昆明·大理公馆综合楼一号楼一二层、三号楼一层商铺公开招租（二次）招租公告

昆明·（略）一二层、（略）一层商铺公开招租（二次）招租公告（（略）：ZCGL2024-KM-006）
项目所（略）一层商铺公开招租（二次）已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金0，（略）。本项目已具备招标条件，现招标方式：（略）
二、项目概况和招标范围规模：昆明·（略）一二层、（略）一层商铺面向社会进行公开招租范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：(001)昆明·（略）一二层、（略）一层商铺公开招租（二次）;三、投标人资格要求(001昆明·（略）一二层、（略）一层商铺公开招租（二次）)的投标人资格能力要求：具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织;本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取：（略）
（略）：ZCGL2024-KM-006项目业主（（略））委托中承项目管理（云南）（略）代理本项目招租事项，受委托，将以公开竞价方式：（略）
四、报名时间：公告之日起至2024年07月09日,每天上午9:00至12:00，下午14:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）。
五、报名方式：（略）
六、保证金交纳截止时间和交纳形式1.保证金交纳到账截止时间：保证金须于2024年07月11日14:30前（以银行到账为准）到账，周六、周日银行不办理对公业务的，如保证金无法到账，责任由竞租人自行承担。2.保证金须从报名人账户以转账或电汇方式：（略）
3.保证金交纳到账时间截止后，保证金未转入指定账户的，不具备竞租资格，不能参与此次竞价活动。
4.保证金账户账户名称：（略）
2.招租标的物以实物现状为准，在展示期间请各位竞租人自行踏勘现场并仔细查看标的，充分了解标的物相关情况和可能出现的风险，出租方不承担标的瑕疵担保责任。
3.租期：（略）一层、二层商铺：合同签订之日起5年。第一年租金半年一付，第二年开始租金一年一付。租赁期内租金每年递增3%，即承租人的中标价为第一年租金（若不满一年，则按月分摊计算租金），第二年租金在第一年的基础上递增3%,第三年租金在第二年租金的基础上增加3%，以此类推。
（略）一层：合同签订之日起3年。租金一年一付，租赁期内租金每年递增3%，即承租人的中标价为第一年租金（若不满一年，则按月分摊计算租金），第二年租金在第一年的基础上递增3%,第三年租金在第二年租金的基础上增加3%，以此类推。
4.出租用途要求：不得将承租的标的物作黄、赌、毒等非法经营场所，不得经营易燃易爆物品等特殊行业或有噪音污染、环境污染的行业。竟租人具体经营的行业需根据标的物的现状确定，待出租方同意后方可实施。在租赁期内，承租人须严格遵守国家法律、法规的相关规定，守法经营，按章纳税，须遵守租赁合同的全部约定，全面履行承租人义务，按时足额缴纳租金、水电费、煤气及各种税费等；在租赁期内，未经出租方同意，承租方不得将承租的资产转租、转借或以其他方式：（略）
修完成，均开始计算租金。
5.报名人须认真阅读本公告和《竞价须知》并遵守相关规则，一旦报名成功，即表明该报名人已认可并接受标的物的一切现状和品质，视同认可了《招租公告》、《竞价须知》的有关规定并对自己的行为承担法律责任。
八、竞价规则1.以增价方式：（略）
2.竞租人在报价期内可不报价，也可多次报价，符合条件的有效报价予以接受，并即时公布。报价应当谨慎，一经提交，不得修改或者撤回。
3.竞价期限内无人报价的，不成交。如在公告期内，只征集到1个意向承租方，可以起租价成交。竞价期限内有两个或者两个以上的竞租人报价的，按价高者得且报价不低于底价的原则确定竞得人。
4.限时竞价阶段以每5分钟为周期进行倒计时报价，在倒计时周期内的任一时间点有新报价，即从此时间点起开始一个新的倒计时周期进行新一轮竞价，并按此方式：（略）
九、竞价时间及地点：（略）
2.竞价地点：（略）
十、公告发布媒体招租公告在以下媒体发布：（略）（（略））、（略）（https://（略））、微信：（略）
代理机构：（略）
2024年06月28日八、（略）。
九、联系方式：（略）
招标代理：（略）
招标人：（略）
招标人：（略）