（2024）川1322破1号四川梧居商务服务有限公司意向投资人招募公告

（略）
意向投资人招募公告
（略）（以下简称“（略）”或“债务人”）的申请，于2024年1月4日作出（2023）川1322破申3号《民事裁定书》，（略）的破产清算申请，并于2024年2月5日作出（2024）川1322破1号《决定书》，（略）管理人。2024年6月25日，四川省（略）《民事裁定书》，（略）进行重整。
为实现债务人资产价值最大化，提高债权清偿比例，维护债权人和债务人的合法权益，现管理人依照《中华人民共和国企业破产法》的相关规定，面向社会公开招募意向投资人，就本次招募事宜，公告如下。
一、（略）概况
（略），成立于2017年11月23日，法定代表人：陈建国，注册资本：50万人民币，企业类型：（略）(自然人投资或控股)。注册地址：（略）
（略）股东及持股比例情况如下：
（略）
股东名称：（略）
认缴出资（人民币）
持股比例
1
陈建国
45万元
90%
2
蒋新华
5万元
10%

二、（略）的主要资产状况及经营优势
1.（略）名下主要资产
（略）（以下简称“（略）”）30%股权，（略）名下不动产宗地面积为：58058.67平方米，坐落于（略）南二段四川天府臻信粮油贸储物流园，权利性（略）场化商品用房。
2.（略）所管理88号商贸城商铺具有整体租赁及招商引资价值
（略）所管理88号商贸城商铺坐落于（略）商贸城自主发展，于业主也无法实现其租金价值或者经营价值，希望有意向投资人拉动整个商贸城的整体经济，实现积极正向的经济内循环机制。
三、投资人条件
1.意向投资人应当是依法成立并有效存续的企业法人，具有较高的社会责任感和良好的商业信誉，意向投资人及其控股股东、实际控制人最近三年无重大违法行为或涉嫌有重大违法行为，未被列入失信被执行人名单或限制高消费，（略）场监督管理机关列入“经营异常名录”。
2.（略）核心资产规模及营业优势相匹配的经营管理能力。
3.应拥有足够的资金实力进行投资，具备履行投资协议的执行能力，能够按照约定支付投资款。
4.认可本次招募条件及招募流程，承担保密义务，同意按照本公告规定向管理人缴纳意向保证金。
5.投资人组成联合体参与投资的，参与机构最多为2家，应书面说明主次机构、各自的角色分工、权利义务等，联合机构须同时符合上述各项资格条件，承诺联合体机构之间承担连带责任。若联合体中标后，（略）的方式：（略）
四、招募程序
（一）意向投资人报名
1.报名时间：自本公告发布之日起至2024年7月24日17:00止。
2.报名方式：（略）
3.管理人联系方式：（略）
联系地址：（略）
4.报名时需要提交的材料
（1）《重整投资意向书》（须法定代表人签字并加盖企业公章）
（2）股东会或董事会作出的参与本次投资人招募活动的决议（（略）章程中股东会或董事职权摘要）；
（3）主体资格资料，包括：营业执照复印件、法定代表人身份证明书原件（样本详见附件）、法定代表人身份证复印件、授权委托书原件（样本详见附件）、授权代表身份证复印件。全部复印件均需加盖企业公章。
（4）意向投资人介绍（含公司简介、资产负债、主营业务、经营业绩等基本信息）。
（5）意向投资人及其控股股东、实际控制人在最近三年无重大违法行为或涉嫌有重大违法行为，未被列入失信被执行人名单或限制高消费，（略）场监督管理机关列入“经营异常名录”的承诺书。
（6）良好商业信誉的证明、与投资规模相匹配的资信证明及资金调控能力证明等。
（7）相关业绩及证明。
上述全部报名材料均应加盖投资人公章，并经法定代表人或授权代表签名。所有报名材料一式二份（正本一份、副本一份），同时应将报名资料扫描件一并发送至管理人电子邮箱：（略）
（二）尽职调查
尽职调查期间为2024年7月4日至2024年7月23日，意向投资人报名前或报名成功后，如需查阅、了解债务人的资产情况、债权债务情况、经营情况等详细资料或进行尽职调查的，管理人将予以积极配合。开展尽职调查或实地考察所需费用由投资人自行承担。
意向投资人向管理人提出尽调申请后，应向管理人提交下列文件：
1.保密承诺函（样本详见附件）；
2.保证金承诺函（样本详见附件）。
（三）提交投资方案
1.提交期限
意向投资人应在2024年7月24日17:00时前向管理人递交投资方案。
