湄潭县人民法院关于贵州省湄潭县湄江街道天文大道香江半岛二期20-5楼商业用房（第一次拍卖）的公告

法院公告
（略）商业用房（第一次拍卖）的公告
贵州省（略）人民法院
拍卖公告
本院定于2024年08月02日10时至2024年08月03日10时止（延时的除外）（略）上（法院账户名：（略）——参见全国法院页面：https://（略）_list.htm)进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍品信息：
拍品名称：（略）
（略）
权利人
（略）
坐落
（略）
面积㎡
评估单价（元/㎡）
评估总价（元）
185
（略）
黔（2020）（略）
贵州（略）

20-5-8
38.66
4614
178377
186
20-5-9
38.68
4614
178470
187
20-5-10
38.62
4614
178193
188
20-5-11
39.27
4614
181192
189
20-5-12
20.75
4614
95741
190
20-5-13
20.70
4614
95510
191
20-5-14
20.71
4614
95556
192
20-5-15
20.71
4614
95556
193
20-5-16
29.27
4614
135052
194
20-5-17
27.03
4614
124716
195
20-5-18
26.08
4614
120333
196
20-5-19
26.08
4614
120333
197
20-5-20
26.39
4614
121763
198
20-5-21
26.39
4614
121763
199
20-5-22
26.39
4614
121763
200
20-5-23
19.80
4614
91357
201
20-5-24
19.80
4614
91357
202
20-5-25
19.80
4614
91357
203
20-5-26
19.80
4614
91357
204
（略）
黔（2020）（略）
贵州（略）
20-5-27
25.46
4614
117472
205
20-5-28
25.46
4614
117472
206
20-5-29
26.36
4614
121625
207
20-5-30
27.70
4614
127808
208
20-5-31
26.72
4614
123286
209
20-5-32
26.72
4614
123286
210
20-5-33
26.72
4614
123286
211
20-5-34
26.72
4614
123286
212
20-5-35
23.39
4614
107921
213
20-5-36
20.55
4614
94818
214
20-5-37
19.78
4614
91265
215
20-5-38
19.57
4614
90296
216
20-5-39
21.42
4614
98832
217
20-5-40
23.28
4614
107414
218
20-5-41
23.24
4614
107229
219
20-5-42
24.64
4614
113689
220
20-5-43
27.01
4614
124624
221
20-5-44
25.15
4614
116042
222
20-5-45
19.11
4614
88174
223
20-5-46
16.78
4614
77423
224
20-5-47
26.28
4614
121256
225
20-5-48
19.31
4614
89096
226
20-5-49
20.33
4614
93803
227
20-5-50
20.29
4614
93618
228
20-5-51
20.29
4614
93618
229
（略）
黔（2020）（略）
贵州（略）
20-5-52
23.57
4614
108752
230
20-5-53
24.04
4614
110921
231
20-5-54
24.08
4614
111105
232
20-5-55
24.08
4614
111105
233
20-5-56
24.08
4614
111105
234
20-5-57
28.38
4614
130945
235
20-5-58
20.27
4614
93526
236
20-5-59
28.29
4614
130530
237
20-5-60
28.29
4614
130530
238
20-5-61
25.21
4614
116319
239
20-5-62
18.15
4614
83744
240
20-5-63
28.30
4614
130576
241
20-5-64
22.17
4614
102292
242
20-5-65
23.44
4614
108152
243
20-5-66
23.54
4614
108614
244
20-5-67
27.87
4614
128592
245
20-5-68
26.90
4614
124117
246
20-5-69
30.08
4614
138789
247
20-5-70
27.87
4614
128592
248
20-5-71
26.90
4614
124117
249
20-5-72
30.08
4614
138789
250
20-5-73
15.51
4614
71563
251
20-5-74
15.51
4614
71563
252
20-5-75
31.02
4614
143126
253
20-5-76
31.02
4614
143126
254
（略）
黔（2020）（略）
