重庆天晟拍卖有限责任公司关于重庆市九龙坡区谢家湾正街55号华润二十四城1号2栋1-3号房屋238个月租赁权买断的公告（第一次）

（略）关于（略）房屋238个月租赁权买断的公告(第一次)发布时间：2024/01/0100:58
我司受委托，将于2024年01月10日18:00起至2024年01月11日18:00时止，如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）（略）上（网址http://zc-（略），户名：（略））对以下标的进行公开拍卖：

一：拍卖标的：（1）（略），所（略）华润二十四城1期；
小区介绍：标（略）是华润置地在重庆的标（略），地处长江边，小区绿化率高达50%，绿树成荫、环境优美，有游泳池、篮球场、羽毛球场等设施，小区可看江，物业是华润物业，24小时保安值勤，陌生人出入登记，人车分流，有车库，人文素质高，居住环境安全、舒适。
周边配套：配套齐全，商业繁华地带，城市（略）域，距谢家湾学校200米，谢家湾万象城600米，杨家坪步行街1300米，重庆动物园2000米；周边大型商超、各大银行、公园、学校、医院等应有尽有，地理位置优越，生活、工作、购物、娱乐都十分方便；
交通出行：标（略）交通出行十分便利，小区外有公交车站，距离轨道交通谢家湾站800m，（略）直达渝中，南北向（略）快速干道，东西向有鹅公岩大桥。
标的房屋：（略）栋1层（共33层），有电梯、车库，电梯直通车库，三室两厅两卫，有厨房、阳台，精装修。
起拍价：1元（壹圆整），竞买保证金（略）（壹万圆整）。加价幅度1000或整数倍。

二、标的物展示：自公告之日起标的物现场展示。
三、竞买人条件：参加拍卖的竞买人应是符合中华人民共和国法律规定的企、事业法人或自然人。如参与的竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前（01月09日下午15：00）（略）办理委托手续；竞买成功后，由委托代理人办理交接手续。如委托手续不全或不符合要求的，竞买活动视为委托代理人的个人行为。不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
四、竞买手续办理：
（略）线上交保参与竞买，在拍卖会结束前交保成功都可参与拍卖，详见线上交保教程。
五、竞价方式：（略）
本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，当标的物的竞拍时间只剩最后5分钟时，5分钟内如果有人出价即循环延时，延时5分钟。无保留价，一人报名并出价就表示竞拍成功。
六、特别提醒：
标的物以实际现状为准，（略）不承担本标的物的任何瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定及竞买行为，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。有意者请亲自实地看样了解标的实际情况，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
1、本次拍卖标的信息最终以国家相关部门确认为准，（略）确定有出入，成交金额及佣金不作调整。
2、需要看房的竞买人，（略）联系人：（略）
3、竞拍前标的物所欠物管，水电、气等费用均有委托人付清，竞买结束后的物管，水电、气等费用均由竞买人承担。
4、请竞拍人在竞拍之前预约看房等事宜，一旦参加竞拍并竞拍成功，则我方视为竞拍人知晓且房屋以现状交付。
5、此次拍卖，委托方已全权交由我司处理后续相关事宜，详情请来电咨询：（略）。
6、该标的物不支持线上审阅和签订合同包括邮寄合同等方式：（略）
需竞买人本人到场或委托他人（需持有法律效应委托书）到场签订合同和办理物业交割。
7、竞价成功后，如买受人逾期付款,故意拖延签约时间或未按本竞买公告规定履行相关手续的，即构成违约，买受人已缴纳的竞买保证金不予退还！如该保证金不能弥补因买受人违约给拍卖人和委托人造成的损失的，买受人还需赔偿该损失。
8、从买受人悔拍时起，（略）即有权重新组织竞价拍卖，买受人不得再次参与竞拍。因买受人悔拍的拍卖标的重新拍卖的，买受人除应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。重新拍卖的价款低于原拍卖价款的，买受人应当补足差额。
9、本标的物，（略）不提供租赁备案服务，不要求也不承诺租赁备案，一切以标的物所在地政府法规要求为准。如需租赁备案，请自行了解当地政策法规和流程。
10、本标的物所公示的房屋状态信息及资料（包括但不限于房屋是否抵押等信息），仅限于受托代理人或受托代理机构：（略）
七、保证金交纳及处置：
1、（略）将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
2、（略）对公支付宝账户上。
3、拍卖余款须在成交后5个自然日内缴入相应的银行账户,该标的物只支持全款。（详情请电话咨询）
八、竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。
九、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知，竞买人一旦参与竞价即视为已仔细阅读并接受竞买须知之约定。因没有仔细阅读而引发的所有问题均由竞买人自行承担。
十、我司可提供标的相关资料供竞买人查阅，请来电详询。
（略）常年征集各类资产转让（机动车、房产、大宗物资、机械设备、无形资产、股权、债权等），欢迎洽谈咨询。联系电话：（略）

所含标的物重庆万象城谢家湾轻轨站旁看江精装三房238个月租赁权买断