湖州浙北拍卖行有限公司：湖州市红旗景都环城西路486号（红旗路155号）等房屋租赁权拍卖公告

受委托，定于2024年7月5日上午10时起至上午11时止（延时除外）（略）（https://（略）.cn/pages/invest/newsouthtaihu.html）举行拍卖会，现公告如下：
注：2024年7月5日上午10时起至上午11时止（延时除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！（略）报名或参与竞价均视为无效操作。
一、拍卖标的物：
1、浙江省（略）），建筑面积26.69㎡。三年租赁使用权，年租金起拍价（略）。
2、浙江省（略），建筑面积32.48㎡。三年租赁使用权，年租金起拍价（略）。
以上标的有保留价。
二、注意事项：
1）以上房屋租赁权拍卖均为集体资产处置。
2）房屋建筑物、设备、设施具体状况以现场现状为准。
3）租赁保证金为两个月租金，（略）。
4）1号和2号标的经营业态为无污染、无噪音的产业。2号标的具体事宜需向物业提前报备。
5）严禁对房屋进行暴力装修。因此造成房屋毁损的，委托方有权要求其恢复原状或赔偿。
6）租赁权买受人（承租人）不得以任何理由和方式：（略）
7）租赁权买受人（承租人）负责向委托方或者指定的物业管理者缴纳水电等其他费用。
三、竞买保证金及加价幅度：
1号标的竞买保证金为（略），2号标的竞买保证金为（略）。
加价幅度：200元或整倍数。
（略）：
收款单位：（略）
开户行：浦发银行北京北沙滩支行
（略）：（略）（略）
四、拍卖保证金交纳及处置：
a)（略）上进行实名登记注册，（略）的提示进行报名缴纳保证金。
b)竞价结束后，买受人原冻结的竞买保证金转作为拍卖总价款的部分价款。其他（略）退回。保证金冻结期间不计利息。
c)竞买人参与竞价，支付竞买保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）客服热线：（略）或中介服务机构。
五、成交价款的结算时间和方式：（略）
（略）：
收款单位：（略）
开户行：（略）龙泉支行
（略）：（略）5573
（略）：（略）0
逾期不付清价款者，本公司有权认定其违约，其所交纳的竞买保证金作为违约金，不予返还，本公司有权按《中华人民共和国拍卖法》第三十九条之规定追究法律责任。
六、咨询、（略）上缴纳竞买保证金时间：自公告之日起至2024年7月4日下午4时止。在标的物所在地展示。
七、竞价方式：（略）
八、特别提醒：
a)标的物以现状为准，（略）不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
b)（略）账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。
c)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
d)租金不含税，租赁权买受人需要开具租金发票，所需的税费由买受人承担。
e)竞买人在竞价前请务必认真仔细阅读《房屋租赁权拍卖须知》。
f)拍卖成交后，（略）规定缴纳软件使用费。
九、联系方式：（略）
（略）
（略）址：（略）（微信：（略）
（略）地址：（略）
联系人：（略）
（略）
2024年6月28日