江西金诚拍卖有限公司：江西省上饶市经开区旭日片区原晶科能源股份有限公司二厂厂区地块上的附着物及设备拆除后的残值处置拍卖公告

受委托，（略）定于2024年1月12日（星期五）10时至11时（延时除外），（略）（https://（略）.cn/）公开拍卖“（略）二（略）地块上的附着物及设备拆除后的残值处置”项目，具体公告如下：
一、标的基本信息
（略）二（略）、货运升降梯、环保空调、风机等资产残值。
二、标的起拍价
（略）
处置物科目
残值评估价（元）
起拍价
（元）
保证金
（元）
增价幅度
（元）
备注
1
地上构筑物类资产
2,591,157.00
2,654,290.00
1,000,000.00
5,000.00
买受人对标的的拆除应按委托人提供的拆除方案进行，并全程接受监理的审批和监督（拆除方案、监理的费用由买受方承担）
2
设备类资产
63,133.00
三、拍卖方式：（略）
（略）上增加拍卖方式：（略）
四、竞买人资格要求：
1.竞买人必须是依法设立并合法续存的法人或其他组织，本次拍卖不接受个体工商户或自然人报名。
2.竞买人应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。
3.竞买人应具备针对标的作业所需的专业技术能力和相关资质（房屋拆迁或建筑相关资质、环保资质、安全生产许可证等）。
五、重大事项披露
1.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状转让，委托人、拍卖人提供的有关材料及说明仅供参考，标的以交付时的现状为准。意向竞买人应认真咨询、看样、核实，明确本次转让标的的现状和可能存在的瑕疵，一旦报名成为竞买人，即代表对标的的现状和瑕疵（包括已知和未知的瑕疵）完全接受并愿意自行承担风险。拍卖成交后如出现瑕疵，成交价不作调整，买受人不得因标的物有瑕疵、残缺等原因而要求退补差价。
2.买受人应严格按照委托人提供的拆除方案做好标的的拆除、清运工作，将标的所在地块拆至地面平整，标的所在地块内的垃圾也由买受人负责清运。标的拆除方案在通过评审会后，由委托人提供给买受人，买受人在拆除、清运过程中，应全程接受监理的审批和监督。拆除方案费用（约7-8万元）、监理费用（约4-6万元）、门卫费用（约0.6-1万元）和拆除清运过程中产生的所有费用由买受人承担。
3.竞买人应具备针对标的作业所需的专业技术能力和相关资质（意向竞买人应在报名时提供以下资质证书：房屋拆迁或建筑相关资质、环保资质、安全生产许可证等）。买受人在拆除和清运中应保证施工安全。标的范围内含有一些污染物，请买受人在作业时避免环境污染，针对污染物的处理应符合相关法律法规和行业规范。若发生安全事故或环境污染事故，由买受人承担全部责任。买受人应签署安全、环保责任书。
4.标的范围内尚有一根电缆通往晶科生活园，并为晶科生活园供电（请与拍卖人或委托人确认电缆的位置），买受人的作业不得对该电缆造成影响。因该电缆附着在构筑物上，买受人可选择为其保留必要的支撑物或另行搭建支撑物（支撑物应至少拥有5年的使用寿命），也可以自费将电缆迁移或埋入地下，具体方案请向电力工程相关的专业机构咨询，并聘请具备专业技术和相关资质的机构和人员进行处理（进行处理前应将处理方案及施工单位：（略）
5.标的范围边缘的晶科二厂配电房不在拆除和处置范围之内（请与拍卖人或委托人确认配电房的位置），与配电房连接的桥架、线路买受人也不得破坏和拆除，（略）附着在构筑物上，买受人可选择为其保留必要的支撑物或另行搭建支撑物（支撑物应至少拥有5年的使用寿命），也可以自费将电缆迁移或埋入地下，具体方案请向电力工程相关的专业机构咨询，并聘请具备专业技术和相关资质的机构和人员进行处理（进行处理前应将处理方案及施工单位：（略）
6.买受人应在拍卖成交后3个工作日内付清成交价款和拍卖佣金，并与委托人办理交付手续。因买受人的原因未按期付款或办理交付手续的，委托人有权收回标的物另行拍卖，保证金作为违约金不予退还。另行拍卖成交价格低于原成交价的，差价由原买受人全额补偿。
7.拍卖成交后，买受人的保证金转为拆除和清运保证金。买受人应在2024年2月8日前完成标的的拆除和清运工作。拆除清运完毕并经委托人验收合格后，拍卖人在3个工作日内将保证金退还给买受人（不计息）。
8.买受人对标的的作业必须符合创文创卫的相关要求，买受人应按照有关部门的规定做好卫生、防尘、喷水、安全、围挡、环保等工作，因执行上述工作不力造成的责任和后果由买受人承担。
9.本次拍卖的处置范围仅为地块上的附着物及设备，（略）、线路等，未经委托人书面允许，买受人不得对地面进行破坏。
10.（略）的配电箱和电缆（有高压电），买受人不得破坏和拆除，（略）的设施设备（请与拍卖人或委托人确认相关位置），如因买受人过失造成人员伤亡、停电、漏电、（略）财产损失等事故，由买受人承担全部责任。
11.拍卖成交后买受人不得对标的进行分包和转包。
六、标的的咨询与展示
自公告之日起至报名截止日接受咨询，如需看样请与拍卖人预约（因标的以现状拍卖，处置物清单上的资产可能存在残缺、与实物不符、遗失等的情况，请所有意向竞买人务必到现场看样，充分核对标的的现状后再报名参与竞价）。展示地点：（略）
七、报名方式：（略）
自公告之日起至2024年1月11日17时止开放报名并接受保证金缴纳（不支持线上缴纳，以实际到账的时间为准）。
保证金缴纳账户：【户名：（略）；账号：（略）（略）；开户银行：（略）支行】。未竞拍成功的竞买人，保证金在拍卖结束后三个工作日内退回（不计息）。
（略）络报名和缴纳保证金后，在报名截止时点之前携带报名资料（营业执照复印件、法定代表人身份证复印件或法人授权委托书、保证金缴款凭证、相关资质证书，以上材料需加盖公章）（略）确认报名资格。意向竞买人需完成：（1）（略）网上报名（2）按时足额缴纳保证金（3）拍卖人确认三步后方可取得竞买人资格。
八、联系我们
联系电话：（略）
地址：（略）

（略）
2024年1月4日