正喆花园12号商铺出租

交易公告
（略）：DLSZBGG（略）
（略）委托，将对位于（大岭山镇正喆花园12号商铺商铺出租）使用权租赁进行竞投，欢迎有意参加者前来报名竞投。
一、竞投项目基本情况
租金免租期情况
租金递增情况
交易面积
租赁年限
交易底价
加价幅度
交易保证金
合同履约保证金
资产图片
一个月
每3年递增10%
73.17平方米（套内面积70.78平方米，公摊面积2.39平方米）
5年
（略）/月
100元/月
10000.00元
成交月租金的3倍
二、资产的使用范围：
三、行业要求：商业，需符合消防和安全要求，不得经营再生资源回收行业
其他情况：
1、该物业为1间商铺，面积为73.17平方米，其中套内面积70.78平方米，公摊面积2.39平方米；
2、物业管理费按3.5元/平方米/月收取，即每月256.09元，包括公共部分水电费、清洁费等日常营运管理费用，物业管理费由物业管理方收取；
3、竞得人对租赁商铺进行装修前，必须向物业管理方进行报建，并向管理处缴纳（略）作为装修押金，物业管理方验收后，无息退回给竞得人；
4、竞得人已知悉并同意本物业成功交易后交易保证金自动转为合同保证金（多退少补），并于签订合同当天内一次性向业主单位：（略）
5、商铺招租范围：商业，需符合消防和安全要求，不得经营再生资源回收行业；由于铺位早期设计均无排烟管道，本次招租要求承租者必须符合行业规定，不能利用该铺位从事饮食业等重油烟或产生噪音污染等行业，否则，将报相关部门查处，造成的一切后果及损失由承租者自行承担；
6、网上交易初步竞得人不按时提交资料完成资格审核、资格审核不通过、弃标或未能按时签订成交合同等情形，初步竞得人已交纳的交易保证金没收归业主单位：（略）
7、租赁物按现状出租（该租赁物现状，可咨询业主单位：（略）
8、竞投意向人报名参加竞投前应仔细阅读标的物交易公告，并特别注意确保符合交易公告列明的竞投人资格要求。(符合准入条件才能竞投。不符合准入条件的，不能参加。)竞投后经交易组织管理机构审核不符合报名资格的初步竞得人，取消竞得资格，已交纳保证金归业主所有；9、（略）交易信用警示名单的企业或个人报名；
10、竞投意向人报名参加竞投前应详细了解标的物现状，竞得人不得以标的物缺陷、标的物使用瑕疵问题等为由拒绝履行相关义务，否则，取消竞得人资格并没收竞得人交易保证金；
11、竞得人如需对该物业进行装修改造，必须经得业主单位：（略）
12、竞得人不得利用本物业进行涉黄赌毒、涉黑涉恶等非法行为；
13、其它约定详见合同规定，成交后按公示合同条款执行。
四、竞价单位：（略）
竞投意向人报名参加竞投前应仔细阅读标的物交易公告，并特别注意确保符合交易公告列明的竞投人资格要求。(符合准入条件才能竞投。不符合准入条件的，不能参加。)竞投后经交易组织管理机构审核不符合报名资格的初步竞得人，取消竞得资格，已交纳保证金归业主所有。本项目不接受纳入（略）农村（社区）（略）信用风险警示名单的意向人竞投报名。存在以下情况的不接受报名：1、单位：（略）
五、（略）上竞投方式：（略）
六、申请时间及交易保证金缴纳
竞投意向人，（略）（略）上报名，并于2024年07月04日12点00（略）指定的银行账户中。以保证金到账时间为准，逾期无效。保证金必须通过银行账户转账汇入，现金汇入无效。（略）申请人必须同一个人。（略）按照国家法定工作日运行，大额资金（5万元以上，不含5万元）的跨行转账，在非工作日期间（如周六、周日或法定节假日）和非营业时间停止运行，请竞投意向人注意咨询受理转出银行和提前安排保证金转出时间。
七、竞投意向人报名条件
（一）营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件（以企业名义竞投的须提供）；
（二）组织机构代码证原件与复印件（如有须提供）；
（三）居民身份证原件与复印件（以个人名义竞投的须提供）；
（四）授权委托书（委托他人代理的须提供）；
（五）代理人身份证原件与复印件（委托他人代理的须提供）。
（略）上竞价交易采取先竞价后审核竞投资格的方式：（略）
八、看样时间
（略）与业主组织看样时间为：2024年07月02日，上午10：00-12：00，下午14:00-17：00。（略）或业主。其余时间，请竞投意向人自行看样。资产图片仅作参考，与实物不一定一致。标的物以实物现状为准，交易组织机构不承担标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
九、公示时间
本交易公告公示时间为：2024年06月26日至2024年07月04日。
十、竞投时间
本次交易竞投时间为：2024年07月05日15时00分00秒至2024年07月05日16时00分00秒，竞投人请在规定时间内参与报价。本次交易设置延时出价功能，在竞价结束前，每最后3分钟如果有竞投人出价，就自动延迟180秒，最大延迟次数999次。
十一、中标人审核资料时间
中标人需在2024年07月12日12时00分前到业主单位：（略）
十二、其他信息
按合同约定
十三、联系方式：（略）
（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
（略）
联系地址：（略）
联系电话：（略）
（略）址：（略）.cn
（略）
二0二四年六月二十六日