深圳书城龙华城（金阁大楼）L603商铺招租信息公告

公告基本信息
（略）JC（略）项目名称：（略）
起始日期2024年06月27日09时00分00秒结束日期2024年07月10日18时00分00秒
资产信息
资产现状未租地（略）
面积/数量275.00平方米权属情况有权属说明
资产性质商业类是否涉及优先承租权否
招租信息
出租期3年免租期无
租金是否含税是签订合同期限《公开招租结果通知书》发出后30个工作日
招租底价100元/平方米/月租金的递增第二年起租金每年递增5%
租金支付方式：（略）
履约条件1.承租方按时缴纳租金、保证金等相关费用。2.承租方负责物业使用期间的消防安全。3.承租方在物业使用前须自费、自行办理好二次消防验收等相关手续。4.承租方承租后不得变更租赁物业用途，严禁转租、分租。5.房屋主体消防改造工程及相关报批报建等手续和费用均由承租方负责。6.承租方应在收到“公开招租结果通知书”次日起30个工作日内，须与出租方签订正式的《房屋租赁合同书》（合同标准格式文本在联交所存档备查）,若属承租方原因未能按期签约或不签约，则视为承租方违约，出租方有权取消承租方的承租资格、同时没收承租方向联交所缴纳的保证金，并将该物业重新招租。7.其他条款按租赁合同书要求。
租赁费用相关信息
物业管理费以出租方要求为准空调费以出租方要求为准
水费以出租方要求为准电费以出租方要求为准
其他以出租方要求为准
交易方式：（略）
公告期满，有两家（含）（略）络竞价(多轮报价)
公告期满，仅有一家符合条件的报名者经批准，公示3个工作日无异议后采取协议租赁
公告期满，无符合条件的报名者不变更招租条件，每次延长信息公告期限5个工作日，最多不超过1周期
报名须知
报名方式：（略）
潜在承租方应具备的资格条件1.承租方为中国境内注册并合法经营的企业或具有完全民事行为能力的自然人。2.在报名前应全面知悉物业现状（包括但不限于物业产权信息、目前租赁及使用情况、租赁面积、（略）分、结构型式、空间尺寸、房屋朝向、装修及设施设备等实际情况），出具相关承诺函件，否则视为不符合招租报名资格（提供承诺书）。
需提供的证明材料意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。企业意向承租方（以下材料均需加盖公章）：1.意向承租方登记表（向联交所领取）；2.意向承租委托协议（向联交所领取）；3.营业执照副本复印件（核原件）；4.工商信息查询单（可在（略）（略）查询）；5.法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件（核原件）；6.法人授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）；7.在报名前应全面知悉物业现状（包括但不限于物业产权信息、目前租赁及使用情况、租赁面积、（略）分、结构型式、空间尺寸、房屋朝向、装修及设施设备等实际情况）（提供承诺书）；8.承租物业用途说明；9.出租方要求的其他材料。自然人（以下资料签字按指模）1.第二代身份证复印件；2.承租物业用途说明；3.在报名前应全面知悉物业现状（包括但不限于物业产权信息、目前租赁及使用情况、租赁面积、（略）分、结构型式、空间尺寸、房屋朝向、装修及设施设备等实际情况）（提供承诺书）；4.意向承租方登记表（向联交所领取）；5.意向承租委托协议（向联交所领取）。
资格审查申请文件递交截止时间2024年07月10日18时00分00秒
交易机构信息
（略）地址：（略）
联系人：（略）
监督电话（略）4
出租方信息
（略）
地（略）
交易保证金
金额85,000元
（略），（略）操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（（略）地址：（略）
交易保证金缴纳截至时间2024年07月10日21时30分00秒
其他
公告发布媒体（略）关注微信：（略）
特殊事项说明1.物业管理费：80元/m²/月。2.租赁合同书及补充协议约定事项。3.出租物业（房屋）以现状交付。4.免租期限：因装修周期较长等需要设置免租期的，由承租方提出书面申请，最长不超过租期的10%。