陕西省安康市中级人民法院关于山阳县高新技术产业开发区的一宗土地使用权（变卖）的公告

陕西省（略）中级人民法院
变卖公告
（略）中级人民法院将于2024年7月13日10时起60天内（竞价周期与延时除外）（略）上进行公开变卖活动（法院账户名：（略）中级人民法院，（略）址：https://（略）），现公告如下：
变卖标的：（略）），地址：（略）
变卖价：4200万元；保证金：420万元；增价幅度10万元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
三、本次变卖周期为60天，如有竞买人在60天变卖期中的任何一时间出价，则变卖自动进入24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。竞买人需要先报名缴纳等同于标的无变卖价全款的变卖预缴款，才能取得变卖资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
四、特别提醒：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件；
委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始前经人民法院确认，（略）络服务提供者；
标的物以实物现状为准，土地使用权证载面积与实有面积存在差额，本院不承担本标的任何面积差额及瑕疵保证。有意者请亲自实地看样、测量，未看样及已看样的实际竞买人视为对本标的实物、面积、现状的所有确认，责任自负。本院对拍卖变得物所作的说明和提供的图片、资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。若存在无证不动产被相关部门限制过户的，需要按照相关部门要求整改后办理，由买受人自行处理并承担相应费用。
五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，因本次变卖形成的契税、费，人民法院依照法律、行政法规的规定，依法有相应主体承担。没有规定或者规定不明确的，人民法院将根据税费负担的相关主体，本院不承担任何责任。标的可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担或支付。竞买人参与竞拍，视为自愿支付。
六、对上述标的权属有异议者，请于2024年7月10日前与本院联系。
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
八、本标的物优先购买权人相关说明：无。
十、（略）将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、如果成交价等于变卖预缴款，则无须另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖结束5日内缴入法院指定账户，并在银行进账联用途栏注明“变卖竞买余款”。全部缴纳完毕后第一时间电话告知本院，联系电话：（略）
户名：陕西省（略）中级人民法院；
开户银行：（略）安康分行；
（略）：（略）9。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询，网址：https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法释〔2016〕18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应的《（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
举报监督电话：（略）。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院咨询电话：（略）（张法官）。
淘宝技术咨询：（略）。
详细信息可在“（略）(（略）.cn)”上查询。
（略）中级人民法院
二〇二四年六月二十八日