法院公告
(略)房(变卖)的公告
变卖公告
(略)(略)人民法院将于2024年7月12日10时至2024年9月10日10时(延时除外)
(略)上(网址:
(略),户名:
(略)(略)人民法院)进行公开变卖活动,现公告如下:
一、拍卖标的:
住宅/商业类型调查情况表
标的物名称:
(略)
(略)房
处置依据
司法裁定
标的物权证情况
法院执行裁定书
(2024)宁0302执恢75号
标的物所有人
灵武XX公司
权利限制情况
查封
本院查封
提供的文件
1、《法院裁定书》;2、《协助执行通知书》3、《拍卖成交确认书》
标的物情况
评估鉴定基准日
2023-4-4
(略)
(略)
房屋用途
商业服务
土地使用权类型
出让
土地用途
商服用地
租赁情况
无租赁
过户情况
可以正常过户
房屋结构
混合结构
建筑面积
575.78平方米
装修情况
毛坯
土地终止日期
(略)
(略)层
1-3
朝向
面北
总层数
3层
瑕疵情况
买受人需承担所欠物业费、水电费、采暖等费用;标的物内所含的可移动家具、家电等财产不在本次拍卖范围内。
变卖价:
(略).2元,保证金:
(略),增价幅度:
(略)。
二、竞买人条件:竞买人应当具备完全民事行为能力,法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或者条件。不符合资格或条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
(略)上实名注册。
三、咨询时间:自2024年6月27日10时起至2024年9月10日17时止接受咨询。
四、变卖方式:
(略)
1、网络司法变卖期为60天,如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价,则变卖自动进入到24小时竞价倒计时;24小时竞价周期内,其他变卖报名用户可加价参与竞买,竞价结束前5分钟内如有人出价,则系统自动向后延时5分钟(循环往复至最后5分钟无人出价)。
2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款,才能取得变卖参与资格;至少一人报名且出价不低于变卖价,方可成交。
五、标的物以实物现状为准,法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒,有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
六、标的物过户登记手续由买受人自行办理,交易双方按照国家法律法规及地方政府的规定应缴纳的所有税、费,由买卖双方各自承担(应由原产权人承担的部分税、费由买受人先行垫付,垫付后向法院提交垫付税、费票据,所垫付的税费由法院向买受人返还),本标的可能存在物业费、水、电、有线电视、卫生费、燃气费等欠费,欠费金额不详,由买受人自行查询。
七、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
八、竞买人报名参与变卖时,
(略)将通过竞买人账户冻结作为应缴的变卖预缴款,变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户(户名:
(略))签署《变卖成交确认书》并领取变卖款收据,于签订确认书后三十个工作日办理过户手续。
九、如果成交价等于变卖预缴款,则无需另外支付余款;如果成交价高于变卖预缴款,高出部分的变卖余款于变卖成交之日起十日内缴纳。司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,
(略)上充值银行。
(略)查询,网址:
(略)-
(略).htm。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
看样、咨询电话:
(略)(
(略))
联系地址:
(略)
淘宝拍卖会热线:
(略)
(略)(略)人民法院
二O二四年六月二十六日
所含标的物
标的名称:
(略)
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