北京市朝阳区东三环北路36号朝阳剧场南侧底商3号房屋出租

（略）
所属集团/主管部（略）人民政府国有资产监督管理委员会
出租方联系人：（略）
出租房屋基本情况所（略）（略）（略）
坐落位置（略）
房屋使用现状其他
建筑面积5654.7平方米
房屋用途
是否存在优先承租权是
出租行为批准情况决策类型总经理：（略）
（略）（略）
其他权利情况无
其他披露事项原合同到期日为2024年6月30日，原承租方未搬离，原承租方同等条件下享有优先承租权。
出租条件与承租方资格条件出租条件租金挂牌价18.54元/平方米/天拟征集承租方个数1个
租金挂牌价补充说明租金挂牌价不含物业费
拟出租面积(平方米)81.3平方米租赁期1年
起租日原租户承租以原合同到期日第二日起租，新租户以合同签订为准。免租期无
租金调整方式：（略）
租金及押金支付要求押三付六
承租方需承担费用水;电;气;热;物业费承租方需自行承担物业费，水费，电费等能源消耗费用。
房产使用用途要求餐饮经营是否允许装修改造1.在不改变、不破坏房屋主体结构、（略）及外部形象的前提下，允许装修。2.承租方对房屋及设备设施的装修、改造，应严格遵守国家相关法律法规和政府有关部门的规定要求。3.承租方对房屋装修改造前，需向出租方提交书面施工改造方案，并按出租方要求提交相关施工单位：（略）
与出租相关的其他条件1.意向承租方递交本项目承租申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约。2.承租方承租房屋的用途需符合最新版《（略）新增产业的禁止和限制目录》的要求。3.本项目采用分档递减累加法收取服务费：年平均租金500万（含）以下部分，收取8‰服务费；年平均租金500万至1000万（含）部分，收取7‰服务费；年平均租金1000万至5000万（含）部分，收取6‰服务费；年平均租金5000万以上部分，收取5‰服务费。4.承租方不得将房屋转租，分租给第三方。5.本项目不接受联合承租。6.确定最终承租方后，《房屋租赁合同》应于15个工作日内完成签订。承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订《房屋租赁合同》的，出租方有权扣除意向承租方交纳的全部保证金，作为对出租方经济补偿。7.承租方如从事经营活动，应自行负责获取：（略）
承租方资格条件1.意向承租方须为在（略）内依法注册并存续不少于3年的企业法人，注册资本不低于人民币50万元，以营业执照为准。2.（略）或分支机构的，须提供法人授权文件。3.意向承租方总资产应不得低于50万元，净利润不低于人民币50万元，以2023年12月财务报表为准。4.意向承租方报名时须提供由银行出具的存款余额不低于人民币50万元的银行存款证明。银行存款证明的开具日期和账户余额截止日期均在信息披露期内。若不同银行出具存款证明的，账户余额截止日期应为同一日期。5.意向承租方应无行政处罚信息，未被列入经营异常名录，未被列入严重违法失信企业名单（黑名单），无其他严重不良信用信息行为。（查询途径：（略）（略）.cn/index.html）。6.意向承租方未被人民法院列入失信被执行人名单，以全国法院失信被执行人名单信息公布为准，（（略）址：（略）.cn/shixin/）。7.意向承租方营业范围须包含餐饮服务，以营业执照为准。8.意向承租方需具有有效期内的《食品经营许可证》。
意向承租方其他承诺意向承租方报名需提交承诺书，详见附件。
保证金事项交纳金额（万元）13.867178交纳时间意向承租方在信息发布截止日17时前交纳保证金（以到账时间为准）。
交纳方式：（略）
保证金扣除条款如因非出租方原因，意向承租方出现以下情形之一的，出租方有权扣除意向承租方交纳的全部保证金，作为对出租方经济补偿：（1）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的；（2）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的；（3）承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订《房屋租赁合同》的；（4）承租方未按合同约定支付相关款项的。
披露信息信息披露期公告之日起10个工作日
信息发布期满后，如未征集到意向承租方信息披露终结。
遴选方式：（略）
遴选方案主要内容
项目图片项目附件如何实名认证-企业用户.pdf如何意向承租申请-房屋出租（企业用户）.pdf承诺书(4).docx原网址:https://（略）.html