余姚市低塘街道金属材料市场环镇东路34、36号商业房地产拍卖公告

（略）卫生院（以下简称“委托人”）委托，（略）（（略）2号）4楼开标室<1>对（略）商业房地产进行公开拍卖。现就相关事项公告如下：
一、拍卖标的:（略）商业房地产。建筑面积：383.84平方米，土地使用权面积：115.21平方米；证载用途：商业/商业服务业用地；土地使用年限：2042年4月23日；权利性质：出让；现状：承租中；起拍价：人民币（略）元；竞买保证金：人民币（略）。
注:（一）根据经营需要，标的物内可移动设施设备由承租人投入，归原承租人所有，不属于本次拍卖范围。原承租人承诺搬离时间：2024年6月30日前。若竞买人急需使用标的物的，务必谨慎竞买，委托双方声明不作任何保证。
原承租人主张优先购买权的，应按规定办理报名登记手续，并在同等价格下享有优先购买权。
拍卖标的为二手商业房地产。标的物以实物现状为准，委托双方不承担拍卖标的的瑕疵担保责任。竞买人在拍卖前需自行现场踏勘、测算和核实拍卖标的，自行评估并承担相应的风险。一旦报名参与竞买，即视为对标的物一切现状及价格的认可，愿意承担法律责任，并且不得以任何理由提出退还标的物或拒付拍卖成交款及其他费用。
（三）标的物交付
1、权属交付：拍卖成交后60天内完成权证过户手续；
2、实物交付：2024年6月30日前。
二、标的物咨询、看样：从公告发布之日起接受咨询、（略）联系看样。
三、竞买人的资格要求：具有完全民事行为能力的自然人、法人或非法人组织均可报名参加（法律、法规限制的除外）。
注：因不符合条件参加竞买或因限购、失信等原因造成无法办理产权登记过户手续的，由竞买人（或买受人）自行承担不利后果及相应的法律责任。
四、竞买人登记时须提交的资料
（一）如是单位：（略）
1、营业执照等相关证照；
2、法定代表人等相关身份证明，如法定代表人无法到场的，请提交授权委托书；
3、竞买保证金交款单，并预留竞买人退款账户；
（二）如是个人，须提交以下资料原件：
1、竞买人身份证明；
2、竞买保证金交款单，并预留竞买人退款账户。
五、竞买手续
第一步、竞买人须在2024年1月16日下午4:30前将竞买保证金以转账的形式，按时、
足额汇入下列指定账户（以实际到账为准）。注：同一竞买人不得在同一标的物支付多笔竞买保证金。
户名：（略）
开户银行：工商银行余姚分行
（略）：（略）（略）
用途：竞买人名称：（略）
第二步、竞买人须于2024年1月16日（上午8:30—11:30，下午1:30—4:30）（略）二楼社会事务（略）C223窗口办理竞买登记手续，逾期不予受理。
六、拍卖规则：本次拍卖采用“现场拍卖”的方式：（略）
七、本次拍卖公告发布方式：（略）
（一）（略）（略）；
（二）（略）网站；
（三）《余姚日报》；
（四）标的物所在地张贴。
八、根据实际情况，委托人、本公司有权对本公告内容进行变更。
联系人：（略）
联系地址：（略）
（略）
2024年1月2日