广州市花都拍卖行有限公司：2024年第2期拍卖会公告

受委托，（略）网络拍卖以下标的：
标的1：电脑主机、显示器、笔记本电脑、会议平板电视一体机、电视机等办公设备一批（以标的物现场实物现状、数量为准），起拍价：（略），竞买保证金：（略）；（标的展示时间：2024年1月15-16日每天上午10点在花都拍卖行集中出发标的存放地，其他时间恕不安排。）
标的2：（略）：（略）6-25）的租赁权，出租面积：146.16㎡，租期：2年，租期内租金不递增，现状空置，租金起拍价：（略）/月，竞买保证金：（略）；
标的3：（略）商铺（现门牌：（略）4-39）的租赁权，出租面积：146.16㎡，租期：2年，租期内租金不递增，原租赁合同租期至（略）到期，租金起拍价：（略）/月，竞买保证金：（略）；
标的4：（略）商铺（现门牌：（略）6-48）的租赁权，出租面积：146.16㎡，租期：2年，租期内租金不递增，原租赁合同租期至（略）到期，租金起拍价：（略）/月，竞买保证金：（略）；
标的5：（略）商铺（现门牌：（略）6-45）的租赁权，出租面积：146.16㎡，租期：2年，租期内租金不递增，原租赁合同租期至（略）到期，租金起拍价：（略）/月，竞买保证金：（略）；
标的6：（略）东座401室的租赁权，出租面积：534㎡，租期：3年，租金第二年起每年递增3%，租金起拍价：（略）/月，竞买保证金：（略）；
标的7：（略）交界处物业的租赁权，出租面积：合计1289.31㎡（其中房屋建筑物1154.97㎡，土地134.34㎡），租期：12年（1年+11年，具体租期按租赁合同约定履行），租金每4年递增10%，此物业中有438㎡的物业原租期未到期正在租赁中，为带租约竞拍招租，租金起拍价：（略）/月，竞买保证金：（略）；备注：该出租物业的现状、使用情况、地理位置等信息，请意向竞买人必须在竞拍前向物业所有者（（略）（略）花东供销合作社）当面了解咨询，联系电话：（略）
标的8：（略）后东镜铁场物业的租赁权，出租面积：600㎡，租期：3年，租金第二年起每年递增2%，原租赁合同租期（略）到期，租金起拍价：（略）/月，竞买保证金：（略）；备注：（略）签署《报名参加竞拍活动承诺与声明书》。
标的9：（略）首层西面的租赁权，出租面积：115㎡，租期：6年，租金每年递增2%，现状空置，租金起拍价：（略）/月，竞买保证金：（略）；
标的10：（略）二层西面的租赁权，出租面积：180㎡，租期：6年，租金每年递增2%，现状空置，租金起拍价：（略）/月，竞买保证金：（略）；
标的11：（略）的租赁权，出租面积：148㎡，租期：6年，租金每年递增2%，现状空置，租金起拍价：900元/月，竞买保证金：（略）；
标的12：（略）-9的租赁权，出租面积：250㎡，租期：至（略）止，租金第二年起每年递增2%，原租赁合同租期至（略）到期，租金起拍价：（略）/月，竞买保证金：（略）；
标的13：（略）-1、2的租赁权，出租面积：160㎡，租期：至（略）止，租金第二年起每年递增2%，原租赁合同租期至（略）到期，租金起拍价：（略）/月，竞买保证金：（略）；
标的14：（略）-6的租赁权，出租面积：80㎡，租期：至（略）止，租金第二年起每年递增2%，原租赁合同租期至（略）到期，租金起拍价：（略）/月，竞买保证金：（略）；
标的15：（略）-2的租赁权，出租面积：200㎡，租期：至（略）止，租金第二年起每年递增2%，原租赁合同租期至（略）到期，租金起拍价：（略）/月，竞买保证金：（略）；
标的16：（略）-1的租赁权，出租面积：150㎡，租期：至（略）止，租金第二年起每年递增2%，原租赁合同租期至（略）到期，租金起拍价：（略）/月，竞买保证金：（略）；
标的17：（略）-7的租赁权，出租面积：80㎡，租期：至（略）止，租金第二年起每年递增2%，原租赁合同租期至（略）到期，租金起拍价：（略）/月，竞买保证金：（略）；
标的18：（略）后面供销大院仓库（农具仓旁）的租赁权，出租面积：145㎡，租期：3年，租期内租金不递增，该物业现状空置，租金起拍价：（略）/月，竞买保证金：（略）；
标的19：（略）首层商铺的租赁权，出租面积：195.58㎡，租期：6年以下（含6年），租金第二年起每年递增2%，原租赁合同租期至2024/2/28到期，租金起拍价：（略）/月，竞买保证金：（略）；
标的20：（略）2-4层仓库的租赁权，出租面积：308.1㎡，租期：6年以下（含6年），租金第二年起每年递增2%，原租赁合同租期至2024/2/28到期，租金起拍价：（略）/月，竞买保证金：（略）；
