二○二四年狮山镇公有企业资产第四十一期网上租赁项目交易公告

公告信息项目名称：（略）
（略）ZC2024(NH05)0043
标的名称：（略）
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公告性质正常公告
公告内容一、二○二四年狮山镇公有企业资产
（略）上租赁项目竞投公告

（一）资产情况及出租要求
1.资产情况
详见《资产情况及出租要求一览表》
2.出租要求
（1）中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除在限制参与公有资产竞价期限内或法律、法规另有规定外，（略）上竞投，《资产情况及出租要求一览表》有特别规定的除外。
（2）（略）上竞投采用增价方式：（略）
（3）（略）提交的报价一经报出，不得撤回。在报价期间，竞投人可多次报价，首次报价不得低于起始价，每次加价的幅度不得小于《资产情况及出租要求一览表》规定的增价幅度。（略）上竞价时间内，若无人应价，则本项目流标。
（4）竞得人有下列情形之一的，经相关部门及出租方批准后，出租方有权取消其竞得资格，交易保证金全额不予退还；造成损失的，竞得人还应承担赔偿责任：
①不按规定提供有关文件材料，或提供虚假文件材料、隐瞒重要事实，引起交易纠纷的；
②采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的；
③采用不正当手段竞得的；
④竞得人竞得租赁物后反悔的(包括但不限于拒绝签订确认书、拒绝签订合同、逾期未缴纳合同履约保证金等);
⑤构成违约的其他行为。
（5）特别说明：
①本期所出租的租赁物均不能用于仓储、物流及（略）场等行业、不得擅自改变租赁物的结构、不得从事废旧塑料回收、废旧棉花加工、废旧皮屑加工、废布碎加工、絮状纤维加工、再生橡胶制造、泡沫塑料及人造革制造、砖瓦及石材制造、海绵发泡、再生海绵加工、喷水机制造等行业及废旧金属分拣等行业，不准建设电镀、企业自发电、陶瓷、小造纸、水泥、印染（含水洗）、玻璃马赛克、玻璃、生皮制革、小冶炼、小铸造、土法炼油、石棉制品、燃煤锅炉、耐火材料、红砖及狮山镇准入限制行业等项目。
②均要求承租者做好安全生产、消防等工作。环保、噪音等问题必须符合有关部门的规定；不准堆放易燃类、易爆类、化工类等的材料、物品。《资产情况及出租要求一览表》有特别规定的除外。
（6）其他出租要求详见《资产情况及出租要求一览表》。
（二）竞投方式：（略）
（略）>交易公开>国有产权>交易公告(网址：https://（略）.cn/
ggzy-portal/#/440600/index)或点击（略）（略）>部门导航>狮山镇人民政府>镇公有资产交易信息页面(网址：（略）.cn/)（略）上竞投出租文件。如有关于本项目条款的修改、澄清、（略）址发布，不再另行通知，请有意参与竞投者密切留意。其它未尽事宜，（略）上竞投出租文件。
如有意向提交竞买申请(报名)（略）-（略）页面(网址：https://（略）.gov.cn/TPBidder/login.aspx)进行登录操作。(详细操作指引请查看出租文件中竞投须知内容)
（三）交易时间(（略）的服务器时间为准)
1.提交竞买申请(报名)时间2024年7月2日上午8时30分至2024年7月9日下午5时30分截止(北京时间),竞投人须于竞买申请(报名)（略）提交竞买申请。
2.交易保证金：金额详见《资产情况及出租要求一览表》，到账截止时间为2024年7月10日下午4时00分,超过截止时间达账则不能参加竞投，竞投人缴纳一项资产的交易保证金只能参加该项资产的竞租，如竞投人需参加多项资产竞租的，则需要相应缴纳该项资产的交易保证金。
3.网上报价时间：2024年7月11日上午10时00分至10时30分(注：网上报价时间结束后，（略）上限时竞价的，（略）上限时竞价环节)。
（四）其他事项
1.本期竞租项目的合同样本、粤房地证字第C（略）号、粤房地证字第C（略）号、粤房地证字第C（略）号、粤房地证字第C（略）号、粤房地证字第C（略）号、粤房字第（略）号房产证复印件；佛府南集用（2010）第（略）号土地使用权证复印件、租赁物移交确认书和环保消防安全责任书请自行向出租方查阅，（略）上竞租申请视为对合同样本等上述文书无异议。合同样本与本须知具有同等法律效力。
2.（略）上竞买申请和竞投报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请和报价。
3.本项目最终解释权归出租方和交易所所有。
（五）联系方式：（略）
1.出租方：（略）
联系地址：（略）
联系电话：（略）
2.（略）公共资源交易所
联系地址：（略）
3.系统使用咨询：（略）5



