肇庆农村商业银行股份有限公司资产拍卖公告

（略）将于2024年1月23日10：00时起至2024年1月24日10：00时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）（略）（网址（略））（略）一幢301房等18宗资产进行公开竞价活动，现就有关事项公告如下：
一、竞买标的物：
单位：（略）
（略）
（略）
名称：（略）
位置
土地使用权取得方式：（略）
结构
层数
建筑面积
土地面积
第二次拍卖价格
保证金
加价幅度
备注
（㎡）
（㎡）
1
粤（2021）肇庆高要不动产权第（略）号
住宅
（略）一幢301房
出让
钢混
3/3
67.54
/
132,005
15,000
1,000
2
粤（2022）肇庆高要不动产权第（略）号
住宅
（略）301房
出让
混合
3/3
75.70
/
147,985
17,000
1,000
3
粤（2023）肇庆高要不动产权第（略）号
住宅
（略）七幢302房
出让
混合
3/3
105.35
/
204,340
24,000
1,200
4
粤（2021）肇庆高要不动产权第（略）号
住宅
（略）102房
出让
混合
1/3
74.02
/
138,380
16,000
1,000
5
粤（2022）肇庆高要不动产权第（略）号
住宅
（略）202房
出让
混合
2/3
58.81
/
115,005
13,000
1,000
6
粤（2021）肇庆高要不动产权第（略）号
办公
（略）首层
出让
混合
1/4
173.96
56.65
857,650
100,000
5,000
7
粤（2023）肇庆高要不动产权第（略）号
办公
（略）
出让
钢混
1-5/5
670.80
122.3
2,223,685
260,000
13,000
8
粤（2023）肇庆高要不动产权第（略）号
住宅
（略）
出让
钢混
1-2/2
285.57
140
699,040
82,000
4,000
9
粤（2022）肇庆高要不动产权第（略）号
住宅
（略）明珠花苑第一幢207房
出让
钢混
2/7
149.91
/
512,975
60,000
3,000
整体拍卖
粤（2022）肇庆高要不动产权第（略）号
车位
（略）明珠花苑第二幢1-207车房
出让
钢混
1/7
8.44
10
粤（2022）肇庆高要不动产权第（略）号
（略）
（略）竹圩新伍村
出让
混合
1/1
41.58
1973.2
3,803,410
450,000
20,000
整体拍卖
粤（2022）肇庆高要不动产权第（略）号
（略）
（略）竹圩新伍村
出让
混合
1-2/2
499.48
11
粤（2022）肇庆高要不动产权第（略）号
住宅
（略）新圩二街一幢201房
出让
混合
2/5
88.40
/
180,370
20,000
1,000
12
粤（2022）肇庆高要不动产权第（略）号
住宅
（略）新圩二街一幢302房
出让
混合
3/5
68.72
/
140,165
16,000
1,000
13
粤（2021）肇庆高要不动产权第（略）
住宅
（略）2幢302房
划拨
混合
3/3
58.73
/
74,885
8,000
500
14
粤（2022）肇庆鼎湖不动产权第（略）号
住宅
（略）（略）203房
划拨
钢混
2/5
48.06
/
104,550
12,000
500
15
粤（2022）肇庆鼎湖不动产权第（略）号
住宅
（略）（略）301房
划拨
钢混
3/5
77.11
/
170,425
20,000
1,000
16
粤（2022）肇庆鼎湖不动产权第（略）号
住宅
（略）（略）303房
划拨
钢混
3/5
48.06
/
109,480
12,000
500
17
粤（2022）肇庆鼎湖不动产权第（略）号
住宅
（略）（略）503房
划拨
钢混
5/5
48.06
/
103,785
12,000
500
18
粤（2020）肇庆高要不动产权第（略）号
办公
（略）（首层）
出让
钢混
1/5
261.28
/
4,211,920
500,000
25,000
整体拍卖
粤（2020）肇庆高要不动产权第（略）号
住宅、商业服务
（略）首层西边
出让
钢混
1/5
45.04
粤（2022）肇庆高要不动产权第（略）号
住宅
（略）201房
出让
钢混
2/5
82.68
粤（2022）肇庆高要不动产权第（略）号
办公
（略）202房
出让
钢混
2/5
98.72
粤（2022）肇庆高要不动产权第（略）号
住宅
（略）203房
出让
钢混
2/5
48.90
粤（2022）肇庆高要不动产权第（略）号
住宅
（略）204房
出让
钢混
2/5
