变卖公告
(略)(略)人民法院将于2024年1月5日至2024年3月19日10时止(延时除外)
(略)上(法院账户名:
(略)(略)人民法院,
(略)址:https://
(略))进行公开变卖活动,本次变卖公告期为2024年1月5日至2024年1月19日(计15天),变卖期为2024年1月20日10时至2024年3月19日10时止(计60天,延时的除外)。现公告如下:
一、变卖标的:浙江省
(略)
浙江省
(略)层的位置,
(略)统一经营管理,其他信息详见评估报告。
注:照片仅为商场内景,非拍卖房产;拍卖房产为虚拟分割商铺,无法自己独立经营,委托经营,详见评估报告
评估价:38万元,变卖价:22万元,变卖预交款:22万元(含本次拍卖保证金
(略)),增价幅度:
(略)或其整数倍。
二、咨询、展示看样的时间与方式:
(略)
联系人:
(略)
联系人:
(略)
三、变卖方式:
(略)
四、特别提醒:变卖标的物以现状进行变卖,其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。变卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保,由买受人自行承担相关责任,由此产生的问题也不影响变卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的,由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续。
标的物转移登记手续由买受人自行办理,交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税(费)。出卖方(被执行人)缴纳本次交易环节的增值税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、个人所得税、教育费附加、地方教育附加等,买受人缴纳本次过户所产生的印花税、契税。具体税额以税务部门确定的实际税(费)为准。缴纳方式:
(略)
处置国有划拨土地使用权需补缴的土地出让金,应由被执行人负担。由买受人先行缴纳,凭税务部门出具的出卖方已纳税费票据,向本院申请退还已垫付的土地出让金。
买受人提请法院退还已垫付出卖方税款,需提供以出卖方名义开具的税务完税凭证等相关资料。
为了维护申请执行人权利,买受人在房产解封后,应及时缴纳相应的过户税费。买受人务必在已知房产解封后(十日内)及时向变卖法院申请退还已垫付税费等。若逾期申请,造成他人经济损失的,买受人需承担相应责任。
标的物可能存在的物业费、水、电等欠费由买受人承担。
五、对上述标的物权属有异议者,请在开拍前与本院联系,并提供相应的证据,联系电话:
(略)
六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
七、本标的物优先购买权人及相关权利人说明:截止公告日未发现优先购买权人及无法通知的当事人。若存在本院未知情形,本变卖公告前五日为公示通知期。
八、
(略)账户内相应资金作为应缴的保证金。司法变卖因标的物价格相对较高的,竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,
(略)上充值银行,
(略)查询,网址:
https://
(略)-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
变卖结束后未能竞得者锁定的变卖预交款在24小时内自动释放,锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的变卖预交款自动转入法院指定账户,成交价等于变卖预交款,则无需另外支付余款。
九、如成交价高于变卖预交款,高出部分的变卖剩余价款请在成交后十日内缴纳,
(略)上支付:
1.银行付款方式:
(略)
收款单位:
(略)
收款银行:
(略)杭州钱江支行
(略):
(略)(略)
2.
(略)上付款方式:
(略)
付款教程:
https://
(略)-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8)
★特别提醒:建议使用银行付款方式:
(略)
十、
(略),不收取任何佣金费用,各竞买人务必提高警惕,谨防上当受骗,以免造成不必要的损失。
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。本规则其他未尽事宜,请向变卖人咨询。
举报监督电话:
(略)9。淘宝技术咨
(略),详细信息可在“人民法院诉讼资产(
(略).cn)”上查询。
(略)(略)人民法院
二〇二四年一月四日
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