盘龙路25号院办公大楼办公室及配套设施改造设计施工总承包项目（EPC）招标公告

（略）25（略）办公室及配套设施改造设计施工总承包项目（EPC）招标
公告
（（略）：CYYNZB-2024-7）
项目所（略）：云南省，（略），（略）
一、招标条件
审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金650万元，招标人：（略）
（略）。本项目已具备招标条件，现招标方式：（略）
二、项目概况和招标范围
规模：本项目位（略），项目用地北侧临昆明金碧老年公寓，
南侧敬德巷，西侧临东寺塔花园，西侧临崇善街。（略）25号院办公室及配套设
施改造。（略）25号院的办公室及配套设施改造①目前办公室与会议室的
设备已相对陈旧，难以满足现有的办公与会议需求②为更好地融入东西寺（略）的整体风
貌，并与盘龙景观带（略）露台造成的破
坏，后期（略）损坏防水修补问题。（略）
办公室及配套设施改造工程。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）（略）25（略）办公室及配套设施改造设计施工总承包项目（EPC）；
三、投标人资格要求
（001（略）25（略）办公室及配套设施改造设计施工总承包项目（EPC））的投
标人资格能力要求：3.1投标人须为具备经国家工商行政管理部门登记注册的独立企业（事
业）法人或其它组织，具有有效的营业执照。
建
城
3.2投标人应同时满足：
（1）设计资质：工程设计综合甲级资质或具备建筑工程行业设计（建筑工程）乙级及以上
资质。
（2）施工资质：建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质。
（3）投标人（施工企业）须具备有效的安全生产许可证并在有效期内。
3.3财务要求：
投标人应具有良好的财务状况（若以联合体形式投标，联合体牵头人及成员单位：（略）
的财务状况并分别提供），提供（（略）年）或（（略）年）经会计师事务所或审计
机构审计的财务报表及审计报告（成立时间不足三年的，自成立初年提供）。
3.4企业类似业绩要求：
①2021年-至今承担过下述类似业绩，已完成或正在实施均可：总投资380万元以上改造或
建筑工程设计至少1个，提供业绩证明材料如中标通知书或合同协议书或工验收证明等相
关材料。
②2021年-至今承担过下述类似业绩，已完成或正在实施均可：合同金额380万元以上改造
或建筑工程施工业绩至少1个，提供业绩证明材料如中标通知书或合同协议书或工验收证
明等相关材料。
3.5主要管理人员要求：
①设计负责人：应具有注册建筑师及高级工程师专业技术职称证书，2021年-至今以设计
负责人身份承担过1个总投资380万元以上改造或建筑工程设计业绩，拟派设计负责人提供
与投标人签订的劳动合同及投标人为其购买的社保缴费证明。
②施工负责人（项目负责人）需同时满足以下要求：具有中级（工程师）及其以上专业技术
职称证书（专业为建筑工程）和具有建设行政主管部门颁发的二级及其以上注册建造师资格
（专业为建筑工程），并取得有效的安全生产考核合格证书。施工负责人（项目经理：（略）
投标人本单位：（略）
2021年-至今作为项目经理：（略）
建筑工程施工），提供业绩证明材料如中标通知书或合同协议书或工验收证明等相关材料，
证明材料中需体现项目经理：（略）
且不得担任其他在建项目的项目经理：（略）
③施工技术负责人：应具有中级（工程师）及其以上专业技术职称证书，需为投标人本单位：（略）
人员，提供与投标人签订的劳动合同及投标人为其购买的社保缴费证明。
3.6项目组成员：
拟派的设计团队不少于6人，其中注册建筑师至少1人、注册结构工程师至少1人、注册公
用设备工程师（暖通空调）至少1人、注册公用设备工程师（给水排水）至少1人、注册电
气工程师（供配电）至少1人、注册造价工程师至少1人，均为投标人本单位：（略）
投标人签订的劳动合同及投标人为其购买的社保缴费证明。
拟派的施工人员不少于10人，其中拟派的施工员、安全员、质量员（质检员）、材料员、标
准员、机械员、劳务员、资料员等需为投标人本单位：（略）
人签订的劳动合同及投标人为其购买的社保缴费证明。施工现场专业（管理）人员配备必须
满足招标公告附表的要求。
3.7投标人信誉：投标人参加本次招投标活动前三年在经营活动中没有重大违法记录，没有
处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产等状态，没有被项目所在地政府或国家部委禁止
市场准入等情形。2021年-至今没有骗取中标和严重违约，未因不良记录被禁止投标资格。
在“信用中国”网站（（略）.cn）无“失信被执行人”记录（提供本项目招
标公告发布之日后的查询截图）。
3.8投标人承诺书：符合招标文件格式要求。
3.9本次招标接受联合体投标，由两个法人或者其他组织组成的联合体以一个投标人的身份
共同参加投标的应满足以下要求：
（1）联合体须达到本公告第3.1-3.9规定要求；
（2）联合体应以承担施工任务的主体作为联合体牵头单位：（略）
责人。
（3）本项目仅接受2家以内（含2家）投标人组成的联合体报名参加投标。
（4）联合体各方之间均应订立联合体投标协议，约定联合体各方承担的工作和相应的责任，
联合体投标协议连同投标文件一并提交给招标人：（略）
（5）由同一专业的单位：（略）
合体协议书中规定的工作内容确定资质要求；
（6）订立联合体投标协议后，联合体各方不得再单独或组成新的联合体参加同一项目的投
