常州市钟楼区白云新村地块招租招租公告

项目名（略）FCZZ（略）43
挂牌起始日期（略）:00:00挂牌截止日期（略）:00:00
挂牌期满，如未征集到意向受让方项目终止。
标的概况标的
房产坐落白云新村地块（（略）北侧、（略）东侧）
基本属性房产类型其他所在层数
租赁面积（m²）8974.00租赁期限8年
装修期限
房屋现状出租情况空置是否设置原承租人优先权否
配套、环境、交通、亮点
其它情况
承租押金（元）50000
挂牌价格180000.00元/1套
数量1套
交易条件
资金缴纳方式：（略）
钱包支付
交易价款
租金支付方式：（略）
承租资格条件1.意向承租方须为依据国家法律在国内（不含香港、澳门及台（略））注册且有效存续的能独立承担民事行为能力的，拥有运营充电站资质的企业法人（营业执照的经营范围须包含经营电力汽车充换电服务等相关内容）；2.意向承租方资产运营良好，不得有当前逾期及呆账、止付、冻结等恶意逾期情况，提供中国人民银行征信报告；3.参加招租活动前五年内，在经营活动中无重大违法记录或无不良行为记录，不存在未决案件；4.意向承租方方需先将场地运营方案提交出租方审核后方可报名；
标的交割
1.承租方必须于竞价结束后去缴纳承租期内租赁费用，并在收到出租方通知后15个工作日内携带已缴纳的物业费发票原件至出租方处签署《停车场租赁协议》及提交以下资料：①自然人身份证原件；②企业法人或其他组织营业执照复印件、授权委托书与公章；③出租方要求的其他材料。2.承租方未履行上述规定的，（略）或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的，该标的可再次招租，如租金低于原成交租金的，违约承租方应当补足差额。3.在被确认为承租方前，若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价时，无论何种情况，（略）主张除退取保证金之外的任何权利。成交后，如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的，（略）无关，（略）退还保证金（不计息）。4.（略）系受出租方委托，出租方已承诺在《商铺租赁合同》规定的租赁起算日前将租赁房屋交付给承租方，因承租方未及时付清应付款项的，出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任，实际租赁期不进行顺延，由此造成的经济损失全部由承租方自行承担。本次招租标的以交付时现状进行交付，出租方不保证房屋及附属的设施、设备的完好，交付房屋时如含装修部分，承租方不需使用的，经出租方书面同意后由承租方自行拆除，费用自理。
交易指南竞价提示竞价人在竞价前请务必遵照e（略）（（略））的《e（略）会员注册须知》、《e（略）电子交易风险告知及接受确认书》、《e（略）电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式：（略）
现场展示时间：2024年6月11日至2024年6月18日（节假日除外）联系人：（略）
竞价报名报名截止时间（略）:00:00
报名手续意向竞买人应在报名截止日前完成e（略）注册、报名，并在保证金缴纳截止时间前，根据项目公告提示完成保证金支付。(如支付方式：（略）
保证金及处置方式：（略）
竞价安排竞价方式：（略）
自由竞价时间（略）:00:00至（略）:00:00延时竞价周期（秒）60
（略）服务费（服务费按成交金额的0.5%收取）成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费，不足部分需要补足
附件下载白云新村场地租赁协议.pdf
特别告知1.此次公开招租意向方须先向出租方联系并实地查看组织后再确定参与招租，标的状况以勘验时的实际情况为准，（略）域为白云新村地块。2.本次招租标的租赁交付前产生的电费欠费均由出租方承担；负责租赁交付后由承租方承担停车场的场站电费，电费委托出租方代收代缴，承租方每月在电费基础上增加5%支付给出租方。3.承租方需承担场地所有建设工作，包括但不限于配电房建设，国网电力外线接入，（略）安装调试，充电桩必要配套设施等表前部分且需要负责用电手续，出租方予以配合。配电房投入使用前，出租方负责临电来源，承租方负责为停车场接入临电和临电费用，临电接入方案需符合出租方使用需求。4.承租方只能将（略）域用于停车配套使用，（略）域内需建设不少于40个快充终端，光伏车棚覆盖不少于60个直流桩车位，其中配电房用电容量不低于2000KWA，光伏总功率不低于100KW，光伏设施及光伏遮阳雨篷建设应符合国家、行业和省级管理部门制定的技术规范要求，另在（略）域外安装交流桩终端不少于10个（以最终双方确认的具体方案为准）。另还要包含洗车等相关业态以更好服务周边居民，场地以现状出租。承租方须在合同签订之日起6个月内完成充电桩投运。5.承租方需提供80个车位用于周边居民停放，月租价格不超过120元/月。6.租赁期间不得擅自改变车位的承重结构、设施，如进行改变需征得出租方书面同意，且在正式租赁合同到期日前恢复原状，如拒不履行恢复原状义务的，出租方可以自行或委托第三方整修恢复，由此产生的费用最终由承租方承担。7.承租方在车位租赁期间未经出租方书面同意，不得将车位以任何方式：（略）
业务咨询出租方名称：（略）
e交易地址：（略）