（67505）宿松县人民法院关于宿松县孚玉镇安丰国路北侧将军山路南侧民生中央城2区6幢110、111商铺（第二次拍卖）的公告

安徽省（略）人民法院
司法拍卖公告
本院将于2024年1月4日上午10时起至2024年1月18日上午10时止公告期届满15天后，将于2024年1月19日上午10时起至2024年1月20日上午10时止（竞价顺延除外）（略）（主页（网址：（略）)（略）络司法拍卖，现将有关事宜如下：
一、拍卖标的
起拍价（略）元，保证金（略），增价幅度（略）。(以及其整数倍)。评估价为（略）元，系第二次拍卖
标的物为（略）。建筑面积分别为：56.82㎡、33.21㎡。规划用途为：商业服务，建筑结构：钢混结构，建筑所在层为1层，总共12层。本次拍卖标的物以实物现状为准拍卖。
二、咨询、展示看样的时间和方式：（略）
三、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担拍卖标的瑕疵担保责任（不保证拍卖物的真伪和品质）。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖标的实物完全了解，并接受拍卖标的实物一切已知和未知瑕疵。竞买人竞拍前请实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
四、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。负责执行的人民法院、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织及上述主体的工作人员及其近亲属不得参与竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖标的物。
竞买人（含自然人、法人、其他组织）参与竞买，（略）账户并实名认证。可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与拍卖。竞买人委托他人拍卖的，须在竞价程序开始前5日到本院办理委托手续并经本院确认，竞买成功后，竞买人（委托人）与受托人一同到法院办理交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。如无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
五、与本案拍卖财产有关的担保物权人、（略）络拍卖的完整过程；优先购买权人参加竞买的，在线竞价开始前5日，向法院提交有效证明，经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
六、拍卖成交后，（略）上公示。买受人应当在拍卖成交之日起三十日内将剩余价款交付本院指定账户（户名:（略）：（略）4），并及时办理交接手续，逾期未交付剩余价款的视为悔拍。买受人悔拍的保证金不予退还。
七、竞买人需就该标的物是否能办理产权过户登记、是否符合规划条件等情况自行向标的物所在地的相关部门咨询，并自行承担相应风险。标的物不能办理过户登记的，买受人需提前充分了解并自愿承担这一风险，标的物能办理过户登记的，过户登记手续由买受人自行办理，本次拍卖标的物过户形成的税费依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或者规定不明的，本院可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担弟相应主体、数额。标的若有原户口未迁出的情况，以及水、电、煤、气等户名变更和可能存在弟物业费、水、电、煤、（略）费等欠费由买受人自行解决。
八、公告其他未尽事宜，请竞买人在拍卖竞价前务必仔细阅读本院（略）络司法拍卖辅助机构咨询。
本院咨询电话：（略）（8:00-12:0014:30-17:30）
（略）络司法拍卖辅助机构：（略）
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