湖州吴兴城投资产管理集团有限公司卓越府1幢202号商业用房八年租赁权竞买公告

（略）2024年7月17日12时起至2024年7月18日12时止（延时的除外）（略）对（略）商业用房641.42㎡八年租赁权进行公开挂牌，现公告如下：
注：2024年7月17日12时起至2024年7月18日12时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！（略）报名或参与竞价均视为无效操作。
一、竞买标的物：（略）商业用房八年租赁权，建筑面积为641.42㎡（含公摊面积）。
二、重大事项披露：本次标的的竞卖为国有资产交易，（略）络司法拍卖。标的物按现状竞拍。
1、起拍价为首年租金，租金后续半年一付，先付后用。租赁期为八年，租金每两年递增2%。
2、本次拍卖的成交价不含国家政策性应缴纳的税、费，租赁期间水、电、气、卫、物业等费用买受人自行承担。
3、租赁期为八年，租赁期满后，原承租人需继续租赁的，同等条件下，原承租人有优先租赁权。
4、业态规定：在完全符合相关主管部门环保、消防、安全、卫生等许可前提下的经营活动。经营业态规定为无环境污染、无噪音行业。
5、其他相关未尽事宜，（略）。
三、起拍价：（略）/年，保证金：（略），加价幅度：（略）或整倍数。
四、保证金交纳及处置：
1.（略）和支付宝上进行实名登记注册，（略）和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对标的物第一次确认出价竞拍前，（略）提示报名缴纳保证金。
2.竞价结束后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转为成交款的一部分转入标的权属方指定银行账户。（略）退回。保证金冻结期间不计利息。
3.竞买人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略），淘宝客服热线：（略），09:00-21:00人工在线。
八、成交价款的结算时间和方式：（略）
本次标的竞价公示期为5个工作日，如竞价成功且公示期满无异议的视为成交。买受人应在成交后3个工作日内（凭成交报告及相关身份材料）（略）（产权人）（地址：（略）
1.线下银行付款方式：（略）
2.线上支付宝付款方式：（略）
余款支付操作可查看：https://（略）-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1
六、竞买人应具备条件：中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定者外），均可申请参加竞买。
七、咨询、看样的时间：自公告之日起至2024年7月17日12时止接受咨询，（略）（产权人）联系。
八、竞价方式：（略）
九、特别提醒：
1.标的物以现状为准，（略）不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
2.参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。
3.因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
4.（略）办理，所涉及的税费按国家现行政策有关规定各自承担。
5.其他：竞买人申请贷款的，需要符合银行信贷条件，并自行办理贷款手续。
6.竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。
7.按照（略）国有资产、农村集体资产交易政策，竞买人具有优先购买权的，可于竞价开始前1天（24小时前）（略）（产权人）申报参与拍卖，并提交竞买人信息。由产权人及上级主管部门审核是否具备优先购买权。
联系方式：（略）
联系电话：（略）
联系地址：（略）
联系方式：（略）
咨询电话：（略），联系人：（略）
监督单位：（略）
联系电话：（略）
（略）
2024年7月2日
具体详见：https://zc-（略）.htm?spm=a213（略）.4.787a5c45fI1OB2&id=（略）3
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