贵州（略）
20-5-77
28.21
4614
130161
255
20-5-78
27.03
4614
124716
256
20-5-79
27.03
4614
124716
257
20-5-80
27.03
4614
124716
258
20-5-81
27.03
4614
124716
259
20-5-83
27.03
4614
124716
260
20-5-84
19.55
4614
90204
261
20-5-85
19.55
4614
90204
262
20-5-86
31.47
4614
145203
263
20-5-87
33.45
4614
154338
264
20-5-88
29.27
4614
135052
265
20-5-89
24.79
4614
114381
266
20-5-90
24.77
4614
114289
267
20-5-91
25.73
4614
118718
268
20-5-92
25.65
4614
118349
269
20-5-93
25.68
4614
118488
270
20-5-94
28.01
4614
129238
271
20-5-97
23.44
4614
108152
272
20-5-98
23.44
4614
108152
273
20-5-99
23.03
4614
106260
274
（略）
23.44
4614
108152
275
（略）
26.50
4614
122271
276
（略）
23.93
4614
110413
277
（略）
23.95
4614
110505
278
（略）
23.95
4614
110505
279
（略）
黔（2020）（略）
贵州（略）
（略）
26.80
4614
123655
280
（略）
26.79
4614
123609
281
（略）
26.79
4614
123609
282
（略）
26.79
4614
123609
283
（略）
25.87
4614
119364
284
（略）
25.87
4614
119364
285
（略）
25.87
4614
119364
286
（略）
25.86
4614
119318
287
（略）
25.87
4614
119364
288
（略）
25.87
4614
119364
289
（略）
25.87
4614
119364
290
（略）
25.87
4614
119364
291
（略）
35.51
4614
163843
292
（略）
35.51
4614
163843
293
（略）
32.45
4614
149724
294
（略）
35.52
4614
163889
295
（略）
35.51
4614
163843
296
（略）
30.61
4614
141235
297
（略）
27.83
4614
128408
298
（略）
27.83
4614
128408
299
（略）
27.83
4614
128408
300
（略）
26.72
4614
123286
301
（略）
26.72
4614
123286
302
（略）
26.72
4614
123286
303
（略）
26.72
4614
123286
304
（略）
黔（2020）（略）
贵州（略）
（略）
26.72
4614
123286
305
（略）
26.72
4614
123286
306
（略）
19.57
4614
90296
307
（略）
19.57
4614
90296
308
（略）
19.53
4614
90111
309
（略）
20.27
4614
93526
310
（略）
20.28
4614
93572
311
（略）
20.28
4614
93572
312
（略）
20.31
4614
93710
313
（略）
20.30
4614
93664
314
（略）
20.30
4614
93664
315
（略）
20.31
4614
93710
316
（略）
30.79
4614
142065
317
（略）
27.81
4614
128315
318
（略）
27.86
4614
128546
319
（略）
27.76
4614
128085
320
（略）
27.81
4614
128315
321
（略）
27.81
4614
128315
322
（略）
19.62
4614
90527
323
（略）
19.60
4614
90434
324
（略）
19.62
4614
90527
325
（略）
19.62
4614
90527
326
（略）
27.81
4614
128315
327
（略）
27.81
4614
128315
328
（略）
27.79
4614
128223
329
（略）
黔（2020）（略）
贵州（略）
（略）
27.83
4614
128408
330
（略）
27.81
4614
128315
331
（略）
30.79
4614
142065
332
（略）
23.88
4614
110182
333
（略）
26.10
4614
120425
334
（略）
26.10
4614
120425
335
（略）
26.10
4614
120425
336
（略）
26.10
4614
120425
337
（略）
26.10
4614
120425
338
（略）
26.10
4614
120425
339
（略）
26.10
4614
120425
340
（略）
26.10
4614
120425
评估价：18,333,255.00元
