宣城市宣州区建材南路南侧银通国际广场5幢24-1号至24-13号办公用房五年期承租权网络竞价交易公告

（略）委托，（略）（略）络竞价方式：（略）
一、（略）：XZQ-CQ-JJ-（略）
二、标的基本信息列表：
（略）办公用房五年期承租权，标的具体名称：（略）
（略）
标的名称：（略）
建筑面积
（平方米）
出租
年限
年租金起始价
（万元/年）
竞租保证金
（万元）
竞价阶梯
1
（略）办公用房五年期承租权
627.01
5年
12.13
4
加价幅度每次（略）或其整数倍
技术支持
（略）络竞价方式：（略）
（技术支持：（略）（略））
三、竞租人资格要求：
具有完全民事行为能力，并具有良好的商业信用和财务状况的自然人、法人、非法人组织。
四、竞租申请：
1、竞租申请方式：（略）
凡对本公告出让标的有意向且符合条件的竞租人可点击本公告下方“我要报名”（略）上登记注册和报名（具体流程详见（略）（略）操作手册）。
2、竞租申请时间：自2024年6月26日起至2024年7月16日17：00时止（工作日）；
3、竞租申请时，须通过以下方式：（略）
法人及非法人组织参与竞租的（选择CA登录，（略））：
（1）统一社会信用代码原件；
（2）授权委托书原件；
（3）法定代表人或负责人身份证及委托代理人身份证原件正反面；
（4）竞租保证金汇款凭证；
（5）（略）络竞价须知原件（见附件）。
自然人参与竞租的（（略）登录、支付宝、皖事通等登录方式：（略）
（1）个人身份证正反面（原件）；
（2）（略）络竞价须知（见附件）；
（3）竞租保证金汇款凭证。
五、竞租保证金：
1、竞租保证金数额：4万元。
2、竞租保证金交纳截止时间为：2024年7月16日11:00时（以保证金到账时间为准）。竞租人对竞租保证金是否到账负责，逾期到账或未到本项目下列虚拟账户的，交易申请（报名）审核不通过。
3、（略）：
（1）户名：（略）
开户行：中国农业银行宣城敬亭支行
（略）：（略）（略）00048
（2）户名：（略）
开户行：中国银行（略）分行
（略）：（略）1
（3）户名：（略）
开户行：中国建设银行宣城鳌峰支行
（略）：（略）（略）
（4）户名：（略）
开户行：（略）支行
（略）：（略）（略）25
4、有关要求：
（1）竞租保证金缴纳方式：（略）
（2）汇款人要求：竞租保证金的交纳方与竞租人名称：（略）
5、竞租保证金退还时间及要求：
（1）未竞得人竞租保证金退还：未竞得人竞租保证金在成交结果公示期满后，5个工作日内无息退还至原账户。
（2）竞得人竞租保证金退还：成交结果公示期满后，在竞得人交纳清第一年租金和合同租赁保证金（含水电押金）与出租方签订《房屋租赁合同》，经竞得人申请，（略）确认后，在5个工作日内无息退还（不计息）至原账户。
六、展示时间、地点：（略）
1、展示时间：自2024年6月26日起至2024年7月16日16时止（工作日）。
2、看样及报名咨询电话及联系人：（略）
3、展示地点：（略）
七、竞价方式：（略）
1、竞价方式：（略）
2、标的竞价时间表：
标的
（略）
标的名称：（略）
自由竞价时间
延时竞价时间
1
（略）办公用房五年期承租权
2024年7月17日9时00分至
2024年7月18日9时00分
（略）自动进入延时竞价时间，延时竞价时间为每轮90秒。
八、确定竞得人方式：（略）
九、签订成交确认书：（略）签订《成交确认书》，（略）账户。在签订《成交确认书》后3个工作日内持《成交确认书》与出租方签订《房屋租赁合同》（样本见附件），并按合同的约定支付第一年租金和合同租赁保证金（含水电押金）。竞得人未在规定的时间内签订《成交确认书》《房屋租赁合同》、未按约定交纳各项款项的，将取消其竞得资格，已交纳竞租保证金不予退还，并追究其违约责任。
十、特别说明：
1、（略）络竞价交易公告的数据由出租方提供，如有出入不影响成交价格和结果。
2、竞得人利用竞得标的从事经营活动，若需要政府相关部门办理登记、审批等行政手续的，其手续由竞得人自行办理，办理不能的风险由竞得人承担。
3、租赁房屋交付期限：自竞得人与出租方签订《房屋租赁合同》，并按规定交纳清款项之日起10日内由出租方交付。
4、本次租赁期限为五年，租金一年一付。网络竞价的成交价为第一年年租金，在合同签订时一次性付清第一年房租，同时还须支付合同租赁保证金（含水电押金），从第四年起年租金在上年度租金的基础上调增5%。
5、本次出租标的禁止经营的项目：不得从事对周边居民人身财产安全、生活居住环境等有影响的项目（注：不得用于经营餐饮、娱乐（KTV等扰民项目）、生产加工、厂房、殡葬、污染性、废品收购等产生油烟、噪音及其他对居民生活影响较大的生产经营项目）。经营者应严格按照《（略）城市管理条例》及其他相关法律法规的规定从事经营活动。
6、未经出租方书面同意不得转租，消防报审由竞得人自行负责，如未获得消防审验影响经营，不得向出租方要求赔偿或补偿。
7、在承租期内，竞得人应合理使用所承租的房屋及其附属设施，不得随意改变房屋结构或损坏房屋设施，如装修（装潢）房屋需改造、改变房屋结构，须先向出租方提出书面申请。租赁期满，如竞得人不再租用，应保持房屋完好状态交还给出租方，出租方不承担承租人所有的装修（装潢）部分的任何费用及责任。
8、请各竞租人仔细阅读本公告及附件，竞租人登录《（略）（略）》报价即表明完全接受并同意本公告及《网络竞价须知》《房屋租赁合同》（样本）等全部文件的条款及要求，竞租人对其行为承担全部责任。
（略）
2024年6月26日
（略）络竞价须知.doc房屋租赁合同（样本）.doc授权委托书（样本）.doc（略）（略）竞买人操作手册.pdf