（WN-240703）南宁中关村科技广场资产竞价招租公告

报名链接：https://（略）.shtml
威宁资产竞价公告
挂牌方
（略）
出租方
（略）
挂牌公告期
发布公告之日起至2024年7月1日下午16:00时
报名及审核方式：（略）
竞价人须在挂牌公告期内完成报名及审核
竞价时间
2024年7月3日上午10:00竞价。
（请意向人竞价人在竞价开始前，提前登录第四产权。）
（略）
第四产权（（略））
咨询地点：（略）
1、挂牌方：（略）B座9楼11号窗上午9:00-12:00，下午13:00-16:00（节假日、周六、周日、非咨询时间不办理）（略）。
2、出租方联系方式：（略）
交易方式：（略）
挂牌公告期满，报名截止，以网络竞价方式：（略）

资产竞价信息
（略）
资产代码
资产名称：（略）
面积（㎡）
竞价底价（元/月·㎡）
经营范围
租赁年限（年）
竞价保证金（元）
备注
1
（略）
南宁中关村科技广场3号楼六层办公
1604.69
16
1、功能定位：办公、商铺、酒店、餐饮等2、产业类型:文创、科技、服务类等3、不可经营国家明令禁止经营的有关项目，不可经营危险品仓储，不可经营产生污染（例如气体污染、水体污染及噪音污染）的业态
3
70000
装修免租期一个月
2
（略）
南宁中关村科技广场3号楼七层办公
1605.31
16
1、功能定位：办公、商铺、酒店、餐饮等2、产业类型:文创、科技、服务类等3、不可经营国家明令禁止经营的有关项目，不可经营危险品仓储，不可经营产生污染（例如气体污染、水体污染及噪音污染）的业态
3
70000
装修免租期一个月
3
（略）
南宁中关村科技广场3号楼八层办公
1605.56
16
1、功能定位：办公、商铺、酒店、餐饮等2、产业类型:文创、科技、服务类等3、不可经营国家明令禁止经营的有关项目，不可经营危险品仓储，不可经营产生污染（例如气体污染、水体污染及噪音污染）的业态
3
70000
装修免租期一个月
4
（略）
南宁中关村科技广场3号楼九层办公
1605.56
16
1、功能定位：办公、商铺、酒店、餐饮等2、产业类型:文创、科技、服务类等3、不可经营国家明令禁止经营的有关项目，不可经营危险品仓储，不可经营产生污染（例如气体污染、水体污染及噪音污染）的业态
3
70000
装修免租期一个月
5
（略）
南宁中关村科技广场3号楼十层办公
1605.56
16
1、功能定位：办公、商铺、酒店、餐饮等2、产业类型:文创、科技、服务类等3、不可经营国家明令禁止经营的有关项目，不可经营危险品仓储，不可经营产生污染（例如气体污染、水体污染及噪音污染）的业态
3
70000
装修免租期一个月
6
（略）
南宁中关村科技广场3号楼十一层办公
1605.56
16
1、功能定位：办公、商铺、酒店、餐饮等2、产业类型:文创、科技、服务类等3、不可经营国家明令禁止经营的有关项目，不可经营危险品仓储，不可经营产生污染（例如气体污染、水体污染及噪音污染）的业态
3
70000
装修免租期一个月
7
（略）
南宁中关村科技广场3号楼十二层办公
1605.56
16
1、功能定位：办公、商铺、酒店、餐饮等2、产业类型:文创、科技、服务类等3、不可经营国家明令禁止经营的有关项目，不可经营危险品仓储，不可经营产生污染（例如气体污染、水体污染及噪音污染）的业态
3
70000
装修免租期一个月
8
（略）
南宁中关村科技广场3号楼十三层办公
1605.56
16
1、功能定位：办公、商铺、酒店、餐饮等2、产业类型:文创、科技、服务类等3、不可经营国家明令禁止经营的有关项目，不可经营危险品仓储，不可经营产生污染（例如气体污染、水体污染及噪音污染）的业态
3
70000
装修免租期一个月
9
（略）
南宁中关村科技广场5号楼四层商场附属储藏室