65.20
二、竞买人条件：
1.凡具备完全民事行为能力的公民、法人和非法人组织均可参加竞买。
2.竞价前，（略）并通过实名认证（（略）需通过实名认证）。（略）络服务提供者处开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，（略）泰湖支行（地址：（略）
（略）将冻结竞买人缴纳的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
3.法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。
4.因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、优先购买权人参加竞买的，（略）提交合法有效的证明，（略）确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞拍，亦视为放弃优先购买权。
四、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
五、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
六、竞价方式：（略）
七、竞拍成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转化为成交款，买受人须在成交之日起7日内，（略）以下账户：
户名：（略）
（略）：（略）657542
开户行：（略）
买受人在交齐所有成交款后5个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）（略）泰湖支行（地址：（略）
八、（略）络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险（略）场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。
九、（略）对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）
十、（略）上公开竞价《竞买公告》、《竞拍须知》、《标的物介绍》（略）公开展示，请仔细阅读。（略）已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。
十一、竞价成交后，对于本次资产交易以及办理不动产过户所涉及的税费，（略）承担的税费仅仅包括企业所得税，对于企业所得税之外的其他一切税费（包括但不限于增值税、城建税、教育费附加、土增税、印花税等）和涉及办理资产过户时所产生的相关费用（包括但不限于划拨土地出让金、土地闲置费、土地分摊费以及竞价标的有可能拖欠的物业费、水、电等一切欠费等）均由买受方自行承担。具体费用请竞买人于竞买前至相关单位：（略）
十二、竞价成交后，买受人需要按照以上第十一条的约定另行承担税、费。（略）直接划转的税、费，买受人需要在竞价结束后7天内将税、费转入指定账户（户名：（略），账号：（略）657542，开户行：（略）），（略）划转至相关部门；对于在7天内无法确认金额的税、费，（略）书面通知之日起5天内转入指定账户（户名：（略），账号：（略）657542，开户行：（略）），（略）划转至相关部门。
十三、竞价成交后，买受人需自行办理资产过户，并且需要在竞价成交后4个月内完成资产过户手续。（略）在买受人支付完所有拍卖成交款以及按照约定由买受人承担的税、费后，才提供过户相关材料（例如不动产登记申请表、用于办理资产过户的营业执照复印件等）并协助买受人办理资产过户手续。
（略）在买受人完成办理资产过户后7个工作日内将竞价标的交付给买受人。
十四、（略）将向买受人收取交易技术服务费。（略）认定悔拍的，卖方有权延迟交割标的且不构成违约，且买受人无权基于任何理由要求返还竞买保证金；由此产生的相应责任由买受人自行承担。买受人参与竞买即视为已完全了解本款规定的含义并同意遵守，双方不会就此产生任何争议。
（略）交易技术服务费收费标准如下：
成交金额在人民币5000万元以下部分（含5000万），按成交价金额的0.1%收费；成交金额在人民币5000万元至1亿元部分（含1亿元），按成交价金额的0.05%收费；成交金额超过人民币1亿元部分，按成交价金额的0.01%收费。
如技术服务费标准有变，（略）解释为准。
十五、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞拍须知。
十六、本公告其他未尽事宜，（略）咨询。
资产情况咨询人：林经理：（略）
联系地址：（略）
（略）
2024年1月5日