罗湖商务中心大堂内101单元招租信息公告

公告基本信息
（略）JC1Z（略）大堂内101单元
起始日期2024年06月27日09时00分00秒结束日期2024年07月10日18时00分00秒
资产信息
资产现状在租地（略）
面积/数量30.00平方米权属情况有权属说明
资产性质商业类是否涉及优先承租权是
招租信息
出租期3年免租期无
签订合同期限《公开招租结果通知书》发出后10个工作日招租底价200元/平方米/月
租金的递增含税，租金逐年递增一次，递增5%租金支付方式：（略）
资产用途限定商业(便利店)
履约条件1.按时交纳租金、保证金等各项费用；2.负责物业使用期间的消防安全；3.物业使用前承租方自费、自行办理好相关政府要求的物业用途、二次消防验收、经营等证照和批文；4.水电费按实际情况结算；5.租赁押金：2个月租金（以最终成交价计算）；6.到期退租，承租方应按时缴清租金及各项费用；7.本项目不允许分租和转租及改变物业用途；8.如新承租方（非原承租方）获得标的承租资格，物业交付时间为签订租赁合同120日内，若原承租方违约未能按期搬迁并向出租方交还租赁物业的，出租方将通过法律途径收回租赁物业后再交付给本次招租的新承租方使用，新承租方同意出租方迟延交付租赁物业，租金从实际交付新承租方之日起计算。
交易方式：（略）
公告期满，有两家（含）（略）络竞价(多轮报价)
公告期满，仅有一家符合条件的报名者经批准，公示5个工作日后无异议采取协议租赁。
公告期满，无符合条件的报名者不延长公告期限，信息公告到期自行终结。
报名须知
报名方式：（略）
潜在承租方应具备的资格条件1.意向承租方是中华人民共和国境内注册并有效存续的企业且成立时间达5年及以上（提供营业执照复印件并加盖公章）。2.意向承租方无不良经营记录（不良经营记录以《（略）》行政处罚信息、列入严重违法违失企业名单（黑名单）为准）。3.截至本项目招租公告发布之日，意向承租方须为直营便利店，且为同一分支机构，在全国范围内正在经营的直营便利店数量须达到70家及以上（需提供商标注册证明文件、（略）查询单或工商信息查询单复印件加盖公章）。4.意向承租方在原出租单位：（略）
需提供的证明材料意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。企业（以下材料须加盖公章）：1.意向承租方登记表（向联交所领取）；2.意向承租委托协议（向联交所领取）；3.营业执照复印件（核原件）；4.（略）（https://（略）.cn/index.html）完整版报告；5.法定代表人证明书（或负责人证明）及第二代居民身份证复印件（核原件）；6.法人授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）；7.承租物业用途说明；8.无违法违规行为承诺函；9.承租方应具备的资格条件3相关资料；10.出租方要求的其他材料。
资格审查申请文件递交截止时间2024年07月10日18时00分00秒
交易机构信息
（略）地（略）
联系人：（略）
监督电话（略）4
出租方信息
（略）
交易保证金
金额18,000元
（略），（略）操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（（略）地址：（略）
交易保证金缴纳截至时间2024年07月10日21时30分00秒
其他
特殊事项说明1.意向承租方如有下列情形之一的，取消承租资格并没收招租保证金：（1）意向承租方在被确认为最终承租方后不按约定时间内签订租赁合同的；（2）与其他意向承租方进行串通报价或联合统一报价影响公平公正的；（3）提供虚假主体材料和证明文件等材料的；（4）存在其他违约情况的；2.意向承租方报名前应充分了解物业本身及周边的相关情况，并认真研阅招租信息的全部内容以及（略）当地的政策，意向承租方自愿报名参加物业承租的，视为已对物业查验、知悉并且了解物业瑕疵，并同意承担该瑕疵带来的全部风险；3.承租方必须遵守中华人民共和国的政策、法律、法规，依法纳税，必须以承租方的名义按本招租信息内容为准办理工商税务注册登记，办妥各项审批手续。获准营业时，将营业执照、消防、环保、卫生等相关审批验收文件复印件提交给出租方；4.物业按现状出租，由承租方自行出资进行装修，并自费、自行按法律相关规定向有关政府部门进行报备及验收，单方承担所有风险，装修图纸、方案须经出租方审查同意后方可进行装修，且不得损害房屋主体结构，影响房屋使用安全；5.水电设施等以现状移交，承租方不得以水电设施不齐全、未能满足其使用等为由，向出租方提出赔偿（补偿）；6.若最终获得承租权，承租方须在深圳联交所确定最终承租方并出具《公开招租结果通知书》之日起10个工作日内签订租赁合同，否则视为承租方违约，出租方有权不予退还招租保证金，并重新出租物业，且无需对承租方承担赔偿责任；7.其他条款见留存在联交所的租赁合同版本，出租方有权在签订租赁合同之前对不影响租赁合同实质性条款作适当的调整；8.出现以下情况的（具体依据租赁合同约定为准）：（1）承租方欠交租金达30天以上或所欠各项费用（租金、管理费、水电费等）合计超过2个月（含2个月）月租金数额的；（2）出现较大安全生产责任事故的；（3）依据合同约定，存在其它严重违约行为的；出租方有权利单方面解除合约并没收租赁押金，因承租方原因造成出租方损失的，出租方保留追偿及法律诉讼权利；9.每月5日前以银行转账方式：（略）