淮安市清河区徐杨路8号林语美墅13号楼102室公开转让

-->项目名（略）N0117FC240208
挂牌起始日期（略）挂牌截止日期（略）
挂牌期满，如未征集到意向受让方按(7)个工作日为周期延期，最多延长(3)个周期。
标的概况标的坐落淮安经济技术（略）
基本属性房屋建筑面积约（㎡）323.40套内建筑面积（㎡）
土地使用权面积（㎡）使用期限2081年7月1日止
权利（略）场化商品房用途住宅
房屋结构框架结构所在层数-1,1,2,3
房屋户型房屋朝向南北朝向
房屋现状租赁情况空置装修情况毛坯
抵押情况无配备电梯无
欠费情况无
配套、环境、交通、（略）小学、徐杨中学、（略）开放大学、高职校，临近淮安高铁东站及达方电子等企业
其他情况无
评估情况评估价（元）（略）.00
评估基准日（略）
（略）
转让底价（元）（略）.00
转让方情况基本情况转让方名称：（略）
统一社会信用代码：（略）77346XE
（略）（以下简称“交易所”）（略）站及相关媒体上公开发布资产转让信息并由交易所组织实施。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：一、本次资产转让是我方真实意愿表示，转让的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；二、我方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；三、我方所提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；四、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和交易所的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或其他有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
转让方决策文件
行为批准或备案机构淮安经济技术（略）
特别告知
一、意向受让方办理意向受让申请前，须自行对受让标的行为是否符合标的物所在地房地产限购政策及房地产变更登记的条件进行了解和查询；
二、本次资产转让不接受联合受让；
三、意向受让方可在公告期内至现场查看转让标的，并自行向相关部门了解转让标的实际情况；
四、受让方必须付清所有款项后，转让方方能协助受让方办理转让标的变更登记等手续；
五、转让标的变更登记涉及的税费等相关费用，由转让方和受让方双方按国家规定各自承担，若出现按国家规定可以收取的而未明确由谁支付的费用由转让方和受让方双方各自承担一半；
六、上述房产是以现状转让并交付给受让方，水电气等相关费用由转让方当场结清，受让方不得以不了解上述房产为由拒绝按现状接受；
七、转让标的房屋所有权证、土地使用权证或不动产登记证登记面积若与实际测量面积出现误差，以房屋所有权证、土地使用权证或不动产登记证记载为准，转让方和受让方双方不再另行结算；
八、成交后，若因国家政策调整或不可抗力因素导致转让标的不能正常办理变更登记手续的，转让方受让方双方解除合同，受让方支付的交易价款全额退还，该交易价款不计息。
以上情况说明仅供参考，不排除有未知事项及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕疵），转让方及交易所对此不承担任何责任；受让方参与竞买，即表明受让方愿意按照转让标的实际状况竞买，受让方应充分考虑瑕疵风险因素及其他综合因素，慎重竞买。
交易条件交易价款支付方式：（略）
受让方资格条件一、意向受让方应具备的条件：具有完全民事行为能力的自然人与依法设立并有效存续的企业法人、其他组织。二、意向受让方须承诺的事项：（一）具有良好的支付能力，受让资金来源合法；（二）符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次收购不存在其他法律、法规规定的禁止性情形。
标的交割根据《存量房买卖合同》办理交割（详见附件）。
与转让相关的其他条件
交易指南竞价规则竞价人在竞价前请务必遵照e（略）（（略））的《e（略）会员注册须知》、《e（略）电子交易风险告知及接受确认书》、《e（略）电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式：（略）
现场展示联系人：（略）
联系电话：（略）
竞价报名报名时间（略）:00:00至（略）:00:00
报名手续一、交易方式：（略）
保证金及处置方式：（略）
二、（略）提示缴纳保证金后，（略）的‘我的报名’进行保证金确认缴纳，确认后缴纳状态显示为“已缴纳”的，方为有效保证金，由此产（略）络竞价的一切后果由竞买人自行承担。三、保证内容：1、意向受让方须在被确定为受让方后（按转让方相关要求为准，参照国务院国资委2016年32号令）个工作日内与转让方签订《存量房买卖合同》；2、《存量房买卖合同》生效后，受让方须按合同约定的期限一次性将交易价款支付至交易所指定账户。四、处置方式：（略）
竞价安排交易方式：（略）
自由竞价时间-延时竞价周期（秒）180
服务费交易所出具成交确认书后，按《关于优化公共资源交易服务收费管理有关事项的通知》（苏发改收费发〔2023〕851号）确定的收费标准向受让方收取交易服务费。
附件下载林语美墅13-102.pdf
收购承诺函.docx
存量房买卖合同范本.pdf
联系方式：（略）
联系电话：（略）
咨询时间公告挂牌期内工作日时间
咨询地（略）2F
技术支持徐女士：（略），（略）
其他传真：（略）
cecca0d75fd4419aa4a14585fc1cd6（略）.pdf