武汉·中国知音城还建社区3-8#二楼商铺招租（二次）竞争性谈判招租公告

武汉·中国知音城还（略）商铺招租（二次）竞争性谈判招租公告
（（略）：WHRJ-FW-（略））
项目所（略）：湖北省，（略），（略）
一、招标条件
本武汉·中国知音城还（略）3-
8#二楼商铺招租（二次）已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为
其他资金0，（略）。本项目已具备招标条
件，现招标方式：（略）
二、项目概况和招标范围
规模：24.7万元/年
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）武汉·中国知音城还（略）商铺招租（二次）；
三、投标人资格要求
（001武汉·中国知音城还（略）3-
8#二楼商铺招租（二次））的投标人资格能力要求：1.竞租人未被列入①“信用
中国”网址（（略）.cn)重大税收违法失信主体、政府采购严重
违法失信行为记录名单；②“（略）”网址（http：//zxgk.court
木
府采购严重违法失信行为记录名单；④（略）（（略）
gov.cn）经营异常名录、严重违法失信名单（以谈判会当天代理机构：（略）
为准）。；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取：（略）
获取：（略）
获取：（略）
12:00，下午14:30至17:00（北京时间，法定节假日除外）
2、地点：（略）
城管花园2单元203室）3、方式：（略）
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年08月06日14时30分
递交方式：（略）
城管花园2单元203室）纸质文件递交
六、开标时间及地点：（略）
开标时间：2024年08月06日14时30分
开标地点：（略）
城管花园2单元203室）
七、其他
【项目概况】
武汉·中国知音城还（略）3-
8#二楼商铺招租（二次）采购项目的潜在竞租人应在武汉人杰项目管理咨询有
（略）（湖北省-（略）-（略）
城管花园2单元203室）现场获取：（略）
4年08月06日14时30分（北京时间）前递交响应文件。
一、项目基本情况
1.（略）：WHRJ-FW-（略）
2.项目名称：（略）
3.采购方式：（略）
4.竞租底价：24.7万元/年
M_W,
5.采购需求：详见本项目竞争性谈判文件
6.租赁期限：8年
7.装修免租期：6个月，自合同签订之日起计算
8.本项目（是/否）接受联合体投标：不接受
二、申请人的资格要求
法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单；②“（略）
”网址（（略）.cn/）失信被执行人；③“（略）”
（略）址（（略）.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单；④国家企业信
（略）（（略）.cn）经营异常名录、严重违法失信名单（以谈
判会当天代理机构：（略）
三、获取：（略）
1、时间：2024年07月02日起至2024年07月29日每天上午9:00至12:00，下午14:
30至17：00（北京时间，法定节假日除外）
2、地点：（略）
城管花园2单元203室）
3、方式：（略）
四、响应文件提交
1.开始时间：2024年08月06日14时00分（北京时间）
2.截止时间：2024年08月06日14时30分（北京时间）
3.地点：（略）
城管花园2单元203室）
五、开启
1.时间：2024年08月06日14时30分
2.地点：（略）
城管花园2单元203室）
六、公告期限
本公告的公告期限为2024年07月02日至2024年07月29日，共20个工作日。
七、其他补充事宜
1、信息发布媒体：（略）
（网址:https://（略）)
2、本项目为招租项目，不属于政府采购项目，参照政府采购程序执行。
八、对本次采购提出询问，请按以下方式：（略）
1、招租人信息：
名称：（略）
地址：（略）
联系方式：（略）
2、代理机构：（略）
名称：（略）
地址：（略）
联系方式：（略）
3、项目联系方式：（略）
项目联系人：（略）
电话：（略）
（略）
2024年07月01日
八、监督部门
本招标项目的监督部门为中法投监察室。
九、联系方式：（略）
招标人：（略）
地
址：（略）17楼
联系人：（略）
电
话：（略）
电子邮件：/
招标代理：（略）
地
址：湖北省—（略）
联系人：（略）
电
话：
（略）
电子邮件：（略）@163.com
招标人：（略）
（签名）
招标人：（略）
（盖章）
大
酒
7y
L
附件：
招租公告
（略）按照国有资产之相关规定和要求，对武汉·中国知音城还（略）3-
8#二楼商铺对外公开招租，现将有关情况公告如下：
一、项目基本情况：
1.项目名称：（略）
2.项目位置：（略）口，武汉·中
国知音城还（略）地块。
3.标的物的具体情况：3号地块商业门面房为地上二层，现为毛坏房状态
