（2021）黑10破2号关于拍卖牡丹江宇德制药有限公司的房屋、土地使用权的破产财产第四次拍卖的公告

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（略）的房屋、（略）的房屋、土地使用权的破产财产第四次拍卖的公告公开时间：44分钟前公开人：（略）管理人
浏览次数：41次债务人：（略）
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（略）破产管理人将于2024年7月15日10时至2024年7月16日10时止（延时除外）（略）上进行公开拍卖活动（账户名：（略）管理人，监督单位：（略）
拍卖依据：牡（略）中级人民法院于2021年10月20日以（2021）（略）的破产清算申请，2023年4月20日第二次债权人会议表决通过《财产变价方案》。
一、拍卖标的：房屋建筑物及土地使用权
其中，房屋建筑物共6项，为生产及仓储用房，包括固体车间、动力车间、合成车间、发酵车间、冷冻站、动物室（仓库）。评估价值为29,687,162.98元。
土地使用权共1项，（略）“牡国土国用（2004）第300012号”，地号34-4-5，取得日期2003年9月27日，使用权类型出让，土地用途工业，终止日期2053年9月27日，使用权面积25,038.00平方米。评估价值为7,486,362.00元。
起拍价：19,032,844.8元，保证金：1,900,000.00元，增价幅度：150,000.00元。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在报名交保证金前以及竞买开始前（2024年7月10日10时之前向破产管理人办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到牡（略）中级人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：（略）
六、特别提醒：标的物以实物现状为准，包括数量和质量，法院及管理人不承担拍卖标的物瑕疵保证。请竞买人在竞买前考虑本次拍卖标的可能隐含的瑕疵风险，并经认真调查了解，且在确定能够承受已知或可能存在的瑕疵风险后，再做出是否竞买的决定，竞买人一旦做出竞买决定，即表明已完全了解，并接受拍卖标的的现状和一切已知及未知的瑕疵。
特别提醒：本次所拍卖标的的实际品质、数量、现状以现场实物为准。买受人参加竞买，视为已在竞买展示现状中对交付标的物的名称：（略）
对于标的物的搬运、吊装及清场工作由买受人自行负责。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、标的物的搬运、拆卸、吊装及清运费用等交割过程中产生的费用全部由买受人自行承担，如搬运、拆卸、吊装及清运过程中发生人身、财产损害赔偿费用，则由买受人承担。
八、对上述标的权属有异议者，请于2024年7月10日前与破产管理人联系。
九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、（略）将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者被冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原被冻结的保证金自动转入管理人指定账户（户名：（略）管理人，开户银行：（略）哈尔滨黄河支行，账号：（略）189746）。
拍卖余款请在2024年7月17日10时前缴纳，银行付款方式：（略）
拍卖未成交的，（略）络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。
十二、依照法释〔2016〕18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读发布的拍卖须知。
举报监督电话：0453—（略）
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
破产管理人咨询电话：（略）
联系地址：（略）




（略）管理人
二〇二四年六月二十四日
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