深圳市福田区深南中路1027号新城大厦西座1层北及2楼203-207房物业招租信息公告

公告基本信息
（略）JC1Z（略）项目名（略）203-207房物业招租信息公告
起始日期2024年07月01日09时00分00秒结束日期2024年07月12日18时00分00秒
资产信息
资产现状在租地（略）
面积/数量875.00平方米权属情况有房产(土地)证
资产性质办公类是否涉及优先承租权是
招租信息
出租期3年免租期2个月
免租期是否含在租赁期限内是租金是否含税是
签订合同期限《公开招租结果通知书》发出后10个工作日招租底价163,775.1元/月
租金的递增第2年起租金每年递增3%租金支付方式：（略）
资产用途限定商业
履约条件1、承租方应在收到《公开招租结果通知书》之日起10个工作日内与出租方签订租赁合同，如因承租方原因未按期签约或者未签约则视为承租方违约，出租方有权不予退还交易保证金，并重新出租物业，且无需对承租方承担赔偿责任。2、出租物业（房屋）以现状交付，承租方在报名前应全面了解物业现状(包括但不限于物业产权信息、房屋使用条件、面积及装修情况等）。意向承租方参加报名的，即视为知悉并且全部了解出租方物业的现状情况。
租赁费用相关信息
物业管理费10元/㎡/月空调费以出租方要求为准
水费以出租方要求为准电费以出租方要求为准
其他本体维修基金：0.25元/㎡/月
交易方式：（略）
交易方式：（略）
公告期满，仅有一家符合条件的报名者经批准，公示3个工作日后无异议采取协议租赁。
公告期满，无符合条件的报名者不延长公告期限，信息公告到期自行终结。
报名须知
报名方式：（略）
潜在承租方应具备的资格条件1、企业：中国境内注册并合法运营的企业。2、个人：具有完全民事行为能力的自然人。3、承租方承诺已查阅招租资产的公告内容和对招租资产进行现场勘察，并就招租资产进行过尽职调查，充分了解招租资产的现状（含瑕疵）等相关内容，自愿按招租资产现状参与公开招租，并保证在成为该资产的最终承租方后，不对招租资产提出异议。
需提供的证明材料意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。企业意向承租方（以下材料均需加盖公章）：1.意向承租方登记表（向联交所领取）；2.意向承租委托协议（向联交所领取）；3.营业执照副本复印件（核原件）；4.工商信息查询单（可在（略）（略）查询）；5.法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件（核原件）；6.法人授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）；7.承租方承诺已查阅招租资产的公告内容和对招租资产进行现场勘察，并就招租资产进行过尽职调查，充分了解招租资产的现状（含瑕疵）等相关内容，自愿按招租资产现状参与公开招租，并保证在成为该资产的最终承租方后，不对招租资产提出异议（提供承诺书）。8.承租物业用途说明；9.出租方要求的其他材料。自然人（以下材料均需签字按手印）1.意向承租方登记表（向联交所领取）；2.意向承租委托协议（向联交所领取）；3.第二代身份证复印件（验原件）；4.承租方承诺已查阅招租资产的公告内容和对招租资产进行现场勘察，并就招租资产进行过尽职调查，充分了解招租资产的现状（含瑕疵）等相关内容，自愿按招租资产现状参与公开招租，并保证在成为该资产的最终承租方后，不对招租资产提出异议（提供承诺书）；5.承租物业用途说明。
资格审查申请文件递交截止时间2024年07月12日18时00分00秒
交易机构信息
（略）地（略）18层
联系人：（略）
监督电话（略）4
出租方信息
（略）
交易保证金
金额500,000元
（略），（略）操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（（略）地址：（略）
交易保证金缴纳截至时间2024年07月12日21时30分00秒
其他
公告发布媒体（略）关注微信：（略）
特殊事项说明1、物业管理费：10元/㎡/月。2、本体维修基金：0.25元/㎡/月。3、该物业证载用途为办公，现出租用途为商业。4、该物业使用中，原合同租赁期限至2024年9月26日。