一拍起拍价：15,583,266.75元
保证金：1,550,000.00元
加价幅度：750,000.00元
特别提示：标的物以现状为准，意向竞买人请务必实地查看后再决定是否参与竞买，未看样的竞买人视为对拍品的认可，一切瑕疵责任由买受人自行承担。对于公告中写明的辅拍机构以外的其他第三方主体提供的中介服务，务必提高警惕，切勿上当受骗。
二、竞买人条件：
（一）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序开始5个工作日前向法院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），经法院确认后参与竞买。
（二）竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者办理拍品交付手续的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订《网络竞价成功确认书》和拍品交付手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
（三）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样时间与方式：（略）
四、本次对拍品所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对拍品的任何担保。请竞买人在拍卖前务必到现场实地看样，仔细审查拍卖财产，认真研究查看拍卖财产的实际情况，调查是否存在其他瑕疵，审慎决定。竞买人一旦参加竞买，即视为对拍卖财产充分了解，并接受拍卖财产一切瑕疵（包括未明确披露的瑕疵）。房产以测绘平面图为准，无图的以实物现状为准。标的物外观、结构、固定装修以及内在质量以移交时的现状为准（不含可移动物品），若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。因拍品现状、存在瑕疵等原因不能或者延迟过户手续，或因办理二次过户造成的费用及税金增加的后果由竞买人自行承担。
五、拍品是否能办理过户手续及办理过户手续的时间请在竞买前自行到相关职能部门咨询确认（包括经济适用房、两限房、保障型住房、商办类房产）。上拍法院、（略）不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。
六、拍卖成交后，基于本次交易财产过户所涉及的税、费由被执行人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担。财产所涉欠缴的水、电、物业费等各种费用均由买受人自行承担。具体费用请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。
七、拍品如原有租赁的，租赁权不因拍卖而失效，执行法院不负责交付。原承租人按照租赁协议继续享有租赁权。租赁到期承租人未还拍品，或发生可以提前收回房屋情形的、或者其他履行租赁协议产生纠纷的，由买受人自行处理。
八、对拍品权属有异议者，请在2024年07月26日17时前与本院联系。
九、本次拍卖暂无优先购买权人。如有优先购买权人并参加竞买的，应于拍卖开始前5个工作日向本院提交合法有效的证明（（略）实名认证相一致），资格须经法院确认，逾期不提交的，视为放弃对拍品享有优先购买权。与拍品有利害关系的当事人（如担保物权人、质押权人、优先购买权人等）可参加竞拍。
十、（略）并通过实名认证（（略）需通过实名认证），在线支付竞买保证金，（略）自动冻结该笔保证金。依照《（略）络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买人在拍（略）络服务提供者确认后，取得竞买资格。如竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，因此产生的一切后果由竞买人自行承担。拍卖结束后，未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖成交价余款在2024年08月10日前缴纳（竞得者缴纳余款时需注明拍卖款），（略）支付：
1、银行付款支付：银行汇款到法院指定账户（账户名称：（略）
2、（略）支付：
（略）—“司法拍卖”—“我的拍卖”进行支付。
如有疑问，（略）司法拍卖服务热线：（略）。
十一、拍卖成交买受人付清拍卖成交价款后10个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料）到本院签署《网络竞价成功确认书》，30日内办理拍品交付手续，并到相关管理部门办理权属变更手续。逾期不办理的，买受人应支付由此产生的所有费用，并承担拍品可能发生的损毁、灭失等后果。
十二、依照《（略）络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人成功竞得拍品后，（略）将生成相应《网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、（略）码和成交价等信息。拍品最终成交以本院出具的执行裁定书为准。
十三、竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买公告、竞买须知、拍品调查表，（略）竞拍界面查阅。
十四、本公告未尽事宜请咨询本院。
咨询电话：张先生（略）
法院电话：舒法官（略）5
淘宝客服：（略）
联系地址：（略）

（略）人民法院
二Ｏ二四年七月二日
所含标的物
标的名称：（略）