（90491）安庆市大观区人民法院关于安庆市大观区菱北西路长江广场2#楼402室住宅用房（变卖）的公告

（略）（略）人民法院
司法变卖公告
（略）上（（略）址：https://（略））进行公开司法变卖，现公告如下：
一、变卖标的：
（略）住宅用房，建筑面积约99.76㎡，评估价为（略）。
变卖价：（略）;竞买保证金：7万元，增价幅度：（略）(以及其整数倍)。
二、变卖方式：（略）
三、变卖以最高出价成交，优先购买权人可以在不加价的情况下行使优先权；变卖期内无人报名或出价的，变卖流标。
四、变卖标的以现状为准，本院提供的文字、图表、图片等任何资料不构成对本标的的瑕疵担保。有权机关确认的标的信息与本次司法变卖披露的信息不一致的，以有权机关确认的信息为准，但变卖成交价不做调整。
特别提醒：本次拍卖以房产现状为准（不包含室内家具、家电、杂物等可移动物品），标的目前为空置状态。竞买人请竞拍前实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖标的完全了解，并接受拍卖标的一切已知和未知瑕疵。本院不承担拍卖标的物的瑕疵担保责任。
五、对上述标的权属有异议者，请于变卖开始前7日与本院联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。
六、与本标的有关的人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞买，不参加竞买的请关注本次变卖活动的整个过程。凡发现变卖中有违规行为的，可向本院如实举报。
七、竞买人缴纳变卖价全款（含保证金）后可取得竞买资格（申请执行人可在申请执行标的额范围内免交）。
申请执行人、优先购买权人或委托他人参与竞买的，请于变卖开始前到本院现场报名。
（略）在线报名，并以“在线支付”或“转账汇款”（略）指定的付款账户。
变卖成交后未能竞得者缴纳的款项将退回原缴款账户（不计利息）；变卖未成交或者变卖中止暂缓撤回的，竞买人缴纳的款项将退回原缴款账户（不计利息）。
变卖有溢价的，买受人的变卖余款须在变卖成交后七日内将剩余价款交付本院指定账户（户名：（略）：（略）（略），开户行:中国建设银行安庆分行石化支行）
八、本次拍卖标的权属转移登记由买受人凭本院执行裁定书自行办理，本次司法拍卖本身形成的税费依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或者规定不明的，本院可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。标的水、电、气等户名变更及可能存在的水、电、气、物业费等欠费由买受人自行解决。
九、参照《（略）络司法拍卖若干问题的规定》第二十二条第一款的规定，竞买人成功竞得变卖标的后，（略）将生成相应的《网络司法变卖成交确认书》，确认书中将载明买受人姓名、（略）等信息。
特别提醒：竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《变卖公告》、《竞买须知》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式：（略）
本公告未尽事宜，请向本院咨询。
本院联系人：（略）
联系电话：（略）
联系地址：（略）
（略）（略）人民法院