出租方：（略）

2024年7月2日
二、资产情况及出租要求一览表
（略）
名称：（略）
现状
位置
面积（平方米）
竞租诚意金（元）
交易
底价（元/月）
租期
租金
合同履约保证金(签订合同当天支付)
其他设定条件
出租方
联系
方式：（略）
01
罗湖房地产01
闲置

罗湖花园18A号铺
92.8（首层46.4、夹层46.4）
11000
1671
1、租期：自租赁起始之日起计算5年。2、租金已含税，无免租期。3、从承租方提供的银行账户，在每月10号前扣除当月的租金。4、第1-3年租金按竞投成交价，第4至第5年租金在前3年基础上递增10%。
以公开交易成交价3个月租金作为合同履约保证金

1、网上竞投的增价幅度为50元/月。2、权属情况：01、03、22号资产无房产土地证；02、04-（略），证号分别为粤房地证字第C（略）号、粤房地证字第C（略）号、粤房地证字第C（略）号、粤房地证字第C（略）号、粤房地证字第C（略）号，无土地证；11-21号资产房产所有权人是罗村教育办公室，证号为粤房字第（略）号，无土地证；23号资产无房产证，土地使用权人为（略）资产用作饭堂及仓库（若需进行其他经营活动，需取得相关营业执照、经营许可等证件方可经营）。5、资产交付时间：租赁期限的起始日期(具体日期按出租方通知为准)。6、资产交付方式：（略）
（略）
地址：（略）
（略）门旁

联系电话：（略）

02
罗湖房地产02
罗湖花园27号铺
44.5
12000
1869
03
罗湖房地产03
庆业大厦首层商铺
27
2500
405
04
罗湖房地产04
合同于2024年10月9日到期
罗湖花园1号铺
39.2
24000
3920
05
罗湖房地产05
合同于2024年7月31日到期
罗湖花园2号铺
30.4
18000
2888
06
罗湖房地产06
罗湖花园3号铺
30.4
18000
2888
07
罗湖房地产07
罗湖花园4号铺
39.2
23000
3724
08
罗湖房地产08
罗湖花园9号铺
39.2
19000
3136
09
罗湖房地产09
罗湖花园28号铺
46.88
17000
2813
10
罗湖房地产10
合同于2024年10月9日到期
罗湖花园29号铺
42.92
22000
3649
11
罗湖房地产11（整体出租）
合同于2024年7月31日到期
教师村8、9号铺
56.25
21000
3375
12
罗湖房地产12（整体出租）
教师村10、11号铺
48
18000
2880
13
罗湖房地产13
教师村18号铺
24
9000
1440
14
罗湖房地产14
教师村19号铺
30
11000
1800
15
罗湖房地产15
教师村20号铺
26.25
10000
1575
16
罗湖房地产16
教师村21号铺
37.5
14000
2250
17
罗湖房地产17
教师村22号铺
28.1
11000
1686
18
罗湖房地产18
教师村23号铺
33
12000
1980
19
罗湖房地产19
教师村24号铺
25.88
10000
1553
20
罗湖房地产20
合同于2024年10月9日到期
教师村25号铺
25.88
10000
1553
21
罗湖房地产21
教师村26号铺
33
12000
1980
22
罗湖房地产22
（略）1号铺
96.82
32000
5326
23
罗（略）01
闲置
新光源E1座二层食堂
1287.61
31000
5151
（略）

附件：SG202441竞租文件.pdf