标。；
本项目允许联合体投标。
四、招标文件的获取：（略）
获取：（略）
获取：（略）
完成所有投标文件的上传，网上确认电子签名，并打印“上传投标文件回执”，投标截止时
间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件。
五、投标文件的递交
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递交截止时间：2024年07月23日09时00分
递交方式：（略）
六、开标时间及地点：（略）
开标时间：2024年07月23日09时00分
开标地点：（略）
七、其他
1.招标条件
（略）25（略）办公室及配套设施改造设计施工总承包项目（EPC）已由
（略）批准建设，招标人：（略）
（略），建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%，项目已具备招标
条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围及内容
2.1项目名称：（略）
2.2项目地点：（略）
2.3项目概况：本项目位（略），项目用地北侧临昆明金碧老年公
寓，南侧敬德巷，西侧临东寺塔花园，西侧临崇善街。（略）25号院的办
公室及配套设施改造，（略）层与会议室、楼层卫生间改造，以及改造
工程中可能对大门、裙楼露台等建构筑物造成破坏的修复恢复，结合恢复修复工作和使用功
能完善要求，裙房四层新建阳光房，满足办公人员学习、会唔、交流（略）域使用需求等工
程内容。
2.4招标范围：
（1）工程设计部分：包括但不限于完成方案设计、初步设计（概算编制）、施工图设计等满
足施工要求的所有设计内容，并配合完成工程设计有关报批、审批工作，完成全套设计成果
资料制作，配合招标人：（略）
程设计服务及协调工作，工程质量缺陷责任期内的设计等后续跟踪服务，具体工作内容及要
求以招标人：（略）
（2）工程施工部分：①16层功能性改造，新增2大2小会议室，对17层原有会议室进行
维修改造，满足会议室使用要求，对处于空置的11楼进行简单改造后出租，实现资产盘活，
总改造面积约2000m²；②（略）层卫生间进行维修改造，保证正常使用，面积约为100m。
③根据现场情况对损坏设施进行零星改造及维修，具体以招标人：（略）
注招标人：（略）
100
需配合招标人：（略）
2.5招标规模：项目总投资约650万元，其中建安费约550万元、设计费约17万元。
2.6服务周期：计划总工期140日历天。
其中①设计期限：设计任务书出具后20个日历天内完成设计方案编制并出具相关施工图设
计等设计成果文件。
②（略）办公室及配套设施改造计划工期120个日历天，开工时间以本项目监
理单位：（略）
2.7质量要求：（1）设计质量要求：符合现行国家标准、规范和强制性条文并满足招标人：（略）
就本项目设计提出的要求，应确保成果资料完整、真实准确、清晰有据，工程设计质量标准、
深度要求和现行技术规范、规程要求并对所提供的设计成果负终身质量责任。
（2）施工质量要求工程质量符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB（略））、《建
设工程质量管理条例》及国家、地方、行业现行相关质量标准及验收规范标准，满足招标人：（略）
及相关主管部门的要求，并一次性验收合格。
2.8建设资金来源：企业自筹，已落实。
2.9标段划分：本项目不划分标段。
2.10本项目招标资格审查采用资格后审方式：（略）
3.投标报名及招标文件的获取：（略）
3.1凡有意参加投标者，（略）（略）（网址：
招标文件及其它招标资料：未办理企业数字证书（CA）的企业需要按照云南省公共资源交易
电子认证的要求办理企业数字证书（CA），（略）完成注册通过后，
便可获取：（略）
3.2招标人：（略）
4.投标文件的递交
4.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间）以网上公告时间为准。
4.2网上递交：（略）址为（略）.cn/，投标人须在投标截止时间前完成
所有投标文件的上传，网上确认电子签名，并打印“上传投标文件回执”，投标截止时间前
未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件。
4.3其他：根据《（略）政务服务管理局关于全面启用智能开标的补充通知》（昆政务笺
【2021】2号文）的规定，本项目开标采用“智能开标”的方式：（略）
（略）（网址：（略）.cn/，点击切换至“（略）"）。请投标人提前
（略）下载并熟悉《（略）（略）操作手册（适用投标人/
供应商）》。开标过程中如有问题，可以发起在线异议，由代理机构：（略）
5.发布公告媒介
（略）（网址：（略）.cn/，点击切换
至“（略）”）、（略）（（略））上发布。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为（略）政务服务管理局。
九、联系方式：（略）
招标人：（略）
地
址：（略）
联系人：（略）
电
话：（略）2
电子邮件：/
招标代理：（略）
地
址：（略）
联系人：（略）
刘工
电
话：
（略）
电子邮件：
（略）@qq.com
招标人：（略）
建
招标人：（略）
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