聊城市东昌府区人民法院关于聊城市东昌府区高新技术产业开发区许营镇张货郎村的地上建筑物（不含土地使用权）及水泥地面、砖混楼梯（第一次拍卖）的公告

（略）东（略）人民法院将于2024年2月15日10时至2024年2月16日10时止（延时除外）（略）上进行公开拍卖活动（法院账户名：（略）东（略）人民法院，（略）址:（略）），现公告如下：
一、拍卖标的：位于（略）梯一宗。
标的详情：
地上建筑物状况
（略）
项目名称：（略）
结构
所在层数/
总层数
建筑面积（㎡）
高度（m）
1
北屋
混合
1层/1层
125.20
h:3.48m
2
西屋
混合
1层/1层
55.13
h:3.26m
3
东简易房
其他
1层/1层
50.40
h:3.28m
4
南彩瓦棚
其他
1层/1层
38.68
h:3.5m
5
东复合板棚
其他
1层/1层
123.26
h:3.28m
6
北简易房
其他
1层/1层
45.90
h:3.4m
7
厕所
其他
1层/1层
2.72
/
地上附属物状况
（略）
项目名称：（略）
单位：（略）
工程量
Ⅰ
水泥地面
㎡
121.93
Ⅱ
（略）梯
㎡
3.50
标的物说明：
1.依照《最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》第一条：人民法院组织的司法拍卖房产活动，受房产所在地限购政策约束的竞买人申请参与竞拍的，人民法院不予准许。
2.因本标的为农村房产，仅限（略）东（略）高新技术产业（略）张货郎村村民购买，竞买人参与竞买的，应当事先确定是否具有购房资格。竞买人申请参与竞拍的，视为承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。拍卖成交后，因买受人无购房资格的，将依法承担悔拍等法律后果。
3.有意者请自行到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。如竞买人因未能仔细阅读该拍卖公告及拍卖须知等发生悔拍行为，造成的法律后果由竞买人自行承担。
该标的物面积最终以国土房管部门确权为准，若有出入，拍卖成交款不予调整。
所展示的图片仅供参考，具体以实际情况为准，详情需自行下载评估报告查看。
起拍价：（略），保证金：（略），增价幅度：500元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：（略）
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，并到相应职能部门（（略）、国土资源局、规划局等）了解咨询。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、其他相关条件
1.标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的税费依照相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。
2.竞买人须承诺，自行承担标的无法过户的风险。
七、对上述标的权属有异议者，请于发布公告十日内与本院联系。
八、竞买人资格条件
1.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2.竞买人须有良好的财务状况及支付能力。
3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无。
十、（略）将在竞买人账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍卖余款请在2024年2月26日18时前缴纳至法院指定账户，并在银行进账联用途栏注明“（2023）鲁1502执4378号（略）梯的拍卖余款”。
1、银行付款方式：（略）
户名：（略）东（略）人民法院
开户银行：（略）聊城湖西支行
（略）：（略）（略）
2、拍卖未成交的，（略）络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询，网址：https://（略）.html
十三、依照法释〔2016〕18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
举报监督电话：（略）
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院咨询电话：（略）
司法拍卖辅助机构：（略）
机构咨询电话：（略）
机构客服电话：（略）
京东技术咨询：（略）
（略）东（略）人民法院
二〇二四年一月十五日