642.15
10
1、功能定位：办公、商铺、酒店、餐饮等2、产业类型:文创、科技、服务类等3、不可经营国家明令禁止经营的有关项目，不可经营危险品仓储，不可经营产生污染（例如气体污染、水体污染及噪音污染）的业态
3
20000
装修免租期一个月
10
（略）
南宁中关村科技广场3号楼三至五层酒店
4688.57
15
1、功能定位：办公、商铺、酒店、餐饮等2、产业类型:文创、科技、服务类等3、不可经营国家明令禁止经营的有关项目，不可经营危险品仓储，不可经营产生污染（例如气体污染、水体污染及噪音污染）的业态
3
200000
装修免租期一个月
11
（略）
南宁中关村科技广场5号楼五层餐饮
982.1
15
1、功能定位：办公、商铺、酒店、餐饮等2、产业类型:文创、科技、服务类等3、不可经营国家明令禁止经营的有关项目，不可经营危险品仓储，不可经营产生污染（例如气体污染、水体污染及噪音污染）的业态
3
40000
装修免租期一个月


特别说明
1、（略）（广西·南宁）（（略）.gov.cn/nnggzy/jyxx/tradeInfo.html）及时发布，竞价人应随时予以关注，否则一切后果由竞价人承担。
2、租赁合同样本详见附件。
3、意向竞价人应实地查看了解资产的现状，资产按现状出租，意向竞价人一经办理竞价报名手续，即视为其对标的现状及其相关费用情况无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可。

加价规则
每次竞价加价幅度为1元/㎡/月或1元/㎡/月的整数倍，按“价高者得”原则取得承租权。
服务费及报名费收取标准
一、成交公示期结束后，成交竞价人与出租方签订租赁合同，（略）（以下简称：威宁资产经营集团）按照以下标准收取竞价服务费；成交人未在规定时间内签订租赁合同的，竞价保证金不予退回，同时成交竞价人将被列入威宁资产经营集团竞价黑名单。
竞价服务费按以下标准交纳：
1、竞价成交月租金（略）(含（略）)以下的，按一个月租金金额计收竞价服务费；
2、竞价成交月租金（略）至（略）(含（略）)的，按月租金的80%计收竞价服务费；
3、竞价成交月租金（略）以上的，按月租金的60%计收竞价服务费。
二、报名费：100元/宗。
租金递增
该标的竞价底价为含税价格，租赁期间租金不上涨。
竞价保证金缴纳方式：（略）
交纳账户
收款单位：（略）
（略）：（略）（略）
开户银行：（略）支行
保证金到账截止时间
2024年7月1日下午16：00时
（其到账时间以银行确认的到达账户时间为准）
特别说明
1、转账时须备注具体的竞价时间及资产名称：（略）
2、交纳竞价保证金时，优选建设银行转账交纳。
竞价人须按照竞价资产公告的要求提交竞价保证金，竞价保证金通过转账支付方式：（略）
保证金及报名费处理方式：（略）
一、未成交的竞价人，其交纳的竞价保证金按先冲抵成交资产应支付的报名手续费，余额依据公告竞价会开标结束后5个工作日内按原渠道、无息退还；
二、竞价成交人与出租方签订租赁合同，挂牌方接到出租方书面通知后5个工作日内将其交纳的保证金按先冲抵成交资产应支付的报名手续费和竞价服务费，若有余额，依据公告按原渠道、无息退还。挂牌公告另有规定的从其规定；
三、保证金不予退回的情形：
1、意向竞价人故意提供虚假、失实材料造成出租方或交易所损失的；
2、意向竞价人通过参与交易获取：（略）
3、意向竞价人违反法律法规或交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；
4、意向竞价人违反其在申请竞租、公开竞价过程中做出的承诺的；
5、意向竞价人被确认为成交人后，明确表示放弃承租或拒绝签署成交文件的；
6、意向竞价人被确认为成交人后在公告约定的期限内无正当理由拒绝签订租赁合同的；
