(略)的三宗土地及附属物。
宗地一:
(略)北侧,
(略),共有情况为单独所有,使用权面积为8753.69㎡,使用期限至2053年10月18日止,地类(用途)为住宅,使用权类型为出让,
(略)为
(略),登记时间为2020年12月22日。
宗地二:
(略)北侧,
(略),共有情况为单独所有,使用权面积为1074㎡,使用期限至2033年08月12日止,地类(用途)为商业,使用权类型为出让,
(略)为
(略),登记时间为2020年12月22日。
宗地三:
(略)188号,
(略),共有情况为单独所有,使用权面积为1598㎡,使用期限至2031年08月18日止,地类(用途)为商业,使用权类型为出让,
(略)为
(略),登记时间为2020年12月22日。
经现场实物勘验和调查咨询,估价对象位于
(略)、1间门房和杂物间,其余土地空置。
(略)、门房及杂物间等地上附属物:均未见不动产权证书;
(略)共三层,混合结构,东西朝向,经测量建筑面积为333.85㎡,外观陈旧,外墙为防水涂料粉刷,普通木门加铝合金窗,室内简单装修;门房共一层,外观陈旧,南北朝向,经测量建筑面积为22.12㎡,外墙为防水涂料粉刷,木门塑钢窗,夹心铁皮坡屋顶,室内简单装修;杂物间共一层,经测量建筑面积为329.99㎡,砖木结构,木门木窗,红机瓦屋面,由东向西呈单间布局,南北朝向,外观破旧,部分门窗损坏、缺失,外墙防水涂料粉刷,室内简单装修。
(略)东李咀北段,房屋所有权人为
(略)内简单装修,房屋外墙为防水涂料粉刷,外观陈旧,结构基本完整;房屋所有权证书填发日期2001年8月13日。
评估对象估价:
(略)元,起拍价:
(略)元,保证金:
(略)元,增加幅度:
(略)。
二、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但必须在竞价程序开始前向法院提交委托材料(随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等),经法院确认后可参与竞买。竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的,买受人应向法院提交经公证的委托书,并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件,到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。三、咨询、展示看样的时间与方式:
(略)
七、过户及费用负担:标的物过户登记手续由买受人自行办理。
(略)络司法拍卖本身形成的税费,应当依照相关法律、行政法规的规定,由相应主体承担;没有规定或者规定不明的,人民法院可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。
其他费用由买受人承担。
八、对上述标的权属有异议者,请于2024年2月12日前与本院联系。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。十、
(略)并通过实名认证(
(略)需通过实名认证),在线支付竞买保证金,具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》
(略)告知的司法拍卖流程(拍卖前必看)的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户,拍卖余款在2024年2月20日17时前缴入法院指定账户(
(略))签署《拍卖成交确认书》,领取民事裁定书及拍卖款收款收据,办理拍卖标的物交付手续,本院负责指定交付,由买受人自行提取拍卖标的物。拍卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
重要提示:拍卖标的保证金金额在1000万及以上的,或企业参与竞买,建议请竞买人提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续,导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金,无法为竞买人开通竞买权限,所产生的一切后果由竞买人自行承担,
(略)均不就此承担任何责任。在缴纳保证金过程中,如有疑问,请拨打京东司法拍卖服务热线:
(略)。
十一、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,
(略)上充值银行。
(略)查询,网址:https://
(略)-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十二、依照《
(略)络司法拍卖若干问题的规定》(法释〔2016〕18号)规定,
(略)拍标的物后,
(略)将生成相应《
(略)络竞价成功确认书》并公示,确认书中载明实际买受人姓名、
(略)等信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。咨询电话:
(略)
监督电话:
(略)
京东技术咨询电话:
(略)联系地址:
(略)
湖北
(略)人民法院二0二四年一月十二日
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朱婷婷 |
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