嘉鱼县人民法院关于拍卖位于嘉鱼县潘家湾镇羊毛岸村（奥园.江山赋）25幢105号房（第一次拍卖）的公告

法院公告
（略）房（第一次拍卖）的公告
湖北（略）人民法院
关于拍卖位于（略）住宅(第一次拍卖)的公告

（略）人民法院将于2024年7月26日10时至2024年7月27日10时止（延时除外）（略）上进行公开拍卖活动(法院账户名：（略）人民法院，网址：https://（略）,），现公告如下：
一、拍卖标的：（略）层均为1-3层，层高约3.2m；钢混结构，建成时间约为2022年。
评估价：103.87万元；起拍价：93.483万元；保证金：10万元；增价幅度：0.5万元（或其整数倍）。
二、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
三、对上述标的权属有异议者，请于咨询展示期内（2024年7月25日前）与本院联系。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：（略）
六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。请有意者亲自实地看样，竞买人未看样的，视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、竞买人应符合当地限购政策规定的条件，若因不符合限购政策导致未能办理过户登记手续的，后果及责任由竞买人自行承担。标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的费用,依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位：（略）
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、（略）在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者被冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款请在2024年8月3（略）上支付，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：（略）
2、（略）上付款方式：（略）
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
十、司法拍卖标的物起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询，各大银行充值和支付的限额情况见页面末尾“支付帮助”之“交保遇到限额”项。
十一、依照法释〔2016〕18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。
标的物情况介绍摘录自博文房估字（2024）第06324号房地产估价报告。
竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的拍卖须知。对于公告写明的拍卖机构以外的其他第三方主体提供的中介服务，务必提高警惕，切勿上当受骗。

法院咨询电话：（略）（陈法官）
监督电话：（略）
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
联系地址：（略）
淘宝技术咨询电话：（略）
详细信息可在“（略）(（略）.cn)”上查询。





湖北省（略）人民法院
二〇二四年六月二十五日

所含标的物
标的名称：（略）