7、租赁合同生效后，成交人无正当理由未按合同约定支付交易价款，且逾期时间超过一个月的；
8、交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向竞价人自身原因而无法获得政府相关部门批准的；
9、其他依据交易规则或法律规定不应退回保证金的情形。
四、成交人如因竞价人原因导致不能按时签订《成交确认单》、租赁合同的视为毁标（弃标），由挂牌人按照公开竞价协议约定，已交纳的报名费和竞价保证金作为违约金不予退回，并列入威宁资产经营集团竞价黑名单，不得参与威宁资产经营集团组织的竞价。
竞价人资格条件
1、意向竞价人须是企业法人，要求在中华人民共和国合法注册并有效存续，具备完全民事责任能力，并具备基本的资格条件（例如无违法乱纪行为，未被有关部门责令停业，财产未被查封、冻结，无欠税等不良记录，未被列入诚信黑名单，不在失信被执行人名单中等），经营业态有可能产生严重污染，对周边环境造成不良影响的不得参与本次竞租；
2、意向竞价人与出租方曾经或仍存在法律诉讼纠纷、有拖欠租金、水电费等违约记录、（略）（以下简称：（略））竞价黑名单的不得参与此次资产竞价招租。
注：各位意向竞价人须完全符合上述竞价人资格条件方具备竞价资格；意向竞价人所提供的资料必须真实有效，如有弄虚作假，签订租赁合同后查明承租方为满足上述资格条件而提供的资料文件存在弄虚作假情况的视同承租人违约，出租方有权单方解除合同，由此造成出租方的一切损失均由承租方承担，同时将承租人列入出租人的竞价黑名单。本公告涉及竞价人资格条件的内容，最终解释权归属出租方。
资格审核所需提交的
材料
（略）提交以下资格审核材料（未按时提交完备且符合要求材料的意向竞价人，不具备竞价资格；所提交的材料中名称：（略）
1、与报名竞价人名称：（略）
2、如委托他人参加竞价工作的提供授权委托书及委托代理人身份证；
注明：材料需提交加盖公章（或签字）的复印件；意向竞价人所提交的资格审核材料必须真实、有效，在资格审核材料提交截止时间结束后将不再受理任何补充材料的提交，已递交的资格审核材料将作为审核竞价人资格的唯一有效文件，不予退回。
相关竞价详情
1、标的均按现状招租，意向竞价人应实地查看了解资产的现状。意向竞价人一经办理竞价报名手续，即视为其对标的现状及其相关费用情况无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由竞价人自行承担，如因标的物存在或可能存在的瑕疵造成需要维护维修的，成交竞价人需自行承担相关费用，出租方不再承担任何维护维修费用；以上标的面积仅供参考，成交租金金额不因实际面积增减而调增或调减；
2、（略）竞价规则、挂牌竞价条件及公告的条款、约定和公告中租赁合同条款；
3、竞价成功后，成交公告期限为5个工作日，待成交公告期满后3个工作日内须与出租方签订租赁合同（经双方沟通协调，出租方同意延期的除外），未签订租赁合同的视为恶意毁标，由挂牌人按照公开竞价协议约定，已交纳的竞价保证金作为违约金不予退回，（略）竞价黑名单；
4、（略）开具的发票内容均为租赁服务费（含竞价报名费及竞价服务费）；
5、本次竞价，成交公告期间如出租方发现竞价成交人存在提供虚假材料骗取成交结果的情形，该成交结果无效。同时，竞价成交人所交纳的竞价保证金不予退回，（略）竞价黑名单，（略）组织的资产竞价活动。
6、已被列入黑名单竞价人，在竞价会结束后被复核确认是黑名单的，成交资格将被取消，同时竞价保证金将不予以退还。
7、该标的其他相关规定请仔细阅读合同样本（附后）。
8、所经营的项目必须符合国家和地方的消防、安全、环保等法律法规及行业标准的要求。
附件：现场图.jpg附件：租赁合同样本（中关村科技广场）.pdf