2.投资方案内容
（1）投资方案中须明确重整方式：（略）
（2）投资方案不得设置假设性前提条件。
3.投资方案附件材料
（1）若为联合体参与的，应提交形成联合体的书面协议/承诺，说明各联合体成员的角色分工等，联合体成员应书面承诺彼此承担不可撤销的连带保证责任，（略）（如有）的债务承担不可撤销的连带保证责任。
（2）现行章程、股东（大）会/董事会决议等有权机构同意投资的相关决策文件（需提供原件）。
（3）资金实力证明，包括但不限于银行存款证明或者其他显示具有投资资金实力的证明。
4、提交方式：（略）
意向投资人应提交投资方案一式二份（正本一份，副本一份），并予以密封，密封袋上注明意向投资人名称：（略）
（四）交纳报名保证金
1.意向投资人报名后，应在报名截止日前向管理人缴纳投资意向保证金100万元（大写：壹万元整）人民币（保证金缴存期间不计付利息，投资人预招募阶段已经缴纳保证金的无需另行缴纳），意向投资人未按期缴纳保证金的，视为放弃报名资格。
账户名称：（略）
（略）：（略）（略）
开户银行：（略）（略）支行
2.逾期未提交投资方案、又未向管理人作出合理说明的，视为放弃参选，管理人将于逾期未提交投资方案后7个工作日内无息退还保证金。
3.在提交投资方案后又放弃参选，管理人于收到意向投资人提交的书面放弃申请后7个工作日内无息退还保证金。
4.保证金的没收
出现以下任一情形的，管理人有权没收意向投资人缴纳的保证金，取消其遴选或中选资格，另行选定投资人：
（1）提交虚假参选材料。
（2）违反保密承诺，泄露尽调资料的。
（3）报名保证金转为重整投资保证金的，受到重整投资人招募公告关于重整投资保证金没收规则的约束。
（五）意向投资人报名与重整投资人报名的程序衔接
参与本次报名的意向投资人的投资方案，管理人将就相关问题与方案提出人进行了解和磋商，但本次报名程序不会对意向投资人的投资方案进行遴选。（略）是否具备重整价值及重整条件。若本案转入重整程序，管理人将发布正式的重整投资人招募公告遴选重整投资人，届时意向投资人缴纳的报名保证金转为重整报名保证金，意向投资人参加重整投资人遴选。
五、重要声明
1.本招募公告由管理人负责解释、说明。管理人有权决定继续、中止或终止投资人招募。同时，管理人可根据招募情况，决定延长报名、缴纳保证金以及提交投资方案的期间，若决定延长期间，管理人将提前通知全体已报名的意向投资人。
2.本次招募的主要目的（略）场化了解债务人重整可能性及可行性，作为本案是否转入重整程序的重要依据。本次招募不设比选程序，不确定重整投资人。
3.本次招募以公平、公正、公开为原则，对所有投资人均平等适用。
4.本公告内容未完整描述债务人的全部情况，最终情况以意向投资人尽职调查结果为准。
5.本公告并不替代投资人的尽职调查。投资人在投资决策时，应自行决定是否聘请法律、财务、税务等专业机构进行尽职调查或出具投资意见，产生的费用自行承担。
6.本公告披露的相关信息及风险仅供参考，投资人应谨慎判断，并自行承担投资风险。
7.若人民法院不予批准转入重整程序，或重整计划草案未获债权人会议表决通过，亦或人民法院未予裁定批准等非管理人原因导致本项目无法重整的，投资人应自行承担相应风险。
附件1:保密承诺函
附件2：保证金承诺函
（略）管理人
2024年7月4日
附件1：
法定代表人（负责人）身份证明书

（略）管理人：
兹证明在我单位：（略）
特此证明

单位：（略）
年月日
附件2：
授权委托书
委托人名称：（略）
住所地：
受托人名称：（略）
工作单位：（略）
联系电话：（略）

（略）意向投资人招募相关事宜，特委托上述受托人作为委托人的代理人代为处理相关事宜。上述受委托人的代理权限为特别授权，具体如下：
一、代为递交参与本次投资人招募的相关资料；
二、书面或口头向管理人陈述委托人的立场、观点和主张，代为变更、确认投资方案；
三、代为与管理人联系，签署有关文件；
四、代为处理本次投资人招募其他相关事宜。

委托人（盖章）：
法定代表人或负责人（签字）：
受托人（签字、捺印）：
年月日

附：受托人身份证或律师执业证复印件一份，受托人为律师的还需提供律师事务所指派函。委托人应当在前述资料上加盖鲜章.