浙江耀江拍卖有限公司：嵊州市仙岩镇板房拍卖公告

浙耀江嵊拍公告[2024]第01号
（略）人民政府委托，（略）定于2024年1月16日9时30分起（延时除外）（略）（https://（略）.cn）上公开拍卖下列标的。现公告如下：
一、拍卖标的情况及起拍价：
标的：处置板房十间（规格：长3.6米、宽2.5米、高2.6米/间），整体起拍价为（略），参拍保证金（略）（无息）。勘样联系：徐主任：（略）。
特别提示：
具体均以现状实物为准，成交之日起10日内自行拆除搬运，费用自理；参拍保证金成交后可抵充成交款，竞买人应慎重参拍，一经成交不得反悔，反悔者没收保证金，还应承担差额赔偿责任。
二、（略）络拍卖竞买须知。
三、拍卖报名条件：凡有意参拍的自然人或单位：（略）
四、竞买人资格要求：凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可报名参加竞买（按相关规定受到限制的除外）。
以上标的以现场勘样实物为准，参拍人应重视阅读特别提示及勘察现状情况，了解咨询详情，委托方及拍卖人就此类事项不作质量保证。
五、（略）络增价拍卖方式：（略）
六、拍卖看样及咨询：
详见联系人：（略）
七、拍卖报名咨询电话：（略）（略）9
竞拍人在参拍前请务必仔细阅读《拍卖公告》《网络拍卖竞买须知》内容及条件，一旦参拍，即视为竞拍人对《拍卖公告》和《网络拍卖竞买须知》的所有条款内容等资料已完全知悉，予以认可并承诺无异议。
（略）
2024年1月9日
浙耀江嵊拍公告[2024]（略）3标的所在地（略）（略）网络拍卖竞买须知
受（略）人民政府的委托，（略）（https://（略）.cn）公开对本次标的进行公开、公平、公正的拍卖。一旦成交，买受人不得反悔，否则依法追究其违约责任。
一、拍卖项目相关事项
1、拍卖成交后，（略）缴纳标的款，买受人需另行向委托方缴纳履约保证金，履约保证金（略），开户名称：（略）
2、该标的以现场勘样为准交付，其质量状况、品质、面积差异和存在相关风险各竞买人必须作实地了解查看，认真审看标的物，标的的瑕疵及品质、面积差异不影响本次拍卖的成交价，拍卖人和委托方不承担瑕疵（包括隐性瑕疵）及品质、面积差异担保责任。
3、（略）（略）上报名。
4、买受人应当在拍卖成交之日起三个工作日内缴纳拍卖成交款及拍卖佣金，如买受人未按规定日期缴纳相关款项，委托方有权没收参拍保证金，并取消其成交资格。
二、按照国际国内拍卖惯例及有关法律和规章，拍卖以拍卖标的现状进行拍卖，即以竞拍人看货看样为准，（略），说明已了解拍卖标的的状态和质量情况。本次拍卖会根据《中华人民共和国拍卖法》有关条款规定，拍卖人对拍卖标的状态及质量不作担保，也不承担任何瑕疵担保责任。因此，竞拍人在竞拍前必须认真研究查看所竞买标的的实际情况，调查是否存在瑕疵，并亲临展示现场实地勘样，未勘样的竞拍人视为对本标的现状的确认，竞拍人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的的现状和一切已知及未知瑕疵。未咨询或对标的不了解而参加竞拍的责任自负。竞拍人在竞拍过程中必须严肃认真，慎重决定竞拍行为，成熟地进行竞价，一经加价或应价，不得反悔。
三、本次拍卖会由国家注册拍卖师主持，并遵循“公开、公平、公正、诚实信用”和价高者得的原则，（略）（https://（略）.cn）（略）络增价拍卖方式：（略）
（略）络拍卖开始后，在自由竞价时间（20分钟）内，（略）页面上显示的当前价格进行出价。系统提供固定的加价幅度按钮（加价幅度100元及100元的倍数），竞买人可以选择按钮出价，也可以自行录入价格，自行加价额必须大于最小加价幅度，否则出价无效，系统不予记录。（略）络竞价以电脑显示的先后顺序确定。自由竞价结束，限时竞价时间（1分钟）启动，应价结束时点内无应价出现，（略）准时自动结束，若有应价，（略）自动继续延续1分钟，以此类推，直至无应价出现，（略）自动关闭，最高应价的竞买人即为买受人，（略）上竞买人、买受人竞买行为有效性的法律依据。（注：拍卖师有权调整自由竞价时间及限时竞价时间的长度）。
一人报名出价，满足成交条件，即可成交。
四、竞买人报名竞买事宜
1、即日起至2024年1月15日16时止接受咨询、查勘标的，（略）（账号：（略）（略）；开户银行：工商银行嵊州东城支行；开户名称：（略）
