山东中顺项目管理有限公司：汶上县中都街道办事处南门社区居民委员会1套商业房产三年期经营租赁权拍卖公告

受委托，本公司将于2024年1月11日上午10时起（延时的除外），（略）（https://（略）.cn）公开举行拍卖会。
一、拍卖标的
标的房屋位于（略）东，（略）南。拍卖标的见下表：
（略）
标的名称：（略）
现门头名称：（略）
标的详情
起拍价（元/年）
竞买保证金（元）
优先购买权人
1
西10号
袁记粥铺
西10号、院内17号，租赁期限三年，现状拍卖。
55000
25000
无
二、标的展示时间、地点：（略）
1、公告之日起至拍卖日前止。
2、竞买人在规定的标的展示期限内前往标的所在地查验标的。
三、竞买人资格要求
1、中华人民共和国境内外的具有相应的民事权利能力和民事行为能力的自然人、法人和其他组织；
2、竞买人须在现行法律法规允许范围内合法经营、服从管理，无违法记录。
四、竞买手续
1、报名截止时间：竞买人须于2024年1月10日17时前办理完毕线上及线下竞买报名手续，过时不予办理。（线上报名为：竞买人须登录“（略）”进行注册、实名认证、网络报名。线下报名为：提交有效证件复印件并签署竞买协议、竞买须知）。
2、激活竞买权限：拍卖人经审核确认竞买人缴纳的竞买保证金到账，（略）络竞买报名后，拍卖人激活竞买人申请报名的拍卖标的，（略）络出价权利。
五、竞买保证金交纳
1、有意竞买者，请在2024年1月10日17时前，将相应标的的竞买保证金汇入以下账户：
户名：（略）账号：（略）（略）
开户行：（略）（略）支行备注填写标的名称：（略）
2、交款人与竞买人须是同一人，保证金以到达指定账户时间为准。
3、未竞买成功的，竞买保证金在拍卖会结束后5个工作日内无息退还（实际经营户除外）；实际经营户参与竞买未竞拍成功的，其所交纳的竞买保证金转为限期搬离保证金，2024年1月31日前搬离，并经委托人验收合格后全额无息退还，未按期搬离的，竞买保证金不予退还；竞买成功的，竞买保证金自动转为成交价款。
六、重要说明
1、本次拍卖公告在有关报纸、网络媒体依法发布，（略）上面的拍卖公告、竞拍须知、标的介绍、网拍页面、下载附件、（略）络发言及线下签订的《竞买协议》等有关约定为准。
2、本次拍卖标的以现状拍卖，委托人及拍卖人对拍卖标的的面积、质量等瑕疵不承担担保责任。委托人、拍卖人所作的关于本次拍卖标的的介绍及有关材料仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保或承诺。本次拍卖标的以现场实物为准，如介绍的面积、质量等标的状况与实际有差异，或者介绍的其它情况与实际不符的，拍卖成交价及拍卖佣金均不作调整。
3、竞买人在竞拍前必须亲临展示现场仔细审查标的物，了解标的实际情况，未查看的竞买人参与竞买视为完全认可本标的实际现状品质。竞买人请慎重决定竞买行为，一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
4、本次拍卖标的房屋经营租赁期限为三年，拍卖起始价及成交价均为一年租赁价格。
5、本次拍卖，（略）的软件使用费由买受人按照拍卖成交价款的0.15%（略）另行交纳。

联系人：（略）
（略）地址：（略）

（略）
二〇二四年一月四日