标的21：（略）首层04商铺的租赁权，出租面积：93.22㎡，租期：6年以下（含6年），租金第二年起每年递增2%，原租赁合同租期至2024/3/31到期，租金起拍价：（略）/月，竞买保证金：（略）；
标的22：（略）二层仓库的租赁权，出租面积：409.78㎡，租期：6年以下（含6年），租金第二年起每年递增2%，原租赁合同租期至2024/3/31到期，租金起拍价：（略）/月，竞买保证金：（略）；
标的23：（略）首层02商铺的租赁权，出租面积：80㎡，租期：6年以下（含6年），租金第二年起每年递增2%，原租赁合同租期至2024/3/31到期，租金起拍价：（略）/月，竞买保证金：（略）；
标的24：（略）首层04商铺的租赁权，出租面积：40㎡，租期：6年以下（含6年），租金第二年起每年递增2%，原租赁合同租期至2024/3/31到期，租金起拍价：（略）/月，竞买保证金：（略）；
标的25：（略）首层05商铺的租赁权，出租面积：62㎡，租期：6年以下（含6年），租金第二年起每年递增2%，原租赁合同租期至2024/3/31到期，租金起拍价：（略）/月，竞买保证金：（略）；
标的26：（略）首层之9、之10商铺的租赁权，出租面积：75㎡，租期：6年以下（含6年），租金第二年起每年递增2%，原租赁合同租期至2024/3/31到期，租金起拍价：（略）/月，竞买保证金：（略）；
备注：标的19-标的26的意向承租者，在竞拍前必须了解标的现状，（略）进行咨询（电话∶（略）),（略）进行咨询而参加竞拍造成的一切后果,由竞拍者承担。
标的27：（略）鱼塘的租赁权，出租水面面积：5亩，租期：6年，租金每年递增3%，出租只限用于水产养殖用途，鱼塘现状：闲置，租金起拍价：（略）/年，竞买保证金：（略）；
标的28：（略）之1、之2物业的租赁权，出租面积：57.79㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增3%，物业现状：闲置，不得用于经营发廊及按摩场所，租金起拍价：（略）/月，竞买保证金：（略）；
标的29：（略）之5、之6、之7、之8物业的租赁权，出租面积：82.55㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增3%，物业现状：闲置，不得用于经营发廊及按摩场所，租金起拍价：（略）/月，竞买保证金：（略）；
标的30：（略）仓库的租赁权，出租面积：120㎡，租期：3年，租金每年递增5%，租金起拍价：（略）/月，竞买保证金：（略）；
标的31：（略）城西停车场仓库（含办公）的租赁权，出租面积：108㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增3%，物业现状：闲置，租金起拍价：（略）/月，竞买保证金：（略）；
标的32：（略）城西停车场车辆维修（含办公）配套用地的租赁权，出租面积：296㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增3%，物业现状：闲置，租金起拍价：（略）/月，竞买保证金：（略）；
标的31、标的32意向承租人资格要求：1、意向承租人须为在中华人民共和国境内注册成立、合法存续的企业法人。2、意向承租人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，并且未被列为失信执行人。（需提供上一年度财务会计报表、完税证明）。3、该物业不接受联合体竞拍。
标的33：（略）物业的租赁权，出租面积：建筑面积4331.51㎡，空地面积1159.65㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增3%，物业现状：闲置，租金起拍价：（略）/月，竞买保证金：（略）；
标的34：（略）南面地块的租赁权，出租面积：土地6753.33㎡，使用性质农林用地，租期：6年，租金第二年起每年递增3%，出租用途为：高质量大棚种植，现状：闲置，租金起拍价：929元/月，竞买保证金：（略）；
标的35：（略）之一首层的租赁权，出租面积：484.24㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增3%，物业现状空置，租金起拍价：（略）/月，竞买保证金：（略）；
标的36：（略）之一第二层的租赁权，出租面积：628.24㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增3%，物业现状空置，租金起拍价：（略）/月，竞买保证金：（略）；
