茶兴中路之房屋89-91号铺位第三层厂房出租、茶山村茶兴中路内侧厂房出租

交易公告
（略）：J02-N（略）2148XB-（略）-000341-9
（略）受（略）茶山第三股份经济合作社委托，（略）-厂房使用权租赁进行竞投，欢迎有意参加者前来报名竞投。
一、竞投项目基本情况
（略）
资产性质
交易面积
租赁年限
交易底价
加价幅度
保证金
资产地址：（略）
资产图片
（略）,（略）
经营性资产
3900.00平方米
3年
（略）/月
200元/月
70600.00元
（略）
二、资产的使用范围：工业
三、行业要求：1、需符合消防和安全要求，不得经营再生资源回收行业。2、工业。
四、竞价单位：（略）
受让人或承租（包）人的条件：1、不接受个人（个体工商户除外）和经营范围包含物业管理、物业租赁或房产中介等业务且不含实体生产经营业务的房产中介代理机构：（略）
五、（略）上竞投方式：（略）
六、申请时间及交易保证金缴纳
竞投意向人，（略）（略）上报名，并于2024年07月08日11点30（略）指定的银行账户中。以保证金到账时间为准，逾期无效。保证金必须通过银行账户转账汇入，现金汇入无效。（略）申请人必须同一个人。（略）按照国家法定工作日运行，大额资金（5万元以上，不含5万元）的跨行转账，在非工作日期间（如周六、周日或法定节假日）和非营业时间停止运行，请竞投意向人注意咨询受理转出银行和提前安排保证金转出时间。
七、竞投意向人报名条件
（一）营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件（以企业名义竞投的须提供）；
（二）组织机构代码证原件与复印件（如有须提供）；
（三）居民身份证原件与复印件（以个人名义竞投的须提供）；
（四）授权委托书（委托他人代理的须提供）；
（五）代理人身份证原件与复印件（委托他人代理的须提供）。
（略）上竞价交易采取先竞价后审核竞投资格的方式：（略）
八、看样时间
（略）与业主组织看样时间为：2024年07月05日，上午8：30-12：00，下午14:00-17：30。（略）或业主。其余时间，请竞投意向人自行看样。资产图片仅作参考，与实物不一定一致。标的物以实物现状为准，交易组织机构不承担标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
九、公示时间
本交易公告公示时间为：2024年06月28日至2024年07月05日。
十、竞投时间
本次交易竞投时间为：2024年07月09日15时00分00秒至2024年07月09日16时00分00秒，竞投人请在规定时间内参与报价。本次交易设置延时出价功能，在竞价结束前，每最后3分钟如果有竞投人出价，就自动延迟180秒，最大延迟次数999次。
十一、中标人审核资料时间
（略）提交审核资料。
十二、其他信息
1.签订合同时，需缴交2个月租金作合同履约金及首月租金。2.此物业位于茶山村三旧（略）域，当要落实改造时甲方将提前六个月通知乙方，乙方须无条件按时搬迁，履行保证金无息退回乙方。2次通知退场无效，超过搬迁期限1个月内仍不处理，视为承租方放弃全部资产，甲方有权直接代为搬离或直接处理，费用由承租方出。3.此次交易项目的交易底价属不含税价，承租方同意出租方只需向承租方提供由出租方开具的统一收款票据即可，如承租方需要提供其他票据的，如发票等，所产生的费用承租方愿意支付。4.租赁期内需签订租金代扣服务。（略）使用中，原租赁合同于2024年7月31日到期，而本次交易的租赁合同开始日期为2024年8月1日，不设免租期，计租开始日期为2024年8月1日，即由2024年8月1日至2027年7月31日。（略）(原承租方)协商标的物交接，我社只负责协助，协商过程中或因标的物未能如期移交所产生的费用、损失等由竞得方承担，竞得方必须按合同约定按时缴纳租金，并就上述事项签订《交易项目特殊情况确认书》。
十三、联系方式：（略）
（略）茶山第三股份经济合作社
联系人：（略）
联系电话：（略）
（略）
联系地址：（略）
联系电话：（略）
（略）址：（略）.cn
（略）
二0二四年六月二十八日