，水电正常，（略）商铺。3-
8#二楼商铺面积约为1029.25平方米。
二、招租方式：（略）
元/年。
三、租赁期限：8年。
C
四、竞租保证金：
1.竞租保证金金额：3万元
42
2.竞租保证金缴纳方式：（略）
3.竞租保证金提交截止时间：同本项目投标截止时间
4.竞租保证金交付单位：（略）
5.开户银行：（略）武汉蔡甸支行
6.账号：（略）016361
7.竞租人提交竞租保证金后，（略）凭银
行转账证明材料领取竞租保证金收据。
8.未成交的竞租人的竞租保证金将于成交通知书发出后5个工作日内予以
退还（不计利息），中标人的竞租保证金自合同签订之日起5个工作日内退还
（不计利息）。
9.中标人未能按本谈判须知规定提交履约保证金或签订租赁合同的，招
租人将依法没收竞租保证金。
10.其他事宜详见本项目竞争性谈判文件。
五、履约保证金：履约保证金标准为四个月租金，租赁合同签订后3天内
向招租人支付。
六、租金支付方式：（略）
人不按时支付租金的，招租人有权解除合同并不予退还履约保证金）。
七、租金涨幅：第一阶段（1至3年）租金保持一致，按中标/成交金额收
取；第二阶段（4至6年）租金保持一致，在第一阶段租金的基础上涨幅3%；
第三阶段（7至8年）租金保持一致，在第二阶段租金的基础上涨幅5%。
八、承租方式：（略）
九、承租用途：承租人不得经营法律、行政法规及军队明令禁止的用途
，不得以任何形式进行转租，竞得后承租人在投入使用前应自行向相关部门
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办理审批手续(如需)，并承担全部责任、费用及风险。
十、装修免租期：6个月，自合同签订之日起计算。
十一、报名资格条件：凡具有完全民事行为能力的单位：（略）
参加竞租，具体详见本项目招租公告。
十二、报名时间、方式：（略）
1、报名时间：2024年07月02日至2024年07月29日每天上午9:00至12:00，
下午14:30至17:00（北京时间，法定节假日除外）。
2
2、报名方式：（略）
（略）”发布，请各潜在竞租人关注“（略）
”（网址:（略））。
十三、开标时间、地点：（略）
1、开标时间：2024年08月06日14时30分
2、开标地点：（略）
城管花园2单元203室）
十四、重要提示：一旦报价则视为竞租人已经充分了解租赁标的的数量
、质量、规划、构成、土地性质等全部情况，自动承诺对租赁面积无异议，
成交以后不再进行测绘，所报总价不得更改，在获得成交资格后对谈判文件
内容或谈判文件中合同条款提出异议或更改，将取消其成交资格，竞租保证
金不予退还。
十五、联系人：（略）
1、联系人：（略）
（略）
2024年07月01日
附件1
采购文件获取：（略）
领取方
现场领取
线上领取
邮件寄送
式
资料形
打印盖章、签字
打印盖章、签字后的彩色扫描
打印盖章、签字的纸质件
式要求
的纸质件
件
①资料为加盖公章的PDF格式并
①将资料有序装订邮寄至我司
①按照公告要求
打包发送至（略）@163.com
（略）、项目名称：（略）
准备好资料并有
领取采
序装订现场提供
购文件
项目”
递）；
步骤
②代理机构：（略）
②代理机构：（略）
②获取：（略）
登记后，以电子邮件的形式向|登记后，以电子邮件的形式向
竞租人发送采购文件。
竞租人发送采购文件。
获取：（略）
1、加盖公章的项目登记表（格式详见附件2）；
2、法定代表人自己获取：（略）
托他人获取：（略）
人身份证明获取：（略）
注：竞租人如为自然人的，印章处用指印代替。
附件2
项目登记表
单位：（略）
项目名称：（略）
（需填写）
（略）：
（需填写)
授权代表姓名：
（需填写）
移动电话：(需填写)
竞租人（略）
（略）：
(需填写)
单位：（略）
（需填写）
报名登记时间：
年月日（需填写）
采购文件接收邮箱：（略）
（需填写）
授权代表签字确认：
：（手签）
3
注：
1、竞租人（略）需自行填写并加盖公章；
2、因竞租人编辑格式等原因，导致与本登记表格式不一，拒收报名；
3、授权代表签字时请确认所填表内信息无误，代理机构：（略）
附件3
法定代表人身份证明书
单位：（略）
单位：（略）
地址：（略）
成立时间：
年月日
营业期限：
姓名：
性别：年龄：职务：
系_（申请单位：（略）
特此证明。
竞租人名称：（略）
日期：
年_月_
附：法定代表人身份证复印件
附件4
法定代表人授权委托书
（招租人）：
本授权委托书声明：本人
（姓名）系
（竞租人单位：（略）
（姓名）（略）代理人，（略）的名义参加贵单位：（略）
名称：（略）
租活动中的一切事务，其所签署的一切文书，我均予以承认。
该授权代表无转委托权。特此委托。
授权代表（签字）：
性别：
年龄：
（略）码：
竞租人：（盖章）
法定代表人：（签字或签章）
日期：
年_月日
附：法定代表人及授权代表身份证复印件
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