【资格后审】吴兴区织里镇姚家田单元ZX-05-01-02-2号地块项目—二期（南区）全过程咨询项目

1.招标条件本项目为全流程电子招投标项目【采用远程不见面开标方式：（略）
2.项目概况与招标范围2.1（略）域：位于织里镇，（略），（略），（略），（略）。
2.2项目规模：出让宗地面积为97304平方米，总建筑面积约282240.7平方米，其中地上建筑面积约194689平方米（计容面积约为194609平方米），地下建筑面积约为87551.7平方米。其（略）建筑面积93.87平方米，地下建筑面积43859.76平方米。
2.3招标范围：本项目全过程工程咨询服务内容包含项目管理、施工监理、造价咨询，具体服务内容如下（包括但不仅限于以下内容）：
（略）项目管理服务内容：包括工程建设委托开发监督管理、施工管理、竣工验收及移交（合同中明确具体工作内容）管理。对整个工程建设的质量、进度、投资、安全、合同、信息及组织协调所有方面进行全面控制和监督管理。参加项目建设工作例会，对委托开发管理单位：（略）
（略）工程施工监理服务内容：主要包括施工准备阶段、施工阶段各工序、各部位的监理以及工程备案验收证书取得至签发缺陷责任终止证书和工程结算、审计的监理、服务工作。对该工程投资控制、进度控制、质量控制、建设安全监管及文明施工的有效管理、组织协调，并进行工程合同管理和信息管理等方面工作。
（略）全过程造价控制服务：对委托开发管理单位：（略）
（略）其他服务：竣工验收后参与分房前二次排查所有房屋墙面空鼓、渗水等质量问题，并监督总承包施工方限期整改完成。
2.4服务期：从签订合同之日起至工程通过竣工备案及缺陷责任期（缺陷责任期24个月）结束且工程结算审计完成为止。
2.5项目总投资：固定投资294000万元，本次二期（南区）投资估算约66050万元，本次全过程咨询服务费约263万元。
2.6项目质量目标：合格
3.投标资格要求3.1投标人资格要求：
（略）具备住建部颁发的房屋建筑工程监理甲级及以上资质或工程监理综合资质，浙江省外企业中标后（中标结果公告发出后5天内）须提供有效期内的《省外企业进浙承接业务备案证明》；
（略）具备承接工程造价业务的能力；
（略）自2019年1月1日以来承接过单个合同建筑面积8万平方米及以上的房屋建筑工程的全过程工程咨询项目业绩（全过程工程咨询项目是指满足全过程工程咨询范畴中项目管理工作、施工监理、造价咨询的二项或二项以上工作内容。需提供中标通知书及咨询合同，二者缺一不可，时间以合同签订时间为准）；
（略）投标单位：（略）
3.2项目负责人资格要求：
（略）拟派项目负责人须具有房屋建筑工程注册监理工程师或一级注册造价工程师，同时具有高级及以上职称(如联合体投标的，应注册在联合体牵头单位：（略）
3.3招标人：（略）
（略）
岗位
上岗证书要求
数量
1
项目负责人
（不可兼任其他专业负责人）
房屋建筑工程注册监理工程师或一级注册造价工程师，同时具有高级及以上职称
1
项目管理组
1
项目管理专员
具有工程师及以上职称
1
监理管理组
1
总监
国家注册监理工程师（同时具备房屋建筑工程专（略）政公用工程专业），中级职称及以上
1
2
专监（房建）
国家注册监理工程师或省级监理工程师证（略）级监理工程师证书
2
3
专监（安装）
国家注册监理工程师或省级监理工程师证（略）级监理工程师证书
2
4
专监（市政）
国家注册监理工程师或省级监理工程师证（略）级监理工程师证书
1
5
监理员
监理员及以上岗位证书
5
造价管理组
1
造价管理负责人
具备中华人民共和国一级注册造价工程师，中级及以上职称（建筑专业）
1
2
专业造价组员
（房建）
一级注册造价师
1
3
专业造价组员
（安装）
二级(及以上)注册造价师
1
注：1.以上项目管理人员为最低配备人员，不满足最低配备人员作无效标处理。
2.以上项目管理人员1人1岗，不得兼任，在投标时必须确定并提供相关材料。
3.所有人员应按合同承诺要求到位履约，实际实施中因乙方人员安排不足影响工作，甲方有权要求增加相关专业人员，相关费用已包含在投标报价中不再另行支付。
4.本项目允许拟派总监理工程师有在监项目：☑零个；□一个；□二个。（注：招标项目的招标人：（略）
5.项目总监理工程师在建合同工程的认定及变更证明需符合湖建发〔2022〕18号文件规定。项目负责人变更后，原中标项目负责人在原承担的国有投资建设工程未通过竣工验收前（变更时间至竣工验收时间不足一年的，按照一年时间计算），不得参（略）其他公开招标的国有投资建设工程的投标活动。
6.以下情形视为“有在建合同工程”：
（1）合同协议书尚未签订的，中标通知书中载明的项目总监理工程师；
（2）合同协议书已经签订，合同协议书中明确的项目总监理工程师；
（3）已被其他项目推荐为第一中标候选人且在公示期内的项目总监理工程师视为有在建合同工程；
（4）总监理工程师发生更换的，以现任总监理工程师视为有“在建合同工程”。
7.浙江省监理工程师指持有浙江省建设工程监理管理协会颁发的浙江省监理工程师“培训合格证”或（略）建筑行业协会颁发的专业监理工程师“培训合格证”（略）监理协会颁发的专业监理工程师“培训合格证”的人员。
8.监理管理组人员到位率：总监85%以上，专业监理90%，监理员100%。
3.4其他要求：本项目采用电子招投标，（略）完成相关注册。
（略）本工程拒绝项目总监在投标截止日前有与工程建设相关不良行为记录正在被公示；拒绝项目总监在投标截止日前一年内受到有与工程建设相关的行政机关罚款及以上的行政处罚的参与本工程投标。
4.招标文件的获取：（略）
4.2未注册用户可通过招标公告中附件下载获取：（略）
4.3注册咨询、技术服务电话：（略）；CA锁办理：（略）.cn/HZfront/InfoDetail/?InfoID=be90c8bc-0bd8-4140-a371-a0ba（略）a&CategoryNum=010007
4.4（略）上下载时间：自本项目招标公告发布之日起至投标文件递交截止时间止。
5.投标文件的递交5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年7月17日9时00分。投标人应在投标截止时间之前，登录（略）（略）—交易主体登录—（略）—上传投标文件模块，上传“CA加密后的电子投标文件”。
5.2逾期上传电子投标文件的，招标人：（略）
6.（略）、（略）、（略）（略）、
（略）公示。
7.评标、定标方式：（略）
8.联系方式：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
招标代理：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
9.软件技术支持注册咨询、技术服务电话：（略）、（略）
服务热线：（略）
CA锁办理电话：（略）
10.（略）上，招标人：（略）
招标公告.pdf
（略）-（略）-招标公告