位于姑苏区悬桥巷17号资产公开招租

-->招租公告基本情况项目名称：（略）
（略）SCJX（略）
（略）
内部决策情况三重一大决策通过
（略）
挂牌起始日（略）挂牌终止日（略）
挂牌期满未征集到意向承租方按5个工作日为一个周期延长公告期，最多延长1个周期
标的资产看样看样联系人：（略）
报名需要注意事项1、公告期内每星期一至星期五9:00-15:00可预约现场看样时间，请至少提前半天预约。2、意向承租方应在挂牌终止日16:00前办理登记报名手续，报名地点：（略）
出租资产基本情况坐落位置悬桥巷17号
（略）层1-2出租面积约（m2）428
租期6年资产使用现状空置
是否设置原承租户优先权
装修水平、附属设施等毛坯交付，完成外立面门窗、室内地面基层、水电进户。
配套、环境、（略）口，靠近悬桥巷TOD项目，周边有悬桥巷tod停车场和菉葭巷停车场。建筑坐北朝南，一路三进，属于典型的苏州传统民居。
其他披露事项1、项目正在方案设计阶段，尚未修缮，预计实际交付时间为2026年。2、履约保证金其中50万元为装修保证金，待室内装修符合文物装修要求后返还。3、无房产证、无土地证。
出租条件租金挂牌底价924480
租金支付要求先付后用，每6个月支付一次租金调整方式：（略）
履约保证金（略）元
使用用途及要求文化艺术运营销售办公等综合业态。项目为（略）文物登录点，文物范围内严禁使用明火、燃气灶、燃气瓶等有消防安全隐患的物品，谢绝会所及餐饮类。
与出租相关的其他条件1、出租标的房屋建筑面积以实际房产测绘结果为准，（略）不承担公告所列面积与实测面积差异等的责任；2、出租标的房屋为（略）文物登录点，不允许使用明火，所有装修和后期使用必须符合国家对文物建筑及苏州对文物建筑的法律法规要求。并按文物部门要求将装修方案上报文物部门批准，并按批准方案施工；3、水电气等以现状条件交付。
承租方资格条件1、具有独立承担民事责任的能力的自然人、企业法人或其他组织；2、具有良好的财务状况、支付能力和社会信用；3、符合法律法规规定以及标的资产经营业态要求的其他条件。
报名保证金事项交纳金额人民币（略）
交纳期限挂牌终止当日16:（略）指定账户（以到账时间为准）
报名保证金处置方式：（略）
未成为最终承租方：（略）径返回
遴选方案主要内容至本公告挂牌期满，1、只征集到一个符合条件的意向承租方的，可转为协议方式：（略）
其他说明1、意向承租方须在成为最终承租方且公示期满之日起5个工作日内与委托方签订《资产租赁合同》，（略）指定监管帐户付清首期租金和履约保证金。2、为保护交易各方的合法权益，委托方在此作出特别提示，意向承租方一旦交纳报名保证金且通过资格确认，即视为对如下内容作出承诺。非因委托方的原因，意向承租方存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，委托方有权申请划扣保证金用于承担缔约过失责任；保证金不足弥补损失的，委托方有权追偿：（1）意向承租方提交承租申请并交纳报名保证金后单方撤回承租申请的；（2）被确定为最终承租方后在公告约定时间内拒绝签订《资产租赁合同》的。3、意向承租方若成为最终承租方，需要做出以下承诺：（1）如从事经营活动，应自行负责获取：（略）
附件