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发布机构:金华经济技术
(略)管委会
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(略)后张村村庄规划批后公布
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(略):47:21来源:金华
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一、区位概况
罗埠镇后张村位于罗埠镇北部2.3公里处,后张村北接兰溪、南
(略),西靠衢江、东傍315省道。
二、规划范围及期限
本次规划范围分为村域范围和居民点范围两个层面,其中村域范围层面是指后张村行政管辖范围;用地组成主要为农村居民点用地、基本农田、一般农田、园地、水域、
(略)等,村域面积约283.92公顷。
居民点范围层面是指后张村居民点及周围需控
(略)域,规划范围约17.59公顷。
规划期限为
(略)。规划近期目标年到2028年,远期目标到2035年。
三、发展目标及定位
1.总体目标:表达农民生产生活愿望、
(略)、提升优化农业空间布局、依规完善乡村空间治理。
2.功能定位与发展主题:以生态景观和农业田园为基石,打造“水美、田美、人美”的运动健康乡村。使得后张村成为:集生态村居、运动健康、精品农业于一体的生态宜居型示范村。
3.发展规模
(1)人口规模:到2035年规划期末后张村总人口共计1955人,516户。
(2)用地规模:后张村村域范围283.92公顷,农村居民点用地规模17.19公顷,
(略)用地、村庄内部交通设施用地、排水、供电等公用设施用地后村民集聚点建设用地面积:17.59公顷,人均90平方米。
四、村域空间布局
规划结合后张村地域特征和经济发展水平,协调村域各类用地需求,合理布局、科学规划村域空间结构,形成“一心、两轴、四区”的总体空间布局。
一心:
(略),
(略),是未来村民集聚和主要
(略)域,以村党群服务为主导功能。
两轴:一为村庄发展轴,以村域范围内主要交通线(乡道)为村庄发展轴,东西向串联各个
(略)块;一为滨水景观轴,依托衢江,在衢江沿线结合特色滨水景观布置健康运动场所。
四区:主要包括公共
(略)、旧村
(略)、滨水
(略)、村庄农业
(略)。
五、村庄建设用地布局
(略)范围内规划建设用地共计35.11公顷,占用地总面积的12.37%。
后张村村庄建设用地类型为农村居民点用地、农村产业用地、农村工矿用地、农业设施建设用地、交通设施用地、农村公用设施用地、特殊用地等。
(1)农村居民点用地:17.19公顷,占建设用地总面积的48.96%;包括农村宅基地16.00公顷,占建设用地总面积的45.57%;农
(略)服务设施用地0.12公顷,占建设用地总面积的0.34%;农村公共管理与公共服务用地0.65公顷,占建设用地总面积的1.85%;农村绿地与开敞空间用地0.42公顷,占建设用地总面积的1.20%。
(2)农村产业用地:0.2公顷,占建设用地总面积的0.57%;
(3)农村工矿用地:1.84公顷,占建设用地总面积的5.24%;
(4)农业设施建设用地:0.44公顷,占建设用地总面积的1.25%;
(5)交通设施用地:3.37公顷,占建设用地总面积的9.60%;
(6)农村公用设施用地:11.44公顷,占建设用地总面积的32.59%;
(7)特殊用地:0.63公顷,占建设用地总面积的1.79%。
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