北京市房山区韩村河镇七贤村村南200.07亩农用地出租

（略）
S110000D（略）8
项目编码
2024-FS/01-0018
挂牌金额
（略）.5
挂牌日期
（略）
截止日期
（略）
基本信息
项目编码：2024-FS/01-0018标的名称：（略）
坐落地址：（略）
土地用途：耕地
地块-1：
东至：曹章地界南至：（略）
西至：（略）北至：（略）
地块-2：
东至：曹章地界南至：曹章地界
西至：林地北至：（略）
地块-3：
东至：（略）南至：村设施大棚
西至：北务村地界北至：林地
拟出让面积:（以实际测量为准）200.07是否基本农田：是
基本农田面积（亩）：200.07地上物情况：无
权属信息
权属类型：集体所有权人：（略）七贤村经济合作社
是否包含承包土地：否承包方式：（略）
承包方：（略）：
承包期限（起始日）：承包期限（终止日）：
是否存在他项权利人：否他项权利人：
他项权利内容：相关权利人是否放弃优先权：
拟出让信息
拟出让期限（起始日）：拟出让期限（终止日）：
拟出让期限（年）：三年零六个月出让用途：高标准农业科技种植
拟出让方式：（略）
是否原承包人\原出租人同意：前次出让方式：（略）
原出让期限（起始日）：原出让期限（终止日）：
其他农户是否放弃行使优先权：
挂牌及公告
是否挂牌：是挂牌日期(（略）)：（略）
截止日期（（略））：（略）挂牌总金额（元）：（略）.5
披露方式：（略）
首次项目信息发布公告期：10个工作日
信息发布期满后无意向受让方
信息发布类型：延长信息发布延牌周期（工作日）：5
延牌次数：
挂牌期满，一个以上受让方交易方式：（略）
方式：（略）
交易保证金设定
交纳金额（元）：50000交纳期限（工作日）：不得晚于信息发布期结束后三个工作日
交纳方式：（略）
处置方法说明：出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。其他：
交易条件
公告价格(元）：（略）.5成交价款支付方式：（略）
与出让相关其他条件：1.租金标准不低于每年（略）/亩。2.租金年付，上付款，具体支付时间以合同签订为准。3.合同价款场外结算。
受让方资格条件
受让方资格条件：1.受让方须为注册地（略）的企业，且注册资金不低于1000万元；2.经营范围须包含谷物种植或农作物栽培服务。3.受让方须在（略）内有承租过300亩及以上农业土地管理及种植经验，以租赁合同为准。
其它需要披露的内容
其它需要披露的内容：1.该项目出让标的面积为：200.07亩。2.该标的项目业态为：高标准农业科技种植。3.该项目共包含三个地块，地块一：曹章道，面积97.72亩，土地四至为：东至曹章地界；（略）；（略）；（略）。地块二：90亩，面积73.25亩，土地四至为：东至曹章地界；南至曹章地界；西至林地；（略）。地块三：107亩，面积29.1亩，土地四至为：（略）；南至村设施大棚；西至北务村地界；北至林地。4.该项目土地利用现状为水浇地，土地规划性质主要为水浇地，地块涉及规划永久基本农田（略）或现状耕地（水田、水浇地、旱地）的，在后续土地使用及管护过程中，需严格落实耕地保护要求，严禁占用耕地进行硬化、建设、种植苗木、草皮、挖湖造景、挖塘养鱼、撂荒等，避免耕地“非农化”、“非粮化”现象发生。5.本村提供该项目原有土地水电设施的正常使用，村集体不在进行任何投资建设，该项目地块水、电费需由受让方承担，受让方须自行了解及踏勘。6.租赁期内不得在租赁物四至范围内搭建任何违法建设。未经集体经济组织书面同意并得到政府有关部门的批准，不得擅自转包或转租。合同期内，不得以任何形式抵押质押所承包（租）土地及资产，也不得利用所承包（租）土地及资产进行融资。7.在合同期内，按土地利用总体规划使用土地，如遇规划调整，受让方须积极配合拆除工作，自动腾退土地并自行清理地上物，合同自动终止，双方不承担违约责任条款。
受委托经纪商情况
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