南门外大街商圈北部片区城市更新项目新建区域项目管理代建招标公告

南门外大街商圈北（略）城市更新项目（略）域项目管理代建招标公告
（（略）：ESCRFQ（略）05）
招标项目所（略）：（略）
一、招标条件
本南门外大街商圈北（略）城市更新项目（略）域项目管理代建，已由项目审批/核准/备
案机关批准，项目资金来源为企业自筹，（略）
。本项目已具备招标条件，现招标方式：（略）
二、项目概况和招标范围
项目规模：项目更新范围内总用地0.36平方公里，更新新建建筑面积约30.5万平方米
，其中地上建筑面积约21.0万平方米，地下建筑面积约9.5万平方米。包括拟分期建设商业
综合体、（略）、住宅及配套公建、学校等。具体包含前期、设计、成本、工程、营销、客服
、前期物业、人力、行政、财务及投资管理等全过程管理。
招标内容与范围：本招标项日划分为1个标段，本次招标为其中的：
标段（包）：（001)南门外大街商圈北（略）城市更新项目（略）域项目管理代建
标段（包）内容：南门外大街商圈北（略）城市更新项目（略）域项目管理代建
三、投标人资格要求
标段（包）：（001)南门外大街商圈北（略）城市更新项目（略）域项目管理代建
该标段（包）中投标人资格能力要求：（1）在中华人民共和国境内注册的具有独立承担民
达
事责任能力的法人或其他组织。须提供证明投标人具有独立承担民事责任能力的相关证件复印
件（加盖公章）；
（2）投标人或控股股东具备有效期内的房地产开发一级资质。若投标人具备一级资质，提供
投标人资质证书复印件（加盖公章）；若为控股股东具备一级资质，则提供股权关系证明（国
（略）股东及出资信息截图）及控股股东的资质证书复印件（加盖公章）；
（3）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。须提供2024年连续的三个月的依法缴纳税
收和社会保险费的相关证明材料复印件（加盖公章）（依法免税或不需要缴纳社会保障资金的
纳社会保障资金的证明文件）；
（4）参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，且未被“信用中国”网站（
（略）.cn）列入失信被执行人、税收违法黑名单内，提供书面声明函
（（略）上核验，如与声明函承诺不一致，按无效标处理）：
（5）投标人若为法定代表人投标，须提供法定代表人资格证明书加盖公章和法定代表人身份
证明材料原件及复印件加盖公章；若为被授权人投标，须提供法定代表人资格证明书、授权委
托书加盖公章（需由法定代表人签字或盖章）、被授权人身份证明材料原件及复印件加盖公章
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取：（略）
获取：（略）
获取：（略）
缴纳文件费并报名：https://（略）。）请以公账户电汇，汇款时请备注“
（略）（TDSZ-2024-ZB106）+购买招标文件费”。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年07月23日10时00分
递交方法：纸质文件递交
递交地址：（略）
六、开标时间及地点：（略）
开标时间：2024年07月23日10时00分
开标地点：（略）
七、其他公告内容
服务期：自本合同签订生效之日起至项目质保期结束（质保期：自全部工程通过峻工验收
，完善整改意见、正式移交发包人，五方验收合格并取得峻工报告后6个月开始起算防水防渗
工程五年，装修工程、电气管线、给排水管道、设备安装工程、（略）（2个采暖期
、供冷期）等两年质保期），销售服务期以达到销售目标的约定为准。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为招标人：（略）
九、联系方式：（略）
招标人：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）
电子予邮件：/
招标代理：（略）
地
址：
天津（略）
联系人：（略）
陈亚
电
话：
（略）/（略）
电子邮件：
（略）@（略）
招标人：（略）
（盖章）
招标人：（略）
册
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