(略)委托,我公司将于2024年1月12日10:00-11:00时(延时除外)在“
(略)”(
(略))
(略)(略)络公开竞价招租。现将有关事项公告如下:
一、标的情况
备注:(1)租赁2层及2层以上的优先;
二、竞价时间:2024年1月12日10:00-11:00时(延时除外);
三、
(略):“
(略)”(
(略))(电脑端:https://
(略).cn/;手机端:软件商城搜索并下载“
(略)”或微信:
(略)
四、标的物展示时间:与报名时间相同,在标的物所在地展示。
五、报名时间、地点:
(略)
六、报名条件:
1、法人单位:
(略)
其中,法人单位:
(略)
2、委托他人办理的需出示代理人身份证原件、复印件及授权委托书。
七、竞租保证金:
1、报名须缴纳竞租保证金:见上表;
2、竞得人(承租人)与出租人签订《租赁合同》后2
(略)退还(不计息);
3、未竞得标的者,竞租保证金在竞租会结束后2
(略)退还(不计息)。
八、竞租保证金缴纳:
缴纳方式:
(略)
九、评审时间、方式:
(略)
十、特别说明:
1、竞租成功后,由竞得人(承租人)支付“
(略)”软件使用费。
2、本次采用增价式竞价方式:
(略)
3、《综合评审办法》
(略)提前获取:
(略)
4、在“
(略)”上的出价将作为“综合评审”中打分依据之一,最高出价人不代表一定成为最终承租人。
5、如只有一位竞租人,在“
(略)”出价后,进入商谈阶段,承租价格可能会在起租价格基础30%以内范围的上浮,最终承租价格以双方商谈结果为准。
6、凡是参加竞租的竞租人均视为认可标的现状及《租赁合同》内容,《租赁合同》
(略)处查阅,样本仅供参考,合同部分条款以双方商定为准。
7、竞得人(承租人)不认可其出价或不签订《租赁合同》的、竞得人(承租人)放弃承租租赁资产的,则其所缴纳的竞租保证金不予退还。
8、租赁期限不少于12个月,不超过2026年6月30日,自合同签订之日起算。
9、租金具体支付方式:
(略)
10、承租人禁止从事高污染、高噪音、易燃易爆、危险物品等污染环境、危害人身财产安全的经营活动。不得经营未经出租人同意的其它项目。
11、承租人不得整体转租及分租。
12、免租期:新租户30天,老租户无免租期。
13、承租人负责经营场所范围内的投资装修、设施设备及装修的日常维护修理,装修或修缮方案需先行交出租人审核同意后方能实施。
十一、违约责任
竞得人在参与竞价的过程中违约,视以下情形承担违约责任:
1、竞得人接到出租方签订《租赁合同》通知后的5个工作日内,须与出租方签订《租赁合同》等相关协议,未按时签订的,视为违约。
2、竞租成交后,竞得人不认可其出价、竞得人放弃承租租赁资产的、逾期未按时支付全款、拒绝签署《成交确认书》等相关成交文件的将视为违约。
3、违约者将承担违约责任,其所缴纳的竞租保证金不予退还;拍卖人亦可追索按成交总价款(年租金)计20%的违约金,或在征得出租人同意后再行举行拍卖会,再次竞租的价款低于原竞租价款的,原竞得人应当补足差额,并承担第一次拍卖中,本人及出租人应当支付给拍卖人的佣金(或服务费)。原竞得人还需承担拍卖人为追究其违约责任而产生的公证费、律师费等全部追诉费用。
4、违约者亦将向出租方承担成交标的空置期间的空置费(按成交单价×实际空置天数计算,空置天数为接到出租方签订《租赁合同》通知后的第6个工作日至签订《租赁合同》最后期限止)。
十二、联系电话:
(略)
(略)
2023年12月12日
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