标的37：（略）外足球场面积1000㎡，租期：5年，租金第二年起每年递增3%，出租用途：体育运动训练及教育教学，租金起拍价：（略）/年，竞买保证金：（略）；
标的37意向承租方资格条件：
1、意向承租方须为注册在（略）的体育培训机构（含民办非企业，体育俱乐部须为省级及以上级别），注册资金3万元或以上，成立五年以上，经营范围必须含体育技能培训，体育竞赛组织等。（提供营业执照或民办非企业证书复印件并加盖公章）；
2、意向承租方应提供没有严重违约，（略）、“信用中国”（略）页截图。
3、意向承租方应有健全的财务制度，须提供近两年经会计师事务所审计的年度审计报告。
4、意向承租方须拥有全职员工10人以上，其中有篮球或足球资质教练员8名以上，含1名一级及以上运动员或B级及以上教练员。（要求提供近3个月该企业为员工缴纳社保的证明，相关资质证书）。
5、运营经验证明:意向承租方近3年(2021年1月1日以后，以签订合同时间为准)具有类似综合运动场馆经营管理业绩至少1个。(要求提供合同复印件及业主方负责人联系方式：（略）
6、意向承租方具备三年以上的青少年篮球或足球专业培训和参赛经验，向区级或以上训练队输送过至少5名运动员，并提供相关证明，如学员参赛秩序册、输送证明、获奖证书等。
7、上述所有资料请于2024年1月17日12时前向花都拍卖行提交，逾时恕不受理。
标的38：（略）（部分）147.2㎡、足球场1584㎡、篮球场420㎡，五（略）足球场1402.08㎡、篮球场420㎡，租期：5年，租金第二年起每年递增3%，出租用途：体育运动训练及教育教学，租金起拍价：（略）/年，竞买保证金：（略）；
标的38意向承租方资格条件：
1、意向承租方须为注册在（略）的体育企业（含民办非企业，体育俱乐部），经营范围必须含体育培训或体育竞赛组织等五年以上。（提供营业执照或民办非企业证书复印件并加盖公章）。
2、意向承租方应提供没有严重违约，（略）、“信用中国”（略）页截图。
3、意向承租方应有健全的财务制度，须提供近两年经会计师事务所审计的年度审计报告。
4、学校为全国青少年校园足球特色学校和（略）乒乓球传统项目学校，意向承租方须拥有篮球、足球和乒乓球三个项目的教练员，其中篮球要求1名国家高级教练员和1名中级教练员，足球要求2名国家高级教练员或以上，乒乓球要求2名国家高级教练员或以上（教练员要求提供相关身份证复印件、技能资质证书、近3个月该企业为教练员缴纳社保的证明，如属于退休返聘人员需提供相关资质证书、退休证明和企业返聘协议）。乒乓球教练需具备担任国家体育总局组织的乒乓球优秀苗子集训队总教练（主教练）的经历。
5、运营经验证明:意向承租方近3年(2021年1月1日以后，以签订合同时间为准)具有类似综合运动场馆经营管理业绩至少1个。(要求提供合同复印件及业主方负责人联系方式：（略）
6、人才输送和培养：意向承租方具备3年或3年以上的青少年篮球、足球和乒乓球项目培训和参赛经验，及向省级或以上训练队输送过至少20名运动员，其中国家级以上至少3名，并提供相关证明，如学员参赛秩序册、输送证明、成绩册或获奖证书等。
7、上述所有资料请于2024年1月17日12时前向花都拍卖行提交，逾时恕不受理。
温馨提示：（略）向拍卖标的买受人收取软件使用费，具体标准及执行规则见《平台收费规则》，租赁权标的软件使用费按第一年租期年租金计算，请竞买人须知。
拍卖会时间：2024年1月18日上午10时开始，拍卖时间分两个时间段，自由竞价时间和限时竞价时间，10:00-11:00自由竞价时间（1个小时），自由竞价结束（11点）后进入限时竞价时间，每次报价间隔延时3分钟，竞买人在此时间段内出价，倒计时会按限时竞价时间重新倒计时3分钟。倒计时结束，无人继续出价，由系统判定标的成交或者流拍，最高应价者经确认后为该标的的买受人。
拍卖地点：（略）
标的展示时间：2024年1月15-16日（需电话预约确定看标时间），标的展示地点：（略）
报名截止时间：2024年1月17日17:00时截止报名；
竞买手续办理：
1、（略）上完成注册（（略）址：https://（略）.cn（略）APP），并上传有效证件进行实名认证（个人实名认证需要上传身份证等信息；企业实名认证需要上传法人信息和营业执照等信息）；竞买人实名认证成功后，须登录进入所要竞拍标的页面点击“报名”按钮进行报名；
2、先网上报名成功，后交纳竞买保证金，竞买人须交纳标的竞买保证金至以下账户（户名：（略），账号：（略）8，开户行：（略）支行），（略）银、手机银行、或到银行柜面办理等方式：（略）
3、拍卖未成交的竞买保证金，于拍卖日后15（略）无息退回。
（略）地址：（略）
（略）
2024年1月10日