珠海翔翼2024物业管理服务采购项目招标公告

（略）（以下简称“招标代理：（略）
1、招标项目简介
1.1招标项目名称：（略）
1.4资金来源：企业自筹资金；1.5招标内容、数量、限价或预算：
（略）
招标内容
预计采购数量
总价限价（单位：（略）
备注
1
保安
12人/月
480根据招标人：（略）
2
消防监控值班人员
3人/月
3
设备维修保养人员
2人/月
可提前终止或调
4
保洁
19人/月
整。按实际服务人
数结算
5
餐厅保洁
2人/月
6
项目经理：（略）
1人/月
7
除四害及灭蚁
39次
8
室外化粪池吸肥
3次
按实际服务次数结
算费用
9
餐厅排污疏通及吸油
5次
480
按实际清洗面积和
10
金属外墙清洗
15000平方米
11
玻璃幕墙清洗
2000平方米
12
外墙瓷砖清洗
10000平方米
租赁起重机天数结
算费用
13
旗杆清洗
3支
14
起重机租赁
5天
合计
注：1、以上均为含税价。因国家税务政策变化导致增值税率发生变化时，按新的增值税率执行，协议价=协议签订时的不含税价*(1+新税率)。协议签订时的不含税价＝(协议约定的含税价、价外费用)/(1+协议签订时适用的税率)。
2、本项目采用框架（无固定总金额）采购模式。投标人必须对全部内容进行报价，如有缺漏或超过最高限价（单价）的报价，将导致投标无效。本次采购数量和对应的总价仅为初步的预估上限，不视为招标人：（略）
1.6服务地点：（略）
（略）
服务内容
服务地点：（略）
服务时间
物业管理服务
广东（略）地
2024年7月1日至2025年12月31日
1.7合同期限：自合同生效之日起18个月，具体起始时间以双方签署合同内容为准。
1.8（略）或招标人：（略）
1.9本项目提供的产品/服务应符合中国现行各项安全管理相关法律、法规、规章、政策和管理规范等规定及要求。本项目鼓励使用低碳、新能源、节能、环保产品。
2、投标人资格要求
参加本项目投标的投标人必须符合下列要求：
2.1投标人必须是具有承担民事责任能力的，在中华人民共和国境内（不含港澳台）注册的法人或其他组织，具备合法有效的营业执照。如
（略）投标，（略）的授权。（注意：（略）、总公司有效的营业执照扫描件或事业单位：（略）
（略）针对本项目的授权文件；授权文件请按照投标文件格式五要求填写。）
2.2分支机构（分公司）以自己名义投标的，不得使用法人（总公司）的资质与业绩。
2.3与招标人：（略）
应当主动回避，不得参加本项目同一标段（已划分标段的）或本项目投标。分支机构（分公司）与法人（总公司）、同一法人（总公司）下设
的多家分支机构（分公司）不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
2.4投标人在经营活动中未被列入“严重违法失信企业名单（黑名单）信息”（注意：（略）中此项完整内容截图
或报告）或“严重失信主体名单”（注意：（略）站中此项完整内容截图或报告）”，或者在投标文件递交截止日前已被移除出黑名单
或失信主体名单。（招标人：（略）
（略）站或文件不作为认定依据。）以上两项证明材料可一并提供或择一提供。如择一提供，视为投标人承诺均不在两项名单中；任何时候，如经
招标人：（略）
规定的材料。
2.5被列入南航集团“限制交易供应商名单”且仍在限制期内的法人或其他组织不得参与本次投标。
2.6被列入南航集团“禁止交易企业名单”的企业，不得参与本次投标。
2.7递交文件的投标人之间在本项目过程中登陆，购标、递标、开标解密等任何一个环节存在IP地址：（略）
交各类保证金等付款行为的银行账户一致的，不得通过符合性审查，且招标人：（略）
知》中第（略）的规定，以及依据本招标文件的其他规定和法律法规进一步审查、追究责任。
2.8投标人近三年（2021年5月1日至投标截止时间前）至少完成过1项类似项目业绩。（类似项目业绩指：①建筑面积5万㎡以上（含）非
住宅类的物业服务业绩；或②年度合同金额200万元以上（含）的非住宅类的物业服务业绩。时间以合同约定的完成时间为准；建筑面积和金额
以合同为准，合同未载明的另外提供业主盖章的证明材料；提供业绩合同关键页和任一结算发票；提供相关资料扫描件）
