荆州市荆州区人民法院关于荆州市荆州区弥市镇虎渡河畔小区4栋1102室（第一次拍卖）的公告（7767875）

（略）（略）人民法院
拍卖公告
（略）（略）人民法院将于2024年2月3日10时至2024年2月4日10时止（延时的除处）（略）上（网址：https://（略））进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：（略）所有的位（略）虎渡河（略）17套房产(分零拍卖)，规划用途：住宅，结构：钢混，情况如下：
（略）
（略）栋/房号
建筑面积（㎡）
起拍价（元）
保证金（元）
增价幅度
（元）
1
2栋901室
114.34
195760
25000
1000
2
2栋902室
92.57
158480
20000
1000
3
2栋1001室
114.34
195760
25000
1000
4
2栋1002室
92.57
158480
20000
1000
5
2栋1003室
92.57
158480
20000
1000
6
2栋1102室
92.57
158480
20000
1000
7
2栋1103室
92.57
158480
20000
1000
8
3栋402室
122.13
203200
25000
1000
9
3栋502室
122.13
203200
25000
1000
10
3栋602室
122.13
203200
25000
1000
11
4栋801室
114.34
195760
25000
1000
12
4栋802室
92.57
158480
20000
1000
13
4栋902室
92.57
158480
20000
1000
14
4栋903室
92.57
158480
20000
1000
15
4栋1002室
92.57
158480
20000
1000
16
4栋1003室
92.57
158480
20000
1000
17
4栋1102室
92.57
158480
20000
1000
二、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、参与方式：（略）
重要提示：（略）上银行、办理U盾，（略）银支付。
企业参与竞买，建议在开拍3个工作日前完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示，在规定的时间内完成报名及保证金缴纳手续，导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，（略）均不就此承担任何责任。
四、拍卖财产已知瑕疵及声明：
1、房屋目前暂未办理不动产权证。
2、拍卖以标的物现状为准，法院不能保证拍卖标的的品质优劣，亦不承担拍卖标的瑕疵担保责任。意向竞买人在参与竞价前应实地踏勘，详细了解房屋现状及可能存在的瑕疵。无论是否实地看样，竞买人参与竞价的行为，视为对标的现状及瑕疵的完全认可。
标的物自公告之日起至拍卖日前在标的物所在地进行展示。
五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
六、拍卖方式：（略）
七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理权属变更过程中按规定应交纳或补交的有关税费和所涉及的一切关联费用(可能包含原产权人、买受人应承担的增值税、契税、所得税、印花税、交易手续费、权证费、评估测绘费及其他税费用等）、可能涉及的二次过户费用和其他未明确缴费义务人的，全部由买受人承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位：（略）
八、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等】均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人参加竞买的，应于拍卖前3个工作日向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。当事人及优先购买权人已在本拍卖公告发布前以能够确认收悉的合理方式：（略）
九、（略）将锁定竞买人支付账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2024年2月8日前缴入法院指定账户(户名:（略）：（略）（略））。
十、依照（法释〔2016〕18号）《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。
竞买人在决定竞拍前请务必再仔细阅读委托法院发布的竞买须知。对未知问题详细咨询。
咨询电话：（略）张法官
（略）李先生
监督电话：（略）(湖北（略）)
淘宝拍卖热线：（略）
（略）（略）人民法院
二O二四年一月三日
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