深铁汇城（北站）A1楼第二层201单元招租信息公告

公告基本信息
（略）JC（略）项目名称：（略）
起始日期2024年06月25日09时00分00秒结束日期2024年07月08日18时00分00秒
资产信息
资产现状未租地（略）（略）高铁北站西广场
面积/数量206.900平方米权属情况有房产(土地)证
资产性质办公类是否涉及优先承租权否
招租信息
出租期3年免租期无
签订合同期限《公开招租结果通知书》发出后45个自然日招租底价105.62元/平方米/月
租金支付方式：（略）
履约条件1.按时交纳租金、保证金等相关费用。租赁保证金需在合同签署前缴纳。2.未经出租方书面确认，承租方不得擅自转租。3.负责物业租用期间的消防安全，且承租方二次装修的，须经出租方、出租物业管理处、消防安全管理有关部门审批后方可进行。4.若最终获得承租权，由承租方自行隔墙，并按照相关规范砌筑，若因砌筑隔墙损坏相邻单元天、地、墙的装饰装修，由承租单位：（略）
其他补充说明如最终承租方在确定承租结果后15个工作日内书面申请免租期的，可由租赁双方视情况协商给予免租期，逾期未提交申请则视作放弃免租期申请。免租期包含在租赁期限内，上限不超过3个月（含）。
交易方式：（略）
公告期满，有两家（含）（略）络竞价(一次报价)
公告期满，仅有一家符合条件的报名者经批准，公示3个工作日后无异议采取协议租赁。
公告期满，无符合条件的报名者不变更招租条件，每次延长信息公告期限至10个工作日，最多不超过2周期。
报名须知
报名方式：（略）
潜在承租方应具备的资格条件1.必须是中华人民共和国境内（不含港、澳、台）注册的法人；2.承租方及其分（子）公司、（略）依法纳税、经营活动中无违法记录、无商标侵权行为、无虚假广告行为、无不正当竞争行为、无未决诉讼；（略）及其下属各单位：（略）
需提供的证明材料意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。企业意向承租方（以下材料均需加盖公章）：1.意向承租方登记表（向深圳联合产权交易所领取）；2.意向承租委托协议（向深圳联合产权交易所领取）；3.营业执照副本复印件（审查原件）；4.“信用中国”网站（（略）.cn）、（略）（（略）.cn）、“（略）”（（略）.cn）查询结果；5.法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件（审查身份证原件）；6.法人授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（如有，审查身份证原件）；7.承租物业用途说明；8.承租方应具备的资格条件2、3、4、5、8承诺书；9.出租方要求的其它材料。
资格审查申请文件递交截止时间2024年07月08日18时00分00秒
交易机构信息
（略）地（略）
联系人：（略）
监督电话（略）4
出租方信息
（略）
交易保证金
金额88,000元
（略），（略）操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（（略）地址：（略）
交易保证金缴纳截至时间2024年07月08日21时30分00秒
其他
特殊事项说明1.本项目有房地产证属于商业用地/办公，由承租方自行完善本项目的租赁登记或备案（出租方予以必要的协助）以确保本项目经营的合法性，并承担本项目的全部投资及相关所有政府审批费用；2.该出租物业按现状交付，出租方不保证（略）层、租赁业态、用电负荷等进行定价，如物管相关收费标准发生政策性调整，（略）另行签订的物管合同约定为准；（略）了解收费标准详情，具体请询：【（略），电话（略）2】；4.意向承租方须自行对项目现场和周围环境进行考察，充分了解承租物业所需缴纳的费用组成，办妥报名手续的意向承租方均被认为已经考察了现场，清楚本项目的风险和义务，并已充分考虑现场和环境条件；5.租赁保证金数额按合同最后一个租赁年3个月租金计算；6.租金支付方式：（略）