嘉兴中凰置业有限公司债权

（略）债权的营销公告
一、债权基本情况
（略）债权进行处置，截至（略），债权总额330,751,407.31元，其中债权本金148,000,000元，利息182,751,407.31元，其他权益0元。（以上利息计算以最终合同、法律文书约定及人民银行相关规定为准）。担保方式：（略）
二、债务人基本情况
（略）成立于2011年9月19日，注册资本5000万美元，实收资本2642.72万美元，北京华信电子企业集团持有69.89%股权，（略）持有30.11%股权，公司法人代表和实际控制人为林元晖。
三、抵质押物基本情况
1、抵押物为“（略）”项目产权现房，位于（略）以北、（略）以南，（略）、320国道，南靠嘉兴现代物流园。截至2021年3月31日，抵押物共计1232套，均为独立产证，面积合计86183.39㎡，其中酒店式公寓319套，面积18411.25㎡，商业用房912套，面积57520.08㎡，商务酒店1幢（1-7层、12层），面积10252.06㎡。2、（略）1505.57万美元股权，占其注册资本的30.11%股权。
四、保证人基本情况
保证人一：（略），成立于2006年7月20日，注册地宿迁经济（略），注册资本25400万元，其中林明地持股51.97%，（略）持股48.03%，法定代表人林明地，经营范围：房地产开发、销售；物业管理服务；化肥、建筑材料、农膜、不再分装的包装种子、农机产品、电子商务技术服务、机电产品、汽车、农用车、摩托车、助力自行车及配件、装饰装潢材料、化工产品（危险品除外）、五金销售。保证人二：林元晖、罗晓丽。
五、资产亮点
1、区位条件优越：抵押物位（略）内，（略）、320国道，南靠嘉兴现代物流园，（略）仅5公里车程，交通便捷，随着（略）全面接轨上海，和建党100周年的临近，（略）房（略）场备受瞩目，升值潜力高。2、抵押资产充足：抵押物合计面积达86183.39平方米，共1232套，包括酒店式公寓，商铺和商务酒店，均为分割产权现房，我公司为唯一抵押权人，抵押物评估价值可覆盖债权本息。
六、其他情况说明
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上述资产的基本情况，仅为我司根据现有资料所作的描述，仅供投资人参考，并不构成我司对资产之现状在法律上和商业价值上的任何保证和承诺。对于上述资产中的交易结构、债权金额、主从债权之法律效力、主从债务人、担保物、受让条件等之现状等具体情况，请投资者自行进行调查、分析、判断及决策，我司不对其承担任何法律责任，具体资产情况最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。