龙岗智慧家园1栋A座202单元招租信息公告

公告基本信息
（略）JC（略）项目名称：（略）
起始日期2024年06月25日09时00分00秒结束日期2024年07月08日18时00分00秒
资产信息
资产现状未租地（略）宝龙大道龙岗智慧家园
面积/数量665.27平方米权属情况有房产(土地)证
资产性质商业类是否涉及优先承租权否
招租信息
出租期3年免租期1个月
免租期是否含在租赁期限内是租金是否含税是
签订合同期限《公开招租结果通知书》发出后30个自然日招租底价50元/平方米/月
租金的递增第二年起每年递增5%租金支付方式：（略）
资产用途限定食堂
履约条件1.本物业整体出租，承租方不得从事违法经营。承租方应在《公开招租结果通知书》发出后的30个自然日内签订租赁合同，否则视为承租方违约，出租方有权不予退还交易保证金，并重新出租物业，且无需对承租方承担赔偿责任。如有特殊情况需延迟签约，由出租方与承租方自行商议合同签订时间。2.物业按现状交付承租方使用。承租方需对承租物业进行深入了解及实地考察，知悉并且了解标的物瑕疵，并同意承担该瑕疵带来的全部风险。水电消防设施等以现状移交，承租方不得以水电消防设施不齐全、未能满足其使用等为由，向出租方提出改造升级要求以及赔偿（补偿）要求。3.承租方需充分考虑给排水、排污、排烟、隔油、燃气等设备的增设、安装及电力增容等工作及费用，并需自行办理相关政府、物业等单位：（略）
其他补充说明租金支付方式：（略）
交易方式：（略）
公告期满，有两家（含）（略）络竞价(一次报价)
公告期满，仅有一家符合条件的报名者经出租方批准，公示3个工作日后无异议采取协议租赁
公告期满，无符合条件的报名者不延长公告期限，信息公告到期自行终结
报名须知
报名方式：（略）
潜在承租方应具备的资格条件1、意向承租方应是中华人民共和国境内（不含港、澳、台）注册并有效存续的独立法人企业；2、意向承租方的经营范围应包括餐饮或食堂有关的经营事项；3、意向承租方应具备有效期内的《食品经营许可证》；4、意向承租方信用不存在污点，不得有不良信用记录。未被纳入严重失信主体名单、未被纳入经营异常名录信息、未被纳入失信被执行人（（略）查询为准，（略）址：https://（略）.cn/，（略）址：（略）.cn/zhixing/）。5、主要经营方向为食堂。
需提供的证明材料意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。（以下材料须加盖公章）：1.意向承租方登记表（向联交所领取）；2.意向承租委托协议（向联交所领取）；3.营业执照复印件（核原件）；4.潜在承租方应具备的资格条件2的相关证明文件；5.潜在承租方应具备的资格条件3的许可证；6.潜在承租方应具备的资格条件4的证明文件；7.承租物业用途说明；8.出租方要求的其他材料。
资格审查申请文件递交截止时间2024年07月08日18时00分00秒
交易机构信息
（略）地（略）18层
联系人：（略）
监督电话（略）4
出租方信息
（略）
交易保证金
金额100,000元
（略），（略）操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（（略）地址：（略）
交易保证金缴纳截至时间2024年07月08日21时30分00秒
其他
特殊事项说明1、意向承租方报名前应充分了解物业本身及周边的相关情况，并认真研阅招租信息的全部内容以及（略）当地的政策，意向承租方自愿报名参加物业承租的，视为已对出租物业查验、知悉并且了解出租物业现状及瑕疵，并同意承担该瑕疵带来的全部风险。2、其他履约风险：详见出租方留存在交易机构的《房屋租赁合同》（模板）。