中国铁路昆明局集团有限公司曲靖车务段曲靖站候车室3号商铺招商公告

曲靖车务段曲靖站候车室3号商铺招商公告null一、招商人及项目名称：（略）
1、招商人：（略）曲靖车务段
2、招商项目：曲靖车务段曲靖站候车室3号商铺
3、（略）：qjc-bgs-zs001
二、招商项目概况、底价、竞商保证金和租金收取方式：（略）
本项目为商铺出租招商，具体情况如下：
（略）
位置（幢号）
面积(㎡)
房屋结构
项目用途
（经营业态）
招租低价
（万元/年）
备注
QCWFCZ-（略）
曲靖站候车室3#商铺
31.75
砖混
便利店
20.25
商铺提供的水、电等技术接入条件及附属设施设备按现状交付。招商人不组织现场踏勘，竞商人可自行前往进行踏勘，一旦报名参加本商铺竞商，即视为对商铺的位置、现状和设施设备已充分了解，无任何异议。联系人：（略）
三、租赁期限、租赁费、用途
1.租赁期限：自租赁双方签订合同生效之日起计收租赁费用。若中商为商铺前一租赁期的承租方，则本期租赁起租日为前一期租赁期满之次日。
2.租赁费和履约保证金收取：
2.1租赁费按竞商人的中商单价×面积×月数计算，竞商人中商后计收租赁费用并缴纳履约保证金。租赁费收取按招商项目一栏中租金收取方式：（略）
履约保证金在中商收到中商通知书时预先缴纳一个月租金作为履约保证金。租赁期满后，（略）相关规定执行。
3.项目用途：为保障招商人房屋安全和避免法律风险，（略）禁止开展的业务；不得以任何形式将承租的房屋全部或部分转租、转借、承包给第三方；（略）下属、（略）实际使用，而中商人并不实际使用；不得利用（略）利益和招商人利益；不得发生其他法律、法规明令禁止的行为。
四、招商依据
《（略）关于印发的通知》（昆铁经开〔2021〕238号）及相应批复文件。
五、招商方式：（略）
公开招商。
六、竞商人资格及其他要求
1．竞商人应为在中华人民共和国境内自然人、依法注册的企业法人或其他合法组织，同意招商公告内容，接受招商人提供的合同范本。
2．竞商人应确保经营业务开展过程中所涉及的项目来源渠道合法且符合国家相关规定，并自愿承担由此可能造成的相关法律责任。
竞商人应有良好信誉，（略）所属其他单位：（略）
4．竞商人接受招商人提供的招商项目所使用的合同条款。
竞商人保证不存在转租、转让、委任、特许第三方经营管理该商铺的行为，否则不予报名。若存在弄虚作假，视为竞商人违约，后续不予签订合同并扣除保证金。竞商人在“信用中国”网站查询结果未被列为失信被执行人的。
七、报名、资质审核及竞商规则
1.报名方式：（略）
2.报名截止时间：本公告发布之日起7个工作日内，即2024年6月25日17：00时至2023年7月3日17:00时。
3.资质审核
3.1竞商人需提供：竞商人需提供身份证复印件,或者有关证明文件复印件，加盖公章一并交联系人：（略）
3.2特别申明：报名资格初审只作为参与资格的审核，不作为招商评审的依据。
3.（略）下载无偿领取招商资料。
4.交纳保证金：资质审核通过（略）指定账户或者现场缴纳。收款收据（原件）或竞商保证金银行汇款凭证将作为竞商保证金的退款凭证请妥善保管，并附在竞商文件指定位置。未按期交纳竞商保证金的竞商人不能参加招商评审会。
5.竞商时间：2024年7月4日上午9:00。
6.竞商规则：采取竞价的方式：（略）
八、承租人承担的义务
1.承租人如果需对所租商铺进行改造、装修，改造、（略）曲靖车务段书面同意后才能实施，改造、装修产生的废弃物由承租人负责清理。
2.承租人需负责承担在租赁期间产生的水费、电费、卫生费及与商铺经营有关的其他费用。并履行租赁商铺对应的（略）域的卫生清洁和环境保护义务。承租人承租商铺之日起，商铺的使用安全、防火责任由承租方负责。
九、竞商结果公告
（略）发布。
公示日期：公示期为竞商结束后3个工作日。
十、特别约定
1.竞商人中商，收到《中商结果通知书》后须在3个工作日内交纳履约保证金,并在20个工作日内与招商人签订《商铺租赁合同》。不交纳履约保证金或不按期签订合同的视为放弃中商资格，招商人有权根据竞商规则依序选择其余竞商人作为中商候选人，也可重新公开招商。
