北京市大兴区采育镇张各庄村247.15亩农用地出租

（略）S110000D（略）8项目编码2024-DX/01-0090挂牌金额（略）.88挂牌日期（略）截止日期（略）基本信息项目编码：2024-DX/01-0090标的名称：（略）
坐落地址：（略）
土地用途：耕地
地块-1：
东至：见其他披露南至：见其他披露
西至：见其他披露北至：见其他披露
拟出让面积:（以实际测量为准）247.15是否基本农田：否
基本农田面积（亩）：地上物情况：无
权属信息权属类型：集体所有权人：（略）张各庄村经济合作社
是否包含承包土地：否承包方式：（略）
承包方：（略）：
承包期限（起始日）：承包期限（终止日）：
是否存在他项权利人：否他项权利人：
他项权利内容：相关权利人是否放弃优先权：否
拟出让信息拟出让期限（起始日）：拟出让期限（终止日）：
拟出让期限（年）：10年6个月出让用途：种植，基本农田部分需严格遵守《基本农田保护条例》中的相关规定要求
拟出让方式：（略）
是否原承包人\原出租人同意：前次出让方式：（略）
原出让期限（起始日）：原出让期限（终止日）：
其他农户是否放弃行使优先权：否
挂牌及公告是否挂牌：是挂牌日期(（略）)：（略）
截止日期（（略））：（略）挂牌总金额（元）：（略）.88
披露方式：（略）
首次项目信息发布公告期：10个工作日
信息发布期满后无意向受让方信息发布类型：延长信息发布延牌周期（工作日）：5
延牌次数：
挂牌期满，一个以上受让方交易方式：（略）
交易保证金设定交纳金额（元）：100000交纳期限（工作日）：不得晚于信息发布期结束后三个工作日
交纳方式：（略）
处置方法说明：出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。其他：无
交易条件公告价格(元）：（略）.88成交价款支付方式：（略）
与出让相关其他条件：1.该项目出租价格不低于（略）/年/亩,且每五年递增5%。2.租金为上交款形式，即签订合同当日由承租方一次性交齐当年全部租金，保证集体和村民利益不受损失。3.合同价款场外支付。4.分期支付的支付期限：支付方式：（略）
受让方资格条件受让方资格条件：1.承租方需为注册地在（略）内的企业且注册资金实缴不低于1500万元。2.（略）查询无行政处罚信息，未被列入经营异常名录，未被列入严重违法失信企业名单（黑名单），未列入失信被执行人。3.不接受联合报名。4.承租方需出具项目情况承诺书。
其它需要披露的内容其它需要披露的内容：1．拟出租期限10年6个月（自合同签订日期起至2034年12月31日），具体出租期限以土地出租合同记载为准。2．经校核土地变更调查成果，该地块范围内耕地179.47亩，林地67.67亩其他依法用于农业的土地0.01亩，林草（略）9.61亩，生态（略）237.54亩。3.租金为上交款形式，即签订合同当日由承租方一次性交齐当年全部租金，保证集体和村民利益不受损失。4.出租方定期对所出租地块进行检查，发现抢种抢栽或有破坏耕地行为，一律解除合同，收回土地。5.严格按照土地性质使用土地，在未取得合法手续的情况下，不得出现任何建筑物、构筑物及违法建设。6.意向受让方需现场踏勘该项目，自行了解项目标的使用的相关法律法规及（略）相关政策，充分评估本项目存在的全部风险并自行承担相关责任。如因相关权证手续等原因导致承租后无法正常使用经营的，承租方自行承担后果。7.实际出租面积以合同签订为准。合同价款场外结算。8.承租方需单独支付测绘费用（略）。9.该项目标的涉及三个地块，四至为：地块1为99.02亩，四至为:（略）、（略）、（略）、（略）；地块2为138.53亩，四至为:（略）、（略）、（略）、（略）；地块3为9.6亩，四至为:东至林地、西至林地、（略）、（略）。10.企业需将地块用于现代化农业技术、装备，发展智能高效设施农业。
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