件及复印件。
2.2竞租人不得存在的情形（略）竞租人不得存在下列情形之一
（1）为招租人不具有独立法人资格的附属机构（单位：（略）
（2）被依法暂停或取消投标/应答资格的；
（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（5）在最近三年内（自2021年6月1日起）被相关行业主管部门或司法机关认定有骗取中标/中选、严重违约、重大工程质
量或者安全问题的；
（6）在最近五年内（自2019年6月1日起）被判处单位：（略）
（7）在最近五年内（自2019年6月1日起）被判处合同诈骗罪的（以“（略）”的生效判决为准）；
（8）被最高人民法院在“信用中国”网站（（略）.cn）（略）中列入失信被执行人名单，已执行完毕或不再执行的除外；
（9）（略）中列入严重违法失信企业名单，在最近三年内（2021年6月1日起）在经营活动中存在重大违法记录（以“（略）”和“信用中国”公布的为准，重大违法指竞租人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款《较大数额罚款是指对法人或者其他组织处以200万元以上罚款》等行政处罚）；
（10）（略）规定纳入特殊供应商（D类）的，（略）规定纳入特殊供应商（D类）的公司与供应商存在控股关系（（略）的控股股东/投资人在供应商的持股比例达到50%及以上）的；
（11）其他按照《中国电信供应商不良行为管理规则》及处理结果，应对供应商及其谈判产品品类在本项目中执行禁止采购处理措施的。同一标段或未划分标段的同一谈判项目涉及多个产品评估品类的，供应商及其任一投标产品品类涉及相关禁止采购处理结果的，该标段或谈判项目应适用相关的禁止采购处理措施。
（12）与委托代理机构：（略）
（略）单位：（略）
（略）竞租人必须承诺不得将本项目房产再整体转租，按时缴纳租金，服从招租人及相关部门监管；本次招租不接受联合体竞租。
2.3法律法规规定的其他要求。
3.招租文件获取：（略）
3.2招租文件获取：（略）
（1）注册：（略）址（https://（略）.jsp），点击【用户注册】（（略）站注册指引.
（已注册的潜在供应商，无须进行此操作。）（2）购买：（略），点击【我要报名】，检索本项目并点击标书购买。
（3）支付：支付方式：（略）
（4）疑问反馈：具体操作若有疑问，可致链捷招客服热线：（略）。服务时间8:30-17:30（工作日）（5）免责声明：“链捷招”（略）（https://（略）.jsp）为本项目购买的唯一渠道，（略）的购买均属无效。
3.4招租文件每套售价100.00元人民币，售后不退
4.应答文件的递交
4.1应答文件应答文件递交截止时间递交截止时间（即应答截止时间）和递交地点：（略）
4.2本项目将于上述同一时间、地点：（略）
4.3出现以下情形时，不予接收应答文件：
（略）逾期送达或者未送达指定地点：（略）
（略）未按照本公告要求获得本项目招租文件的；
（略）招租文件规定的其他情形。
4.4应答应答保证金保证金：人民币：人民币（略）。
5.竞租人竞租人注册竞租人须在获取：（略）
6.发（略）（https://（略））、（略）（（略）上发布，其他媒介转载无效。
7.联系及异议接收方式：（略）
代理机构：（略）
地址：（略）
邮编：510055
联系人：（略）
电话：（略）电子邮件：（略）@zjscs.com
标书售卖联系人：（略）
7.2异议接收方式：（略）
一级异议处理联系方式：（略）
二级投诉处理联系方式：（略）
联系人：（略）
电子邮件：liweihong.（略）@chinatelecom.cn三级投诉处理联系方式：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
招租人：（略）
招租代理机构：（略）
2024年6月21日