2.竞商保证金将在招商工作结束后30个工作日内无息退还。若中商人未在规定时间内交纳履约保证金或签订《商铺租赁合同》，则视竞商人放弃中商资格，所交纳的竞商保证金归招商人所有，并由招商人将中商人名单报上级业务主管部门列入黑名单。
2.或有变更：有关时间或地点：（略）
十一、本项目招商解释权归招商单位：（略）
监督电话：0874—（略）
（略）:54:2285c86ccaba75494eb99b657c660d9889曲靖车务段曲靖站候车室3号商铺招商（略）:00:（略）曲靖车务段曲靖站候车室3号商铺招商公告1一、招商人：（略）曲靖车务段
二、招商项目名称：（略）
三、（略）：QJCWDZS（略）
四、招商期限：一年。
五、招商项目概况及底价：本项目为曲靖车务段红果站L型房屋出租，共1个包件。具体如下：
（略）
（略）
项目名称：（略）
面积
（㎡）
项目用途
（经营业态）
年租金
（万元）
1
QCWFCZ-（略）
曲靖站候车室3#商铺
31.75
便利店
20.25
注：招商人不组织现场踏勘，竞商人可自行前往进行踏勘，一旦报名参加本次竞商，即视为对出租商铺的位置、现状和设施设备已充分了解，无任何异议。
六、项目用途：必须用于自营自用，符合《房屋租赁合同》有关强制性规定的经营项目要求，不得利用所承租房屋开办幼儿园、托儿所、养老院、福利院；不得利用承租房屋进行生产、存放、经营易燃、易爆、易腐蚀等各种危险品。
七、装修改造：中商人可按照其使用需求，书面申请并经招商人批准后进行装修。
八、其他：因国家政策、（略）建设需要、招商人上级单位：（略）
九、竞商人资格及其他要求
（一）在中华人民共和国境内依法注册的企业、单位：（略）
（二）不接受联合体竞商。
十、竞商保证金
竞商人报名资质审核通过后于2个工作日内，按银行转账方式：（略）
十一、招商依据
《（略）经营开发招商管理实施办法（试行）》的通知（昆铁经开〔2021〕238号）。
十二、竞商人报名及招商文件的获得方式：（略）
（一）报名方式：（略）
（二）报名上传资料：①自然人：身份证复印件；②法人或其他组织：营业执照、法定代表人或授权委托人身份证、法定代表人授权委托书。
（三）报名时间：2024年6月25日17:00-2024年7月2日17:00
十三、竞商文件的递交时间及地点：（略）
（一）招商人根据竞商人报名数量，将以电话方式：（略）
（二）竞商文件递交地址：（略）
十四、资质审核及竞商规则
（一）资质审核：注册报名后，参与竞商人需提供单位：（略）
（二）采用公开竞价（多轮竞价），将最终报价最高的竞商人确定为中商候选人。只有1家竞商人时，第一轮竞价后即可确定为中商候选人。每轮报价须由法定代表人或委托代理人签字按手印后生效。竞商人报价不得低于招商公告中确定的底价。低于底价的报价为无效报价，竞商人低于底价报价违反竞价规则，扰乱招商工作，属不合格竞商人，列入资信“黑名单”。
十五、竞商结果公告
（略）上公示中商候选人。公示期不少于3个工作日。竞商人对结果有异议，应当在公示期内提出。招商人将在收到异议之日起5个工作日内做出答复；做出答复前，将暂停招商活动。
十六、发布中商公告：招商结果公示期结束后，无异议的，招商人应确定排名第一的中商候选人为中商人，并发布中商公告。排名第一的中商候选人放弃中商、或在招商文件中规定的时间内未能与招商人签订合同、或存在其他违规行为被取消中商资格，招商人可以按照评审小组提出的中商候选人名单排名第二的中商候选人为中商人，（略）上发布项目中商公告。
十七、发出中商通知书：中商人在《中商通知书》领取后3个工作日内向招商人缴纳履约保证金，并在招商人约定时间完成合同签订。
十八、退还竞商保证金：中商人签订合同后5个工作日内退还所有竞商人的竞商保证金；如中商人未按时签订合同则不退还该中商人保证金，推第二候选人作为中商人并签订合同后退还竞商人保证金，依次类推。
曲靖车务段
2024年6月25日