南岸海棠溪街道海棠溪新街59号3单元1-1附1号招租项目公告

南岸海棠溪街道海棠溪新街59号3单元1-1附1号招租公告
一、招租标的
1，房屋坐落：南岸海棠溪街道海棠溪新街59号3单元1-1附1号（以下简称“该房屋”）。
2，该房屋建筑面积：21平方米。
3，招租时间：租赁期为36个月，2024年3月（具体时间以合同签订时间为准）至2027年3月31日止。二、招租房屋用途：
租赁房屋仅作为店面使用，但不能用于餐饮、麻将馆等对附近居民造成影响的经营范围，也不能把店面作为违法用途，否则招租人可单方面解除合同。承租人签订合同后，未经招租人书面同意，承租人不得改变房屋用途，否则招租人有权单方解除合同。如承租人需改变使用用途，应征得招租方同意，并获得行业相关主管部门的批准，涉及到房屋间隔、结构、水电等管线移位等装修方案，必须经招租方同意并将装修方案设计图纸提交一份供招租方备案。否则，招租方有权解除合同，提前收回该出租房屋。
三、招租方式：（略）
（略）(https://（略）)上公开招租的方式：（略）
四、投标人资格要求（在签订合同前第一中标候选人必须向招标人：（略）
（略）系统上进行报价。（略）(https://（略）)上报名，并进行报价。五、投标档的递交1，报名开始时间：2024年3月21日10：00。（北京时间）
2，报名截止时间：2024年3月21日14：00。（北京时间）
3，租赁报价时间：2024年3月21日14：00分至2024年3月22日16：00。（北京时间）。
六、租金底价：
此次招租底价：南岸海棠溪街道海棠溪新街59号3单元1-1附1号，面积是21平方米，首年每月最低租赁价格为（略）。房屋租金按年递增，次年月租金在上一年度月租金基础上上涨不低于0.5%（含0.5%）。
七、评标办法
本次评标采用经评审的最高投标价法，经评审资质合格的投标人的报价，按三年租金总金额由高到低推荐中标候选人，若出现投标人投标报价相同的，按照报价时间先后原则排序。注：报价金额按3年租金总金额计算。
八、租赁注意事项
1、租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、燃气、通讯费用、有线电视、物业管理费及经营税费等一切费用。等均由乙方承担。因乙方拖欠上述费用，甲方有权使用押金进行垫付；甲方使用押金进行垫付后，乙方应当在【15】日内向甲方补足房屋租赁押金，否则甲方有权单方解除合同。
2、本次招租房产的租赁期为36个月，自2024年3月（具体时间以合同签订时间为准）至2027年3月31日止。
租赁期间，招租人因政策性原因，如：公司经营需要、房屋被政府收购、征收、征用或纳入拆迁范围等，租赁期限立即终止，招租人不承担违约责任，双方按照实际租赁时间对租金进行结算，甲方无息退还剩余租期的房屋租赁押金，合同自然终止。
因承租人自身经营原因需提前解除合同或承租人未按合同约定清退房屋的，除合同另有约定外，承租人应向甲方支付首年租金【5】%的违约金，同时房屋租赁押金不予退还，双方按照实际租赁时间（按月份）对租金进行结算，甲方无息退还剩余租期的房屋租金。
3、未经招租人书面同意，承租人不得将房屋转租、转借他人，也不得通过联营合营、作价入股、作价出资等方式：（略）
5、该房屋租金支付方式：（略）
6、本招租方案未尽注意事项，另见拟签订的《租赁合同》。
7、意向方须自行向招租方了解情况，实际面积等情况以现场为准。
九、联系方式：（略）
招标人：（略）
招标人：（略）
联系人：（略）
电话：（略）