未通过上述资格要求审查的投标人不具备投标资格，评标委员会有权认定其不具备投标参与资格；招标人：（略）
提供的所有资料原件的权利，任何时候发现投标人提交的相关文件任何时候发现投标人提交的相关文件、证明材料或承诺系伪造、变造或捏造的，将取消其中标资格并列
入南航集团限制交易供应商名单——视为其已主动放弃自本次投标之日起视为其已主动放弃自本次投标之日起3年内参加南航年内参加南航集团任何采购方式：（略）
3、招标文件的获取：（略）
3.1获取：（略）
（略）”，选择招标项目下载招标文件；否则将无法投标。
3.2招标文件获取：（略）
详见https://（略）.htm
4、、CA证书办理及绑定
4.1CA证书的作用：CA证书用于确保电子招投标过程文件合法性及投标文件保密性。没有办理CA证书，无法加解密投标文件、无法签
章，（略）上开标等，因此下载文件时请及时办理CA证书。
4.2CA证书颁发机构：（略）（工信部认证的CA机构之一）颁发数字证书，CA办理及硬件出现的
任何问题，（略）：
（略）（略）点：
地址：（略）
办公时间：上午9:00－12:00；下午14:00－17:00
星期一至星期五（法定公众节假日除外），
客服电话：（略）
客服QQ号：（略）
（略）站：
4.3CA的办理方式：（略）
方式：（略）
4.4CA驱动下载：CA办理获取：（略）
4.5CA证书的绑定：（略）CA证书办理及CA驱动安装后，（略）系统，插入CA介质，点击左侧快捷菜单“系统管理”-“绑定CA证书”，完成CA证书绑定工作。成功后，可使用CA密码登录、加密、解密投标文件、电子签章等。
5、投标文件的递交、投标文件的递交及解密
投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为【2024】年【】年【6】月【】月【4】日【】日【09】时【】时【00】分】分，（略）递交电子投标文件。
5.（略）上传的投标文件，无论上传成功与否，（略）均将无条件拒收。
投标文件递交异常处理：投标人的电子投标文件出现递交异常时，招标人：（略）
投标文件解密异常处理：当所有投标人电子投标文件开标解密异常时，则推迟开标，直至投标文件可正常解密。当个别供应商电子投标文件开标解密异常时，（略）原因造成的，由投标人自行承担相应责任。
6、发布公告及结果的媒介
6.1本项目招标公告信息（含首次及重新招标）（略）（https://（略））“招标采购”的“招标公告”栏、（略）(）（略）(（略））同时发布；6.2本项目评标结果信息（含首次及重新招标成功）（略）（https://（略））“招标采购”的“评标公示”栏发布；6.3本项目评审结果信息（重新招标后依然招标失败）（略）（https://（略））“招标采购”的“其它公告”栏发布招标失败公示；同时，该项目转为非招标采（略）（https://（略））“非招标采购”的“采购结果”栏发布；6.4本项目信息的修改、补充，（略）发布。本项目信息在各媒体发布的文本如有不同之处，（略）发布的文本为准。
7、招标程序终止说明
本项目在执行过程中，如果出现第二次公告后合格投标人少于三家的情况，则本项目的公开招标程序终止。本项目后续开展的评审、结果公示等程序属于非招标采购流程，按南航非招标采购规则执行。
8、联系方式：（略）
8.1招标人：（略）
8.2招标代理：（略）
9、、澄清、异议澄清、异议、（略）径
9.1如投标人对招标文件有疑问，需招标人：（略）
9.2如投标人对招标文件有异议的，可在异议有效期内将有效的异议材料书面递交至招标人：（略）
异议材料唯一受理地址：（略）
投诉材料唯一受理部门：（略）法律合规部联系地址：（略）
联系人：（略）
阶段
资格预审阶段
采购文件发布阶段
评审结果公示阶段
异议有效期时限要求
截至“资格预审申请文件截止递交日期前”提出异议
（招标采购项目）截至“获取：（略）
（非招标采购项目）截至“递交响应文件截止时间前24小时”提出异议
截至“评标公示期内”提出异议
澄清、异议、投诉具体要求详见招标文件第六章“投标文件格式”中《澄清/异议/投诉承诺及程序指引》