竞买人资格要求：凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可报名参加竞买（按相关规定受到限制的除外）。
五、标的展示
自公告之日起至2024年1月15日16时止，看样联系人：（略）
六、拍卖时间和地点：（略）
1、拍卖时间：2024年1月16日上午9时30分起（延时除外）。
2、（略）址：（略）（网址：https://（略）.cn）。
七、拍卖成交后，买受人须在个工作日内办理完成交手续。成交后，买受人应当在拍卖成交之日起3个工作日内成交款及拍卖佣金（参拍保证金抵充成交款）。如买受人拒绝签署成交确认书或未按照约定缴纳标的款等相关款项及未按时签订合同的，视为违约，保证金不予退还。
八、标的的成交价，不包括在标的交割前所发生的所有费用，也不包括买受人应支付的佣金。
九、（略）出具的电子成交确认书在3个工作日内与委托方办理标的移交。
十、拍卖活动中发生有法律规定应当中止或终止拍卖活动情形的，竞拍人应当服从，不得有异议。
十一、（略）退还（不计息）。
十二、本次拍卖成交后，（略）指定账户支付拍卖佣金（户名：（略），开户行：杭州联合银行古荡支行，账号：（略）3697），收取标准：一次性收取佣金（略）。。
十三、软件服务费支付方式：（略）
十四、参加拍卖会的竞买人不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。
十五、参加本次拍卖会的竞买人须遵守本须知的条款，并对自己执行本须知的行为负责，竞买人一旦缴纳竞买保证金参与竞买，即视为全面接受及认可本须知中约定的条款。
十六、法律责任
1、买受人有以下违约行为的，则应承担违约责任，即拍卖人有权在买受人违约时将买受人的拍卖保证金作为违约金不予退还；有权单方面解除《电子成交确认书》，收回标的重新拍卖；同时按《拍卖法》第39条规定：拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托方应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。
（1）拍卖成交后，买受人不与拍卖人签订《电子成交确认书》的。
（2）买受人不能按时支付拍卖成交款及拍卖佣金，经催讨依然无法付清的。
（3）买受人不按本《网络拍卖竞买须知》规定履行相关义务而造成违约的。
2、参与标的竞价的竞买人均已对竞买的标的完全了解并愿意承担相应的法律责任，不得以此为由拒付拍卖成交款和拍卖佣金。（略）和委托方对瑕疵不作任何承诺和担保。
十七、特别说明
1、本次拍卖所提供的文件资料若因印刷、拷贝或摄影等原因造成资料与实物有误差的，以实物现状和有效证件为准。
2、瑕疵担保责任：本次拍卖的标的物，是按标的物的现状进行拍卖。委托方及拍卖人对标的物的状态和品质不作担保，不对拍卖标的物已知或未知瑕疵负责，竞买人是承担风险参与竞买，应自行承担标的物的瑕疵风险。买受人没有瑕疵担保请求权，不得在竞买成功后另行主张标的物的瑕疵权利。
3、拍卖成交后，由委托方负责向买受人对标的进行移交。买受人需持委托方开具的书面进场施工通知书方可施工，买受人必须按照委托方要求时间内完成标的的拆除及搬运的工作。标的物移交给买受人后，买受人自行承担看管责任，逾期拆除及搬运而造成的损失，由买受人自行承担。买受人必须自身或委托第三方具有拆除、搬运的相应资质的单位：（略）
4、在拆除或搬运过程中所产生的费用均由买受人自行承担。
5、标的应缴纳的相关税费按国家规定各自承担。
6、标的买受人需在2024年1月19日前与委托方签订买卖协议，如未按规定签订的作违约处理，竞买保证金不予返还。标的履约保证金无违约行为全额退还（不计息），如在履约过程中违约，履约保证金不予退还。
7、本次拍卖标的买受人如有违反本拍卖文件规定和租赁合同约定情形的，委托方有权收回租赁权，租赁押金将予以没收。
8、拍卖人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖，并不承担损失责任。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
咨询电话：（略）
（略）