（2023）川1902破3号巴中市正和房地产开发有限责任公司管理人 招募电力工程施工单位公告

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（略）管理人招募电力工程施工单位：（略）
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联系人：（略）
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（略）管理人
招募电力工程施工单位：（略）

（略）（以下简称：“（略）”）因不能清偿到期债务且明显缺乏清偿能力，经（略）决定书，（略）担任管理人。
（略）盘，（略）的资产价值，管理人依据《中华人民共和国企业破产法》相关规定，（略）进行电力施工，现就招募事项公告如下：
一、（略）概况
（一）基本情况
（略）于2013年9月6日（略）。法定代表人为李永胜，统一社会信用代码为（略）（略）。公司注册资本为1000万。公司经营范围为房地产开发与经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。
（二）资产概况
1、土地使用权
（略）西侧块，（略）：2013（AP）-6-1，土地性质为商业用地，宗土净面积为40738.06平方米。
2、房屋和在建工程
项目名称：（略）
（1）1、2号楼已基本建设完成并部分使用，尚有部分附属工程未完成。
（2）3号楼基本建设完成并部分使用，尚有部分附属工程未完成。
（3）4-6号楼均不同程度烂尾，工程主体部分建设完成，附属工程尚未完成。
（4）7（略），仅修建一层；
（5）8号、9号楼未修建，为空地；
上述房屋均未通过竣工验收。（略）于2019年1月10日取得1、2、5号楼商品房预售许可，编号为（2019）房预售证第002号，许可预售总面积为14745.07平方米。
（三）负债概况
截止2024年3月20日，管理人已接收债权申报123笔，申报债权总额为545,244,857.27元。经审查，管理人已初审确认债权119笔，初审确认债权总金额302,558,084.60元。其他债权尚在审核中，最终债权金额以人民法院裁定确认的为准。
以上情况和数据仅供参考，施工人应以自行尽职调查的结果等作为决策的依据。
二、续建项目概况
（一）项目名称：（略）
（二）项目地点：（略）
（三）项目规模：外滩·璀璨明珠1#、2#、3#、5#、6#（含地下室、（略））的输电、供电、受电电力设施的设计、安装，具体以现场踏勘或合同约定为准。
（四）比选范围及要求：1、四川省范围内具有电力工程施工总承包二级及以上资质、输变电工程专业承包二级及以上资质，并具有二级及以上承装电力设施许可证的法人；2、愿意垫资施工；3、愿意接受以房抵债。
（五）服务质量标准：符合国家有关法律、法规和相关强制性标准。
（六）参选保证金：人民币肆拾万元（不计息）。
三、施工单位：（略）
1、具有电力工程施工总承包二级及以上资质、输变电工程专业承包二级及以上资质，且具有二级及以上承装电力设施许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力的法人。施工单位：（略）
2、项目负责人资格要求：具备中华人民共和国二级及以上建造师注册证书。
3、由于本工程的特殊性，为保证工程不出现二次停工烂尾，结合（略）场行情，严禁恶意低价投标，评标人或其他正规渠道确认恶意低价投标的，取消投标资格。
4、清楚共益债的性质，能够对项目垫资施工，愿意接受以房抵债。
5、清楚破产程序的风险，自愿接受管理人的比选结果。
四、招募程序
（一）报名时间、地址：（略）
自本招募公告发布之日起至2024年7月2日18时截止。报名人应将书面报名材料一式三份（另附电子文档一份）现场递交或邮寄至管理人处，地址：（略）
（二）报名条件
1、报名人应当具有电力工程施工总承包二级及以上资质、输变电工程专业承包二级及以上资质，且具有二级及以上承装电力设施许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应能力的法人，并未被列入人民法院或政府机构失信（限制）名单。
2、拥有足够的资金实力进行垫资，并提供相应的资信证明或其他履约能力证明，愿意接受以房抵债。
3、报名人应向管理人提交施工文件，自愿依照招募公告及相关文件，（略）电力工程施工人的比选、缴纳保证金，并与管理人签订《保密协议》等法律文书，并接受管理人的比选结果，承担法律责任。
（三）需提供以下材料
1、报名申请书（见附件）；
2、企业法人营业执照(复印件盖章)及相关资质证书(复印件盖章)；
3、主要负责人必须持有法定代表人身份证明原件、授权书原件、法人代表身份证和负责人身份证(复印件)；
4、项目陈述书(包括但不限于机构基本情况、施工组织设计、项目管理机构、施工业绩等）；
5、工程报价函（报价应为大包干费用，包括但不限于设计、安装、施工、设备、劳务、材料、税费等）；
6、承诺函。承诺中选后接受垫资施工和以房抵债，以及垫资金额和垫资时长。保证依法及时支付农民工工资，保证不出现非正常停工及二次烂尾。
以上材料除报名申请书外，其余材料均需密封。
（四）保证金的退还
未中选的参选人缴纳的参选保证金，管（略）如数予以退还。中选人缴纳的参选保证金，将在施工单位：（略）
四、特别事项说明
1、被“信用中国”列入失信被执行人名单、企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单的竞选单位：（略）
2、与管理人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加竞选。
3、施工单位：（略）
4、本项目为项目规划的部分工程，具体以施工图纸及施工单位：（略）
5、本次招选不接受联合体投标。
6、参选保证金需在报名之日起3日内交纳至管理人账户（户名：（略）管理人
（略）：（略）017898
开户行名称：（略）
7、根据公开、公平、公正原则，管理人将综合考虑和评定各竞选单位：（略）
8、本次比选活动不适用招投标法，上述各项工作具体实施过程中如需调整，由管理人根据实际情况酌情确定后予以调整。本公告的最终解释权归管理人所有。
特此公告


（略）管理人
二〇二四年六月二十七日

附：1、《报名申请书》
2、《承诺函》
报名申请书

本单位：（略）

单位：（略）

法定代表人签名：

日期：
承诺函

本单位：（略）
元和垫资时长天。保证依法及时支付农民工工资，保证不出现非正常停工及二次烂尾。同时，对本单位：（略）

单位：（略）

法定代表人签名：

日期：
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